Проверка № 161902951442 от 16 августа 2019 года

ООО "ПСК"

Внеплановая проверка

Выездная

Завершена

Есть нарушения

Дата проведения

16 августа 2019 года — 27 августа 2019 года

Проверка проводится в отношении

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРИКАМСКАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку

Инспекция государственного строительного надзора Республики Татарстан

Цель проверки

Настоящая проверка проводится с целью определения соответствия выполненных работ, применяемых в процессе строительства объекта капитального строительства строительных материалов, результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, наличия разрешения на строительство, выполнения требований частей 2, 3 и 3.1 статьи 52 Градостроительного Кодекса РФ, в соответствии с программой проверок от 03.08.2018 дело №13-11-2017/0056. Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, а также выявление и пресечение допущенных застройщиком, заказчиком, лицом осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком, нарушений соответствия выполняемых в процессе строительства объекта капитального строительства работ требованиям технических регламентов, иных нормативных правовых актов и проектной документации. Предметом настоящей проверки является (выбрать нужное): соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;

Правовое основание проведения проверки

В соответствии с программой проверок от 03.08.2018 дело №13-11-2017/0056

Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки

Ф. И. О.	Должность
Шайхеева Гульфия Закиевна	Старший специалист отдела 4 Северо-Восточного территориального органа
Максимов Валерий Иванович	Старший специалист отдела 4 Северо-Восточного территориального органа
Арсланов Ильшат Раузалифович	Старший специалист отдела № 4 Северо-Восточного территориального органа
Гилфанов Ирек Флюрович	Старший специалист отдела 4 Северо-Восточного территориального органа
Шаяхметова Эльмира Нафиковна	Старший специалист отдела 4 Северо-Восточного территориального органа
Богаткина Анжела Валентиновна	Консультант отдела 2 Северо-Восточного территориального органа

Объекты и итоги проверки

Адрес

Многоэтажный жилой дом 20-12 в 20 микрорайоне, г. Набережные Челны Республика Татарстан, г. Набережные Челны, 20 микрорайон.

Дата составления акта о проведении проверки

27 августа 2019 года

Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки

Худяков Александр Владимирович

Информация о результатах проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Ознакомлен

Информация о выявленных нарушениях

Описание

Нарушения при строительстве объекта

Судебные сведения о выявленных нарушениях

1. Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении

Протокол 13-17/0251 от 28.08.2019 (ЮЛ) Протокол 13-17/0252 от 28.08.2019 (ДЛ)

2. Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении

Платёжное поручение от 25.09.2019 №2379 - 120 000 (сто двадцать тысяч) рублей.

3. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц

Постановление 13-18/0232 от 12.09.2019 (ЮЛ) - 120 т.р. Постановление 13-18/0233 от 12.09.2019 (ДЛ)- предупреждение

Сведения о выданных предписаниях

1. 13-12/0427-01	В срок до 25 октября 2019 года
25) Не проведены замеры оборудования, сопротивления изоляции кабелей и внутренних электропроводок; полного сопротивления петли фаза-нуль, сопротивления заземляющего устройства, наличия цепи между заземлителями и заземляемыми элементами. Проверка состояния элементов заземляющего устройства, срабатывания защиты, действия максимальных и независимых расцепителей - нарушение требований п.1.8.1. ПУЭ, 7-ое изд. Правила устройства электроустановок, а также ч. 6 ст. 52 Градостроительного Кодекса РФ; 26) Трубные гильзы кабельных переходов через этажные перекрытия не заделаны уплотнительным составом - нарушение требований проектной документации 15-77-416-001-ИОС1.3.1, лист 2; 27) Не установлены розетки для уборочного инвентаря в этажных щитках - нарушение требований проектной документации 15-77-416-001-ИОС1.3.1, лист 3;; 28) В машинном помещении лифта не установлен светильник с блоком аварийного питания - нарушение требований проектной документации 15-77-416-001-ИОС1.3.1, лист 13; 29) Молниезащита выполнена с отклонением от проекта (по проекту оцинк. пруток диам 8мм, уложенный на кровлю, по факту черный пруток 10мм в составе кровли) - нарушение требований проектной документации 15-77-416-001-ИОС1.4, лист 1; 30) Не выполнена система кабельного телевидения (не установлена антенна, усилитель) - нарушение требований проектной документации 15-77-416-001-ИОС5.2, лист 5; 31) Не завершены работы по монтажу сетей интернет (не установлены розетки в квартирах, технических помещениях) - нарушение требований проектной документации 15-77-416-001-ИОС5.2-Т, лист 4-5; 32) Не завершены работы по монтажу сетей интернет (не установлены шкафы РШ-1 и РШ-2 в нежилых помещениях) - нарушение требований проектной документации 15-77-416-001-ИОС5.3, лист 3; 33) Не выполнена хоккейная площадка на территории Парка Победы. Нарушение проекта 15-77-416-000-ПЗУ л.10 (текстовой части), л.1;
2. 13-12/0427-01	В срок до 25 октября 2019 года
1) Не завершено благоустройство придомовой территории дома с организацией детской, спортивной, хоз. площадок, площадки отдыха, зеленых насаждений нарушение требования проекта нарушение требования проекта 15-77-416-000-ПЗУ лист 9-10; 2) На последних этажах в помещениях кухонь и санузлов на вытяжных отверстиях каналов не установлены бытовые вентиляторы нарушение требования проекта 15-77-416-001-ИОС 4.2.1-Т лист 2; 3) В мусоросборной камере отсутствует подвод холодной и горячей воды нарушение требования проекта 15-77-416-01-ИОс 2.2.1.1а.Т лист 4; 4) Не установлен указатель ближайшего пожарного гидранта со световым освещением - проект 15-77-416-000-ПБ.Т «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», лист-2; 5) Ширина эвакуационных выходов дверных проходов тамбура при выходе на воздушную зону незадымляемой лестничной клетки менее 1.2 м -проект 15-77-416-000-ПБ.Т «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», лист-5; 6) Не установлены поручни на лестницах у входов в подвальные помещения и на входе в здание , при высоте лестниц более 45 см ( 3 и более ступени) -проект 15-77-416-000-ПБ.Т «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», лист-2; 7) Размеры окон в свету в приямках техподполья менее 0, 9 х1, 2 м -проект 15-77-416-000--ПБ.Т «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»; 8) Помещение мусорокамеры не оборудовано спринклерным пожаротушением -проект 15-77-416-000--ПБ.Т «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» , лист-10; 9) Пожарные краны не имеют обозначения (нумерацию), не укомплектованы рукавами и стволами -проект 15-77-416-000--ПБ. Т «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» , лист-10; 10) В санузлах квартир не установлены устройства первичного внутриквартирного пожаротушения - проект 15-77-416-000-ПБ. Т «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» - лист-10;
3. 13-12/0427-01	В срок до 25 октября 2019 года
11) Не выполнена огнезащита перекрытия над лестничной клеткой с пределом огнестойкости REI 120 -проект 15-77-416-000-ПБ.Т «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», лист-2; 12) Технические помещения в подвале не укомплектованы огнетушителями -проект -15-77-416-000--ПБ. Т «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» , лист 2; 13) Проемы в межэтажных электрощитках и в противопожарных перегородках техподполья в местах прохождения коммуникаций через противопожарные перегородки и через межэтажные противопожарные перекрытия не заделаны несгораемым материалом -проект 15-77-416-000--ПБ. Т «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», лист 2;11; 14) В системе хозпитьевого водоснабжения вместо предусмотренных проектом насосных установок «Antarus» 2 HTLIX V 1605/PSG-FS производительностью 17, 3м3/час и напором 45 м, установлены насосные установки DAB с производительностью от 2, 4 до 12 м3/час и напором от 91, 4 до 21 м. Нарушение требований проектной документации: 15-77-416-001-ИОС 2.2.1аТ лист 4; 15) В системе противопожарного водопровода вместо предусмотренных проектом насосных установок «Antarus» 2 HTLIX FIRST V3603/1/DS 13 производительностью 31, 32 м3/час и напором 52 м, установлена насосная установка DAB с производительностью от 17 до 46 м3/час и напором от 63 до 34 м. (Нарушение требований проектной документации: 15-77-416-001-ИОС 2.2.1аТ лист 4); 16) Счетчик расхода холодной воды на вводе в водомерном узле установлен с отклонением от проекта, фактически установлен ВСХНд-50, в проекте принят ВСХНд-65. Нарушение требований проектной документации: 15-77-416-001-ИОС2.2.1а листы 1, 7; 15-77-416-001-ИОС2.2.1аТ лист 5; 17) Счетчики расхода холодной и горячей воды в квартирах установлены с отклонением от проекта, фактически установлены СХВ-15 и СГВ-15, в проекте приняты СХВ-15Д и СГВ-15Д с импульсными выходами. Нарушение требований проектной документации: 15-77-416-001-ИОС2.2.1аТ листы 5, 6; 15-77-416-001-ИОС2.2.1а листы 10-12;
4. 13-12/0427-01	В срок до 25 октября 2019 года
18) В системе водоснабжения для защиты трубопроводов от солей жесткости и коррозии не установлены электронные преобразователи «Термит». Нарушение требований проектной документации: 15-77-416-001-ИОС2.2.1аТ лист 6; 15-77-416-001-ИОС 2.2.1а лист 7; 19) В нежилой части первого этажа отсутствует помещение санузла с сантехническими приборами. Нарушение требований проектной документации: 15-77-416-001-ИОС3.2.2а лист 2; 20) На лестничных клетках вместо проектных чугунных радиаторов МС-14ОМ-300, установлены конвекторы отопления. Нарушение требований проектной документации: 15-77-416-001-ИОС4.2.1-Т лист 1; 21) Отопительные приборы в квартирах не закрыты съемными защитными экранами. (Нарушение требований проектной документации: 15-77-416-001-ИОС4.2.1-Т лист 1; 15-77-416-001-ИОС4.2.1 листы 9-12; 22) В ИТП отсутствует ручной насос. Нарушение требований проектной документации: 15-77-416-001-ИОС4.2.1 лист 30); 23) Не представлена исполнительная документация: на наружные сети водоснабжения и канализации; на внутренние сети водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции. (Нарушение требований п.5.3-5.5 РД 11-02-2006); 24) Не в полном объеме предоставлена исполнительно-техническая документация по слаботочным сетям нарушение требований главы II РД 11-02-2006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требований, предъявляемых к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения», утв. приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26 декабря 2006 г. № 1128, а также ч. 6 ст. 52 Градостроительного Кодекса РФ;
5. 13-12/0427-01	В срок до 25 октября 2019 года
34) Фактическое количество парковочных мест не соответствует проектному. Не выполнены гостевые автостоянки 4.7-4.9 на 46 м/мест. Нарушение проекта 15-77-416-000-ПЗУ л.2; 35) Не установлены дорожные знаки, не нанесена дорожная разметка. Нарушение проекта 15-77-416-000-ПЗУ л.10; 36) Не установлены МАФы. Нарушение проекта 15-77-416-000-ПЗУ л.7 37) В подвалах повышенная влажность. Нарушение п.4.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» 38) Не выполнена отделка фасада 1 этажа керамогранитными плитами по навесной системе. Нарушение проекта 15-77-416-001-КР2 л.3 39) Не завершены работы по устройству пандусов. Нарушение проекта 15-77-416-001-ОДИ, л.2, 5, 7 40) Не выполнено устройство тактильно-контрастных указателей, выполняющих функцию предупреждения на покрытии пешеходных путей. Нарушение проекта 15-77-416-001-ОДИ, л.3 41) Не представлены документы о качестве (сертификаты, паспорта) на оконные, дверные балконные блоки, на витражи нарушение требований п. 3.23 СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции». 42) Не представлены результаты испытаний ограждений лоджий, кровли и в местах опасных перепадов на восприятие горизонтальных нагрузок не менее 0, 3 кН/м нарушение требований пункта 8.3 СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные». 43) Не представлена исполнительная документация на выполненные работы в полном объеме нарушение требований РД 11-02-2006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения».

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ