ООО "АЙСИЭЛ ТЕХНО"

1. Согласно п.3.5 "Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 № 190-ФЗ подтверждением того, что изменения, внесенные в проектную документацию после получения положительного заключения экспертизы проектной документации, не затрагивают конструктивные и другие характеристики безопасности объекта капитального строительства, является заключение органа исполнительной власти или организации, проводивших экспертизу проектной документации, в которую внесены изменения. В случае модификации такой проектной документации для строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, финансирование которых планируется за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации или обеспечивается юридическими лицами, указанными в части 2 статьи 48.2 настоящего Кодекса, указанное заключение также подтверждает, что изменения, внесенные в проектную документацию после получения положительного заключения экспертизы проектной документации, не приводят к увеличению сметы на их строительство или реконструкцию в сопоставимых ценах. В данном случае ООО «Центр Независимых Экспертиз» было выдано положительное заключение экспертизы от 24.06.2016 №16-2-1-3-0041-16, а затем проведено обследование технического состояния существующего (недостроенного) здания, ООО «ИСК» Прогресс» и ООО «АванЭксперт» выдало положительную негосударственную экспертную оценку от 02.08.2017 №0003, при проведении повторной экспертизы ООО «Центр Независимых Экспертиз» от 20.09.2017 №16-2-1-2-0031-17 внесенные изменения согласно обследование технического состояния существующего (недостроенного) здания не отражены в вышеуказанном заключении, что противоречат требованиям настоящей статьи вступивший в силу 01.09.2016 2. Отделочные работы в соответствии с проектной документацией раздел 04.16/ICL-АС, разработанный ООО «ПРОЕКТНОЕ БЮРО «АРМИДА» в полном объеме не завершены. Нарушение требований п. 3.6 СП 70-13330-2012 «Несущие и ограждающие конструкции».

3. Устройство фасада здания в соответствии с проектной документацией раздел 04.16/ICL-АС, разработанный ООО «ПРОЕКТНОЕ БЮРО «АРМИДА» в полном объеме не завершены. Нарушение требований п. 3.6 СП 70-13330-2012 «Несущие и ограждающие конструкции». 4. Исполнительная документация по общестроительным работам в полном объеме не представлена. 5. Не выполнены мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, согласно проектной документации 04.16/ICL-ПБ, положительного заключения экспертизы №16-2-1-3-0041-16 6. Не завершены работы предусмотренные разделами ЭО, ЭМ, СС проектной документации 7. На момент проверки в предприятиях общественного питания (кафе, буфет) не выполнены в полном объеме работы по чистовой отделке помещений, разводке внутренних инженерных сетей, по установке санитарно-технического и технологического оборудования, в связи с чем невозможна оценка соответствия объекта действующим санитарно-эпидемиологическим требованиям, техническим регламентам, проектной документации. Работы необходимо выполнить в строгом соответствии с требованиями СП 2.3.6.1079-01 «Санитарно-эпидемиологические требования к организациям общественного питания, изготовлению и оборотоспособности в них пищевых продуктов и продовольственного сырья», СП 118.13330.2012 «Общественные здания и сооружения», ст.ст.10, 19 ФЗ РФ от 30.12.2009г. №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», проектной документацией, получившей положительное экспертное заключение. 8. На момент проверки не выполнены работы по обеспечению доступности объекта для маломобильных групп населения в соответствии с проектной документацией. Работы необходимо выполнить в строгом соответствии с требованиями СП 59.13330.2012 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения», ст.ст.12, 15, 30 ФЗ РФ от 30.12.2009г. №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

9. В рамках строительного контроля для подтверждения безопасности объекта для пребывания людей согласно ч.2 ст.10 ФЗ РФ от 30.12.2009г. №384-ФЗ , ст.53 Градостроительного Кодекса РФ от 29.12.2004г. №190-ФЗ не представлены гиг. заключения по результатам санитарно-эпидемиологических исследований на безопасность объекта. 10. Не выдержаны расстояния между смонтированными воздуховодами, системами канализации и электрики, что противоречит СП 60.13330.2012 п. 7.11.12. 11. Вентиляционное оборудование смонтировано не в полном объеме, пусконаладочные работы не выполнены, не проведены комплексные испытания систем вентиляции и противодымной защиты СП7.13130.2013 п.7.21 СП73.13330.2012 п. 8.2 п.8.3 12. В отклонение от проекта монтаж системы кондиционирования и холодоснабжения приточных установок не завершен. 13. Исполнительная документация по системам вентиляции, кондиционирования и холодоснабжения не представлена. 14. 5. Низ отверстия для приемного устройства наружного воздуха на кровле размещено на высоте менее 1 м от уровня устойчивого снегового покрова -СП 60.13330.2012 п. 7.3.3. 15. Не в полном объеме выполнен монтаж сетей водоснабжения водоотведения. Проект "Технопарк (офисное здание) в с.Усады Лаишевского района РТ. Водопрод и канализация. 04.16/ICL – ВК 16. Не в полном объеме смонтирована система отопления. Не установлены радиаторы отопления. Проект "Технопарк (офисное здание) в с.Усады Лаишевского района РТ. Отопление, вентиляция и кондиционирование. 04.16/ICL - ОВ." 17. Не в полном объеме предоставлена исполнительная документация по сетям водоснабжение и канализации, теплоснабжение.