Проверка № 16170802583338 от 25 октября 2017 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
МКУ "УПРАВЛЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И РЕКОНСТРУКЦИИ ГОРОДА КАЗАНИ"
Дата проведения
25 октября 2017 года — 27 октября 2017 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Инспекция государственного строительного надзора Республики Татарстан
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью определения соответствия устраненных нарушений требованиям технических регламентов, проектной документации, других нормативных актов (норм и правил), а также с целью составления акта об устранении нарушений, на основании поступившего в Инспекцию извещения от 14.09.2017 №7356 об устранении нарушений при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства, которые было предписано устранить в срок, установленный предписанием от 13.09.2017 №12-19/1031-01, до 15.11.2017г
Задачами настоящей проверки являются:
предупреждение, а также выявление и пресечение допущенных застройщиком, заказчиком, лицом осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком, нарушений соответствия выполняемых в процессе строительства объекта капитального строительства работ требованиям технических регламентов, иных нормативных правовых актов и проектной документации
Предметом настоящей проверки является (выбрать нужное):
☐ соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;
☐ соответствие сведений, содержащихся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям;
☐ соответствие сведений, содержащихся в заявлении и документах юридического лица или индивидуального предпринимателя о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки юридического лица, индивидуального предпринимателя предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования) обязательным требованиям, а также данным об указанных юридических лицах и индивидуальных предпринимателях, содержащимся в едином государственном реестре юридических лиц, едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей и других федеральных информационных ресурсах;
☑ выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля;
Правовое основание проведения проверки
Без уведомления - Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Халимов Ильдар Ильдусович - Консультант , Ершов Евгений Николаевич -Старший Специалист, Третьяков Александр Валентинович - Консультант, Шакиров Ильнар Илнурович - Консультант, Козырев Кирилл Владимирович - Консультант, | Сафин Ильдар Хайдарович - старший специалист, Корсуков Владислав Юрьевич - специалист 1 категории, Александров глеб Владиславовоич - заместитель руководителя регионального органа |
Объекты и итоги проверки
Адрес
420012, РЕСПУБЛИКА ТАТАРСТАН, , ГОРОД КАЗАНЬ, , УЛИЦА ГРУЗДЕВА, 5, ,
Дата составления акта о проведении проверки
27 октября 2017 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Уполномоченный Представитель Юридического Лица Управление Капитального Строительства И Реконструкции Г. Казани Акманов Геннадий Иванович (По Доверенности №16 От 01. 02. 2017)
Информация о выявленных нарушениях
Описание
1. - не выполнены в полном объеме: в тех подполье приямки, отделка помещений, вент. фасад, покраска фасада, в местах общего пользования, в квартирах конструкции полов, отделка стен, потолков, двери входные, межкомнатные, в балконах отделка стен, ограждения, на кровле парапеты, примыкания кровли, входные группы, не заделаны отверстия, утепление потолков ;
2. - в квартирах по факту выполняется натяжной потолок, согласно проекта выравнивание и покраска (нарушение проекта ) ;
3. - согласно проекта заполнение оконных проемов в тех. этаже из стеклоблоков, по факту смонтированы окна из ПВХ профиля с однокамерным стеклопакетом (нарушение проекта спецификация заполнения проемов 8748-АР) ;
4. - гидроизоляция пола санузлов согласно проекта рулонная, по факту обмазочная (нарушение проекта экспликация полов 8748-АР) ;
5. - на кровле в деформационных швах парапеты закрываются оцинкованной кровельной сталью без компенсаторов (нарушение проекта план кровли 8748-АР) ;
6. - высота примыкания кровли у дверей выхода на покрытие (крышу) в 2-й секции менее 150 мм от поверхности водоизоляционного ковра (нарушение п. 9.10 СП 17.13330.2011) ;
7. - на время проведения проверки законченного строительством, реконструкцией объекта капитального строительства исполнительная документация в полном объеме не передана в орган государственного строительного надзора (нарушение РД-11-02-2006 п. 4) ;
8. Не выполнен монтаж автоматических систем противопожарной защиты (пожарной сигнализации, оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, автоматизации и управления систем внутреннего противопожарного водопровода, противодымной вентиляции, огнезадерживающих клапанов), в том числе во встроенных помещениях детского сада. СП 3.13130.2009; СП 5.13130.2009, СП 6.13130.2009, СП 7.13130.2012, СП 10.13130.2009, разделы проекта № 8748-СО2, № 8748-СО5, № 8748-ПБ, № 8748-ВВ1, № 8748-ВВ2, № 8748-А2 ;
Сведения о выданных предписаниях
| 1. № 12-19/1239 | В срок до 27 ноября 2017 года |
| Устранить нарушения | |
Описание
9. Не обеспечена раздельная передача извещений о пожаре, неисправности, состоянии технических средств в помещение с персоналом, ведущим круглосуточное дежурство, а также контроль каналов передачи извещений. СП 5.13130.2009 п.13.14.5 ;
10. Не выполнена система мониторинга автоматической пожарной сигнализации детского сада (класс функциональной пожарной опасности Ф1.1) с выводом в автоматическом режиме сигналов о пожаре и неисправностях в подразделение пожарной охраны. Федеральный закон РФ от 22.07.2008 г. № 123-ФЗ ч.7 ст.83, ст.151; СП 13130.2009 п.14.4; Положительное заключение государственной вневедомственной экспертизы № 16-1-4-0035-15 от 11.02.2015 раздел 3.2.8 лист 27; разделы проекта № 8748-СО5, № 8748-ПБ ;
11. Не выполнена охранная сигнализация для защиты противопожарного оборудования от несанкционированного доступа и вандализма. СП 54.13330.2011 п.8.8, СП 5.13130.2009 п.13.14.5 ;
12. В местах пересечения ограждающих конструкций и противопожарных преград коммуникациями отверстия и пустоты не заполнены специальными негорючими материалами и противопожарными манжетами с пределом огнестойкости соответствующему пределу огнестойкости конструкции. Федеральный закон РФ от 22.07.2008 г. №123-ФЗ ст.137 ч. 4 ;
13. В квартирах краны на сети хозяйственно-питьевого водопровода не оборудованы комплектами (шлангами, распылителями) первичного устройства внутриквартирного пожаротушения для ликвидации очага возгорания. Федеральный закон РФ от 30.12.2009 г. №384-ФЗ ст.6, ст.8; СП 54.13130.2011 п.7.4.5 ;
14. На дверках пожарных шкафов, где размещен ПК, не нанесены условное обозначение пожарного крана и аббревиатура "ПК" с порядковым номером шкафа. Федеральный закон РФ от 22.07.2008 г. №123-ФЗ ст.6, ст.86, ст.107, ст.151; ГОСТ Р 51844-2009 п.5.20 ;
Сведения о выданных предписаниях
| 1. № 12-19/1239-01 | В срок до 27 ноября 2017 года |
| Устранить нарушения | |
Описание
15. Двери лестничных клеток, эвакуационных выходов из помещений с принудительной противодымной защитой (в том числе из коридоров, лифтовых тамбуров), а также противопожарные двери не оборудованы приспособлениями (устройствами) для самозакрывания. Федеральный закон РФ от 22.07.2008 №123-ФЗ ст.6, ст.88 ч.8, ст.151; СП 1.13130.2009 п.4.2.7, раздел проекта 8748-ПБ лист 10 ;
16. Жилые помещения квартир (кроме санузлов, ванных комнат) не оборудованы автономными дымовыми пожарными извещателями. Федеральный закон РФ от 22.07.2008 г. № 123-ФЗ ст.151; Федеральный закон РФ от 30.12.2009 г. №384-ФЗ ст.6; СП 54.13130.2011 п.7.3.3 ;
17. На стене здания, где выведены патрубки для подключения пожарной техники, не установлен соответствующий указатель (код F 08). Федеральный закон РФ от 22.07.2008 г. № 123-ФЗ ст.151; СП 10.13130.2009 п.4.1.15. ГОСТ Р 12.4.026-2001 раздел 6, прилож. Ж ;
устранить;
18. На наружной стене здания не установлены соответствующие указатели местонахождения ближайших пожарных гидрантов согласно проекту. СП 8.13130.2009 п.8.6 ;
устранить;
19. Наружное утепление стен ниже отм. 0.000 выполнено из горючего пенополистирола «Пеноплекс» (вместо предусмотренного проектом - «Тимплекс» М35) с показателями пожарной опасности не соответствующими классу пожарной опасности К0 ;
устранить;
20. Не установлены противопожарные двери с устройствами для самозакрывания в противопожарных стенах между секциями подвального и технического (чердачного) этажей. Федеральный закон РФ от 22.07.2008 г. №123-ФЗ ч.8 ст.88, раздел проекта 8748-ПБ лист 7 ;
устранить;
21. Не установлены ограждения наружных лестничных маршей и площадок высотой не менее 1, 2 м. Федеральный закон РФ от 22.07.2008 г. № 123-ФЗ ст.151; Федеральный закон РФ от 30.12.2009 г. №384-ФЗ ст.6, ст.8; СП 1.13130.2009 п.5.4.20; СП 54.13130.2011 п.8.3; проект 8748-ПБ-12 ;
устранить;
Сведения о выданных предписаниях
| 1. № 12-19/1239-01 | В срок до 27 ноября 2017 года |
| Устранить нарушения | |
Описание
23. Не предоставлена исполнительная документация в области пожарной безопасности. Градостроительный Кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ ч.6 ст.52; РД-11-02-2006 раздел I п.4, раздел II п.6 ;
предоставить;
24. Не завершены в полном объеме в соответствии с утвержденным проектом и действующими нормативными требованиями мероприятия по обеспечению доступности объекта для маломобильных групп населения, предусмотренные проектом (ч.1 ст.12, ч.1, 7. 14 ст.30, ст. 35 ФЗ РФ от 30.12.2009г. №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений, п.1, 4.1, 5.1, 5.2, 5.3, 5.5, 7.2 СП 59.13330.2012 (актуализированная редакция СНиП 35-01-2001«Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения», проектная документация раздел МГН ) ;
25. Не завершена чистовая отделка квартир, мест общего пользования в соответствии с проектной документацией, Федеральный закон от 30.12.2009 г. N 384-ФЗ, , , Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ;
26. На оконных конструкциях жилых квартир, балконов и лоджий не установлены проектные приточные клапана марки AirboxComfort (п.п.4.1, 4.7 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», п.п.9.2, табл.9.1 СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные», проектная документация), Федеральный закон от 30 марта 1999 г. N 52-ФЗ, Законы РФ, , Федеральный закон от 30.12.2009 г. N 384-ФЗ;
27. Не завершена чистовая отделка комнаты уборочного инвентаря с установкой сан.-тех.оборудования, оборудованием вытяжной вентиляции ( п.п.3.6 СанПиН 2.1.2.2645-10) ;
28. Не завершен монтаж оборудования системы «Чистая вода», не представлена исполнительная документация системы водоочистки (п.8.1 СанПин 2.1.2.2645-10, проектная документация) ;
29. В части квартир крепление трубопроводов водопровода и канализации санитарных узлов выполнено к ограждающим перегородкам жилых комнат ( п.п.9.25. 9.26 СП 54.13330.2011, п.6.1.3 СанПиН 2.1.2.2645-10 ) ;
Сведения о выданных предписаниях
| 1. № 12-19/1239-01 | В срок до 27 ноября 2017 года |
| Устранить нарушения | |
Описание
30. Во встроенном детском дошкольном учреждении не выполнены работы по чистовой отделке, разводке внутренних инженерных сетей, установке санитарно-технического и технологического оборудования в соответствии с проектной документацией, получившей положительное экспертное заключение №16-1-4-0035-15 от 11.02.2015г. (проектная документация разделы ОПЗ, АР, ВК, ОВ, ТХ, разделы 4-9 СанПиН 2.4.1.3049-13 «Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации режима работы дошкольных образовательных организаций») ;
31. Не завершено благоустройство придомовой территории с организацией всех проектных площадок для жилой части и для встроенного детского дошкольного учреждения в соответствии с проектной документацией, получившей положительное экспертное заключение №16-1-4-0035-15 от 11.02.2015г. (проектная документация разделы ОПЗ, ГП, раздел 3 СанПиН 2.4.1.3049-13, п.2.3 СанПиН 2.1.2.2645-10) ;
32. В рамках строительного контроля для подтверждения безопасности объекта для пребывания людей согласно ч.2 ст.10 ФЗ РФ от 30.12.2009г. №384-ФЗ ст.53 Градостроительного Кодекса РФ от 29.12.2004г. №190-ФЗ не представлены гиг. заключения по результатам санитарно-эпидемиологических замеров и обследований ;
33. Не в полном объёме выполнены работы по монтажу системы вентиляции, предусмотренные проектом с положительным заключением экспертизы 16-1-4-0035-15 от 11.02.2015, а именно:
- вентиляционное оборудование не смонтировано и не расключено;
- пусконаладочные работы не проведены;
- не выполнен монтаж системы вентиляции нежилых помещений ;
34. Исполнительная документация по системам вентиляции не представлена ;
35. Кольцевание циркуляционных стояков системы горячего водоснабжения выполнено в подвале, что не соответствует требованиям положительного заключения экспертизы №16-1-4-0035-15 от 11.02.2015 ;
36. В ИТП не установлены счетчики для учета горячей воды, что не соответствует требованиям положительного заключения экспертизы №16-1-4-0035-15 от 11.02.2015 ;
Сведения о выданных предписаниях
| 1. № 12-19/1239-01 | В срок до 27 ноября 2017 года |
| Устранить нарушения | |
Описание
37. Положительным заключением экспертизы №16-1-4-0035-15 от 11.02.2015 отвод дождевых и талых вод предусмотрен во внутриквартальные сети дождевой канализации. Протяженность сети 146, 2 м. Монтаж внутриквартальных сетей дождевой канализации не предъявлен. Исполнительная документация не предъявлена ;
38. Не в полном объеме выполнена теплоизоляция трубопроводы системы водоснабжения, что не соответствует требованиям положительного заключения экспертизы №16-1-4-0035-15 от 11.02.2015 и СП 30.13330.2012 п.5.2.9, 5.4.14 ;
39. Не выполнены отделочные работы, а именно заделка отверстий в перекрытиях, что не соответствует требованиям СП 73.13330.2012 п.4.3 ;
40. Монтаж системы водоснабжения и канализации не завершен, а именно не завершен монтаж системы доочистки воды, системы водоснабжения, канализации в подвале, установка счетчиков воды в 1-ой и 2-ой секциях, что не соответствует требованиям положительного заключения экспертизы №16-1-4-0035-15 от 11.02.2015 ;
41. Исполнительная документация не представлена ;
42. Не выполнены в полном объёме работы по монтажу системы отопления и теплоснабжения, предусмотренные проектом с положительным заключением экспертизы №16-1-4-0036-15 от 11.02.2015, а именно:
- монтаж тепловых пунктов;
- тепловая изоляция трубопроводов;
- не установлены поквартирные приборы учёта тепловой энергии;
- не выполнен монтаж системы отопления в детском саду и во встроенных помещениях;
- не выполнена система теплоснабжения приточных установок нежилых помещений;
- на отопительных приборах, оснащённые автоматическими терморегулирующими клапанами не установлены термостатические элементы ;
Срок устранения выявленного нарушения: 27.11.2017;
43. Исполнительная документация по монтажу систем отопления и теплоснабжения не представлена ;
Сведения о выданных предписаниях
| 1. № 12-19/1239-01 | В срок до 27 ноября 2017 года |
| Устранить нарушения | |
Описание
44. Не завершены работы по благоустройству территориисогласно проекта ГУП Татинвестгражданпроект 8748-ПЗУ, а именно:
- не в полном объеме выполнены предусмотренные проектом детская игровая площадка, спортивная площадка, площадка для отдыха взрослого населения, хозяйственная площадка, площадка ТБО.
- места парковки маломобильных групп населения не обозначены специальной разметкой и дорожными знаками,
- не установлены малые формы, металлическое ограждение детских площадок высотой 0, 6 м.
- не выполнено озеленение территории объекта,
- не выполнен верхний слой асфальтобетонного покрытия
(п.7 ст 52 "Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ, СНиП III-10-75 «Благоустройство территорий») ;
45. Не представлена исполнительная документация на выполненные работы по благоустройству (РД-11-02-2006) ;
46. Не завершены электромонтажные работы предусмотренные разделом 8748-ЭН ;
47. Не завершены электромонтажные работы предусмотренные разделом 8748-Э01 ;
48. Не завершены электромонтажные работы предусмотренные разделом 8748-Э02 ;
49. Не завершены монтажные работы слаботочных систем предусмотренные разделом 8748-СО1 ;
50. Не завершены монтажные работы слаботочных систем предусмотренные разделом 8748-СО3 ;
51. Не завершены монтажные работы слаботочных систем предусмотренные разделом 8748-СО4 ;
52. Не завершены монтажные работы слаботочных систем предусмотренные разделом 8748-СУСД ;
Сведения о выданных предписаниях
| 1. № 12-19/1239-01 | В срок до 27 ноября 2017 года |
| Устранить нарушения | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
Адрес
г. Казань, Кировский р-н, жилой район "Салават Купере" (строительство Жилой дом №10-3 со встроенным детским садом в жилом районе "Салават Купере")
Нет данных о результатах проверки