ООО "ГЕНСТРОЙПОДРЯД"

37. Не завершены работы по устройству вентилируемого фасада, а также по устройству декоративных элементов на фасаде, Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ, "Градостроительный кодекс Российской Федерации", ст.52 ч. 6; 38. Имеются места протечек на стенах парковки; 39. Не представлена исполнительная документация по общестроительным работам, РД-11-02-2006, "Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требований, предъявляемых к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения", п. 4; 40. Не закончены отделочные работы в местах общего пользования парковки в соответствие с проектом и Заключением государственной экспертизы от 07.10.2014 №16-1-4-0495-14;

29. Трубопроводы системы канализации в местах прохода через перекрытия не заделаны цементным раствором и не обернуты гидроизоляционным материалом. , СП 30.13330.2012, "СНиП 2.04.01-85* Внутренний водопровод и канализация зданий", п.8.2.8; 30. Зазор между футляром и трубопроводом, в месте пересечения стен и перекрытий, не заделан эластичными материалами, предотвращающими попадание влаги внутрь футляра, что не соответствует требованиям СП 40-102-2000 п.5.4.10, СП 40-102-2000, "Проектирование и монтаж трубопроводов систем водоснабжения и канализации из полимерных материалов. Общие требования", п.5.4.10; 31. Не представлена исполнительная документация на выполненные работы по монтажу наружных и внутренних систем водоснабжения и водоотведения, а именно сертификаты на использованные материалы, акты испытаний систем водоснабжения и водоотведения, акты на скрытые работы, акты освидетельствования участков систем инженерно-технического обеспечения( п.6 ст.52 ГрК РФ №190-ФЗ от 29.12.2004, п.4 РД 11-02-2006), Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ, "Градостроительный кодекс Российской Федерации", ст.52 п.6; 32. У наружных ворот подземной парковки не выполнено присоедините воздушной тепловой завесы к системе теплоснабжения предусмотренные проектом с положительным заключением экспертизы №16-1-4-0495-14 от 07.10.2014, Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ, "Градостроительный кодекс Российской Федерации", ст.52 ч.6;

1. Не выполнены работы по благоустройству территории объекта предусмотренные проектом ООО "Солнечный лев" 21/04-14-П-ПЗУ, а именно не выполнены: проектируемые покрытия проездов, тротуаров, площадок, дорожная разметка, озеленение, сетчатые ограждения высотой 2.1м и 1.5м, установка малых архитектурных форм., Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ, "Градостроительный кодекс Российской Федерации", ст.52 ч.6; 2. Не выполнены предусмотренные проектом ООО "Солнечный лев" 21/04-14-П-ООС очистные сооружения сетей ливневой канализации., Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ, "Градостроительный кодекс Российской Федерации", ст.52 ч.6; 3. Не представлена исполнительная документация на выполненные работы по благоустройству территории объекта и монтажу очистных сооружений сетей ливневой канализации., РД-11-02-2006, "Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требований, предъявляемых к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения", п. 4; 4. Не выполнены мероприятия по обеспечению пожарной безопасности в соответствии с проектной документацией Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» и заключением экспертизы. - Не в полном объеме выполнен монтаж систем противопожарной защиты (автоматических установок пожаротушения и пожарной сигнализации, систем противодымной защиты, оповещения людей при пожаре, пожарного водопровода, эвакуационного освещения). , Федеральный закон от 22.07.2008 г. N 123-ФЗ, "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности", ст.6 ч.1 п.1;

33. На отопительных приборах, оснащённые автоматическими терморегулирующими клапанами не установлены термостатические элементы предусмотренные проектом с положительным заключением экспертизы №16-1-4-0495-14 от 07.10.2014 и п.6.4.9 СП 60.13330.2012, п.6.5.13 СНиП 41-01-2003, п.5.4.9 СП 73.13330.2012 , Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ, "Градостроительный кодекс Российской Федерации", ст.52 ч.6; 34. Не представлена исполнительная документация на выполненные работы по монтажу систем отопления и теплоснабжения, а именно сертификаты на использованные материалы, акты испытаний систем отопления и теплоснабжения, акты на скрытые работы, акты освидетельствования участков систем инженерно-технического обеспечения (п.6 ст.52 ГрК РФ №190-ФЗ от 29.12.2004, п.4 РД 11-02-2006)., Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ, "Градостроительный кодекс Российской Федерации", ст.52 п.6; 35. Высота ограждений балконов и лоджий менее 1, 2 м, нарушение п.8.3. СП 54.13130.2011 «Здания жилые многоквартирные»., СП 54.13330.2011, "СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные", п. 8.3; 36. Согласно Заключению государственной экспертизы от 07.10.2014 №16-1-4-0495-14 внутренняя отделка подземной парковки: - стены - улучшенная водоэмульсионная окраска; - потолок - клеевая побелка, водоэмульсионная окраска. Внутренняя отделка офисов: - полы - керамогранит, керамическая плитка; - стены - высококачественная водоэмульсионная окраска, керамическая плитка; - потолок - модульным подвесным потолком типа "Армстронг". Внутренняя отделка квартир: потолок - шпаклевка, грунтовка. Все перечисленные работы не выполнены в соответствии с проектом, Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ, "Градостроительный кодекс Российской Федерации", ст.54 ч. 2 п. 1;

5. Исполнительная документация по пожарной безопасности представлена не в полном объеме., РД-11-04-2006, "Порядок проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов, проектной документации", п.1;6. Не выполнены работы по установке розеток, светильников, выключателей офисных помещениях, установка влагозащищенных светильников в санузлах квартир, не выполнено подключение стальных коннструкций на кровле к молниеприемнику, в соответствии с проектом 21/04-14-П-ИОС.ЭОМ Лист 1, 2, 3, 31, Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ, "Градостроительный кодекс Российской Федерации", ст.52 ч. 6 п. 1; 7. Не проложена кабельная линия к шлагбауму, в соответствии с проектом 21/04-14-П-ИОС.ЭОМ Лист 36, Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ, "Градостроительный кодекс Российской Федерации", ст.52 ч. 6 п. 1; 8. На стене подстанции не установлен щит наружного уличного освещения, в соответствии с проектом 21/04-14-П-ИОС.НО Лист 2, 3, Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ, "Градостроительный кодекс Российской Федерации", ст.52 ч. 6 п. 1; 9. Не в полном объеме выполнены работы по монтажу слаботочных систем в соответствии с проектом ООО "Солев" 21/04-14-П-СС, Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ, "Градостроительный кодекс Российской Федерации", ст.52 ч. 6 п. 1; 10. Исполнительная документация по системам слабых токов и электроснабжения представлена не в полном объеме, РД-11-04-2006, "Порядок проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов, проектной документации", п.1;

16. Работы по монтажу систем вентиляции не выполнены(оборудование отсутствует, воздуховоды и теплоогнезащита смонтированы не в полном объеме )-нарушение проектной документации, Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ, "Градостроительный кодекс Российской Федерации", ст.52 ч.6; 17. Монтаж противодымной системы вентиляции выполнен с отклонением от СП7.13130.2013 п. 7.13, 8.8 что также является нарушением проектной документации л.1, 2, Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ, "Градостроительный кодекс Российской Федерации", ст.52 ч.6; 18. Не выдержаны габариты при монтаже вентиляторов систем дымоудаления в соответствии с СП7.13130.2013 п.7.11.-нарушение проектной документации л.1, 2, Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ, "Градостроительный кодекс Российской Федерации", ст.52 ч.6; 19. Монтаж наружных сетей водоснабжения и водоотведения не завершен, в том числе не установлена запорная арматура в колодце ВК-3 на месте врезки, что не соответствует требованиям проекта №21/04-14-ВК ООО «Солев»;, Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ, "Градостроительный кодекс Российской Федерации", ст.52 ч.6; 20. Не выполнен монтаж очистных сооружений на системе водоотведения, что не соответствует требованиям проекта №21/04-14-ВК ООО «Солев» и положительному заключению экспертизы №16-1-4-0495-14 от 17.10.2014 ;, Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ, "Градостроительный кодекс Российской Федерации", ст.52 ч.6; 21. В офисных помещениях не установлены водонагреватели для горячего водоснабжения, что не соответствует требованиям проекта №21/04-14-ВК ООО «Солев» и положительному заключению экспертизы №16-1-4-0495-14 от 17.10.2014;, Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ, "Градостроительный кодекс Российской Федерации", ст.52 ч.6;

11. На момент проверки на объекте не завершены в полном объеме работы по чистовой отделке помещений первого этажа и общего пользования жилого дома, по установке санитарно-технического и технологического оборудования, в связи с чем невозможна оценка соответствия объекта действующим санитарно-эпидемиологическим требованиям , техническим регламентам, утвержденному проекту, получившему положительное заключение экспертизы.. , Федеральный закон от 30 марта 1999 г. N 52-ФЗ, «О САНИТАРНО-ЭПИДЕМИОЛОГИЧЕСКОМ БЛАГОПОЛУЧИИ НАСЕЛЕНИЯ», ст.12 ч.1; 12. Не оборудована контейнерная площадка для сбора ТБО из жилого дома., СанПиН 2.1.2.2645-10 , «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», ст.8.2.1; 13. В рамках строительного контроля для подтверждения безопасности объекта для пребывания людей не представлены гиг. заключения по результатам санитарно-эпидемиологических замеров и обследований., Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ, "Градостроительный кодекс Российской Федерации", ст.53; 14. На момент проверки не завершены в полном объеме работы по обеспечению доступности объекта для маломобильных групп населения (МГН) в соответствии с утвержденной проектной документацией, получившей положительное заключение экспертизы и требованиями СП 59.13330.2012 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения», ст.ст.12, 15, 30 ФЗ РФ от 30.12.2009г., СП 59.13330.2012, "СНиП 35-01-2001 "Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения", п.1.5; 15. Исполнительная документация по системам вентиляции не представлена ( п.6 ст.52 ГрК РФ №190-ФЗ от 29.12.2004, п.4 РД 11-02-2006), Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ, "Градостроительный кодекс Российской Федерации", ст.52 п.6;

22. Монтаж трубопроводов системы водоснабжения выполнен из полипропиленовых труб, что не соответствует требованиям проекта №21/04-14-ВК ООО «Солев» и положительному заключению экспертизы №16-1-4-0495-14 от 17.10.2014;, Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ, "Градостроительный кодекс Российской Федерации", ст.52 ч.6; 23. Против ревизий на стояках канализации отсутствуют лючки для доступа к ревизиям, СП 30.13330.2012, "СНиП 2.04.01-85* Внутренний водопровод и канализация зданий"., п.8.2.13; 24. В на ответвлениях в нежилые помещения, офисы, отсутствуют счётчики воды, обратные клапаны, что не соответствует требованиям СП 30.13330.2012 п.7.2.1., СП 30.13330.2012, "СНиП 2.04.01-85* Внутренний водопровод и канализация зданий"., п.7.2.1; 25. На трубопроводе системы канализации, в подвальном помещении, изменён уклон, что не соответствует требованиям СП 30.13330.2012 п.8.2.2., СП 30.13330.2012, "СНиП 2.04.01-85* Внутренний водопровод и канализация зданий"., п.8.2.2.; 26. Полиэтиленовые трубопроводы системы канализации, в помещениях офисов и кухонь квартир, проложены открыто, что не соответствует требованиям СП 30.13330.2012 п. 8.2.9;, СП 30.13330.2012, "СНиП 2.04.01-85* Внутренний водопровод и канализация зданий"., п.8.2.9; 27. Сварные соединения, на трубопроводах системы пожаротушения (15 этаж), не соответствуют требованиям п.4 ГОСТ 16037-80, по конструктивным размерам;, ГОСТ 16037-80, "Соединения сварные стальных трубопроводов. Основные типы, конструктивные элементы и размеры", п.4; 28. Отсутствует доступ технического персонала к запорной арматуре установленной на циркуляционных стояках системы горячего водоснабжения, что не соответствует требованиям п.10.6 СП 54.13330.2016; п.5.4.9, п.7.1.5 СП 30.13330.2012;, СП 54.13330.2011, "СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные", п.10.6;