ЖСК "ВОЛГА - 39"

Не обеспечено проведение регламентных работ по техническому обслуживанию и планово-предупредительному ремонту систем противопожарной защиты здания (автоматических установок пожарной сигнализации, установок систем противодымной защиты, системы оповещения людей о пожаре, средств пожарной сигнализации, противопожарных дверей, противопожарных и дымовых клапанов, защитных устройств в противопожарных преградах) (п. 63 Правил противопожарного режима в Российской Федерации)

Противопожарные двери (двери вентиляционных камер, двери выхода на кровлю, электрощитовых, машинного отделения лифта и т.п.) не оборудованы устройствами для самозакрывания (ч. 8 ст. 88, ст.4, ст.151 Федерального закона №123-ФЗ, п. 7.17 СНиП 21-01-97*)

Внутренний противопожарный водопровод находится в не исправном состоянии. Отсутствуют акты проверок исправности и работоспособности источников внутреннего противопожарного водопровода, не организовано проведение проверок их работоспособности с составлением соответствующих актов. Отсутствует указатель, с четко нанесенными цифрами указывающий расстояние и направление движения к пожарным гидрантам (п. 55 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, ст. 4, 151 Федерального закона №123-ФЗ; п.8.6 СП 8.13130.2009).

Не представлены соответствующие акты проверки работоспособности состояния систем и средств противопожарной защиты объекта (автоматических установок пожарной сигнализации, установок систем противодымной защиты, системы оповещения людей о пожаре, средств пожарной сигнализации, противопожарных дверей, противопожарных и дымовых клапанов, защитных устройств в противопожарных преградах) (п. 61 Правил противопожарного режима в Российской Федерации)

Устройства для самозакрывания дверей эвакуационных выходов из коридоров с принудительной противодымной защитой находятся в не исправном состоянии (п. 62 Правил противопожарного режима в Российской Федерации)

Не представлены акты проверки по очистке вентиляционных камер и воздуховодов (п. 50 Правил противопожарного режима в Российской Федерации)

Пожарные краны внутреннего противопожарного водопровода с 1-го по 14-й этажи не доукомплектованы пожарными рука-вами, ручными пожарными стволами и вентилями, не проведена перекатка пожарных рукавов, пожарные шкафы выполнены из горючих материалов (деревянная фанера) (п. 57 Правил противопожарного режима в Российской Федерации)

Двери эвакуационных выходов не оборудованы армированными стеклами (п.п. е) п. 36 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, ст. 4 Федерального закона № 123-ФЗ, пункт 6.18* СНиП 21-01-97*)

Допускается загромождение поэтажных коридоров, лестничных площадок мебелью, деревянными ящиками, строительным мусором и другими предметами (п.п б) п. 36 Правил противопожарного режима в Российской Федерации)

Не проведены работы по заделке негорючими материалами, обеспечивающими требуемый предел огнестойкости и дымога-зонепроницаемость, образовавшихся отверстий и зазоров в местах пересечения противопожарных преград различными инженерными (в том числе электрическими проводами, кабелями, зазорами в дверных косяках противопожарных дверей и т.д.) и технологическими коммуникациями (п.22 Правил противопожарного режима в Российской Федерации; ст. 137, 4, 151 Федеральный закон №123-ФЗ; п. 7.15 СНиП 21-01-97*)

В помещении лестничной клетки, подвала, верхнего технического этажа допускается эксплуатация электропроводов с видимыми нарушениями изоляции (соединения электропроводов в ряде мест выполнены скруткой) (п.п.а) п.42 Правил противопожарного режима в Российской Федерации)

В поэтажных коридорах (являются общедомовой территорией и эвакуационными путями) произведены изменения объемно-планировочных решений, а именно установлены перегородки и металлические двери без проекта, разработанного в соответствии с действующими нормами и утверждёнными в установленном порядке (ст. 4, 151 Федерального закона №123-ФЗ; п.4.3 СНиП 21-01-97*)

Произведены изменения объемно-планировочных решений путем самовольной установки глухих дверей (одна на несколько квартир) в поэтажном коридоре (общедомовая территория), в результате чего уменьшается зона действия автоматических систем противопожарной защиты, а именно системы дымоудаления (п. 33 Правил противопожарного режима в Российской Федерации; ст.4, 151 Федерального закона №123-ФЗ; п. 4.3 СНиП 21-01-97*)

Помещения кладовых на этажах не оборудованы автоматической пожарной сигнализацией (ст. 4, 151 Федерального закона № 123-ФЗ; п. 4, 14 НПБ 110-03 табл. № 1 и № 3)

Допускается эксплуатация светильников со снятыми колпаками (рассеивателями), предусмотренными конструкцией светильника в помещении лестничной клетки, поэтажных коридорах, подвала, верхнего технического этажа (п.п. в) п. 42 Правил противопожарного режима в Российской Федерации)

Помещения насосной не обеспечено схемой противопожарного водоснабжения и схемами обвязки насосов. На каждой за-движке отсутствуют таблички с информацией о защищаемых помещениях (п. 58 Правил противопожарного режима в Рос-сийской Федерации)

В помещении насосной основной и резервный пожарные насосные агрегаты находятся в неисправном состоянии (разобраны на составляющие). Отсутствует журнал проверок технического состояния основных рабочих и резервных пожарных насосных агрегатов (п. 59 Правил противопожарного режима в Российской Федерации; ст. 86 Федеральный закон №123-ФЗ)

Не организовано не реже 1 раза в 5 лет проведение эксплуатационных испытаний наружной лестницы с составлением соответствующего протокола испытаний (протокол испытаний не представлен) (п. 24 Правила противопожарного режима в Российской Федерации)