ГКУ "ГЛАВИНВЕСТСТРОЙ РТ"

1. На фасаде здания вместо насадок на воздухозабор 76мм 2-4 этажей установлены накладные пластиковые вентиляционные решетки (рекомендации изготовителя котла; проект 7887-ОВ; проект 7887-ИОС5 лист 9; Постановление правительства РФ от 21.06.2010 №468; №190-ФЗ от 29.12.2004г. ГрК статья 53); 2. Уличная линия воздухозабора 1 этажа выполнена без проектного решения из пластиковых труб, у которых воздухозаборные отверстия не имеют насадок, предотвращающих попадание в них посторонних предметов не препятствующих забору воздуха на горение (рекомендации изготовителя котла; проект 7887-ОВ; проект 7887-ИОС5 лист 9; Постановление правительства РФ от 21.06.2010 №468; №190-ФЗ от 29.12.2004г. ГрК статья 53); 3. Не выполнены мероприятия по теплоизоляции трубы дымооведения (проект) и воздухозаборной линии в пределах отапливаемого помещения (рекомендации изготовителя котла; проект 7887-ОВ; проект 7887-ИОС5 лист 9; Постановление правительства РФ от 21.06.2010 №468; №190-ФЗ от 29.12.2004г. ГрК статья 53); 4. Вместо алюминиевых вентиляционных решеток (тип АМР, тип АП) без согласования с проектной организацией и с заказчиком применены пластиковые решетки (проект 7887-ОВ; Постановление правительства РФ от 21.06.2010 №468; №190-ФЗ от 29.12.2004г. ГрК статья 53); 5. На окнах жилых комнат не установлены предусмотренные проектом аэроклапаны ЕММ АЭРЭКО (проект 7887-ОВ; Постановление правительства РФ от 21.06.2010 №468; №190-ФЗ от 29.12.2004г. ГрК статья 53); 6. Вместо аэроклапанов АЭРЭКО без согласования с проектной организацией и с заказчиком на окнах кухонь установлены приточные аэроклапаны Air Box Standard (проект 7887-ОВ; Постановление правительства РФ от 21.06.2010 №468; №190-ФЗ от 29.12.2004г. ГрК статья 53); 7. Вместо терморегуляторов без согласования с проектной организацией и с заказчиком на подводках к отопительным приборам установлены радиаторные клапаны (проект 7887-ОВ; Постановление правительства РФ от 21.06.2010 №468; №190-ФЗ от 29.12.2004г. ГрК статья 53);

8. Исполнительная документация работ по монтажу и испытаниям систем отопления и вентиляции представлена не в полном объеме, в т.ч.: не представлены документы, подтверждающие применение сертифицированных систем подвода воздуха на горение, не представлены документы, подтверждающие проведение работ по монтажу котлов и их систем воздухопритока и дымоудаления согласно технической инструкции по установке котла и под надзором сервисного центра, имеющего лицензию (проект 7887-ОВ; Постановление правительства РФ от 21.06.2010 №468; №190-ФЗ от 29.12.2004г. ГрК статья 53), не представлены документы, подтверждающие качество примененной в заполнении квартирных контуров систем отопления и аварийной подпитки воды, соответствующее требованиям изготовителя установленных настенных двухконтурных газовых котлов (проект 7887-ОВ; п.8.1.10 СП41-108-2004; РД11-02-2006; Постановление правительства РФ от 21.06.2010 №468; №190-ФЗ от 29.12.2004г. ГрК статья 53); 9. На стене здания не установлены световые указатели местонахождения ближайших пожарных гидрантов (СП 8.13130.2009, п. 8.6; Постановление правительства РФ от 21.06.2010 №468; №190-ФЗ от 29.12.2004г. ГрК статья 53); 10. Не оборудованы устройствами для самозакрывания противопожарные двери (СП 1.13130.2009 п.4.2.7.; Постановление правительства РФ от 21.06.2010 №468; №190-ФЗ от 29.12.2004г. ГрК статья 53); 11. Не установлены противопожарные манжеты в местах перехода канализационных коммуникаций через противопожарные перекрытия, обеспечивающих дымогазонепроницаемость в случае пожара (ч.1 ст.88 Федерального закона РФ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» от 22.07.2008г. №123-ФЗ; Постановление правительства РФ от 21.06.2010 №468; №190-ФЗ от 29.12.2004г. ГрК статья 53); 12. Отсутствуют поручни с перилами при высоте лестниц (спуск в подвал и подъём на первый этаж) более 45 см (СП 1.13130.2009, п.4.3.4; Постановление правительства РФ от 21.06.2010 №468; №190-ФЗ от 29.12.2004г. ГрК статья 53);

13. Не в полном объёме выполнена огнезащита деревянных конструкций (входы в подвал) (СП 4.13130.2013 "Системы противопожарной защиты. «Ограничение распространения пожара на объектах защиты»; Постановление правительства РФ от 21.06.2010 №468; №190-ФЗ от 29.12.2004г. ГрК статья 53); 14. Не оборудованы дополнительные выходы из техподполья через приямки (П.7.4.2 СП 54.13330.2011; Постановление правительства РФ от 21.06.2010 №468; №190-ФЗ от 29.12.2004г. ГрК статья 53); 15. Отсутствует секционное разделение противопожарными дверями в подвале и на чердаке. СП 4.13130.2013 п. 5.2.9; Постановление правительства РФ от 21.06.2010 №468; №190-ФЗ от 29.12.2004г. ГрК статья 53); 16. Между маршами лестниц и между поручнями ограждений лестничных маршей, зазор шириной менее 75 миллиметров (СП 4.13130.2013 п. 7.14.; Постановление правительства РФ от 21.06.2010 №468; №190-ФЗ от 29.12.2004г. ГрК статья 53; 17. На чердаке выходы на кровлю, окна размером менее 0, 6x0, 8 метра (П. 7.5 СП 4.13130.2013; Постановление правительства РФ от 21.06.2010 №468; №190-ФЗ от 29.12.2004г. ГрК статья 53); 18. Исполнительная документация выполнения противопожарных мероприятий предоставлена не в полном объёме (РД11-02-2006; Постановление правительства РФ от 21.06.2010 №468; №190-ФЗ от 29.12.2004г. ГрК статья 53); 19. В системе внутреннего водопровода в водомерном узле не смонтировано оборудование для очистки хоз.питьевой воды (проект 7887-ИОС2 7887-ВК лист 1и, 2и, 6и; Постановление правительства РФ от 21.06.2010 №468; №190-ФЗ от 29.12.2004г. ГрК статья 53); 20. Выпуск системы хоз.бытовой канализации выполнен в помещении водомерного узла системы хоз.питьевого водоснабжения в нарушении требований проекта (проект 7887-ИОС2 7887-ВК лист 2и, 6и, 7и; Постановление правительства РФ от 21.06.2010 №468; №190-ФЗ от 29.12.2004г. ГрК статья 53);

21. В колодцах наружных сетей хоз.бытовой канализации не выполнен монтаж вторых утепляющих крышек, горловин колодцев, стремянок, устройство монолитных лотков на уровне верха трубы наибольшего диаметра в нарушении требований проекта (проект 7887-Н.ВК лист 3и; проект 7887-ТК лист 1и; спецификация проекта 7887-Н.ВК.СО лист 1, 2и; Постановление правительства РФ от 21.06.2010 №468; №190-ФЗ от 29.12.2004г. ГрК статья 53); 22. В колодце наружной сети водоснабжения не выполнен монтаж второй утепляющей крышки, горловины колодца, стремянки, устройство монолитного упора для предотвращения смещения водопровода вдоль вертикальной и горизонтальной плоскостям при гидравлических ударах в нарушении требований проекта (проект 7887-Н.ВК лист 3и; проект 7887-ТК лист 1и; спецификация проекта 7887-Н.ВК.СО лист 1, 2и; Постановление правительства РФ от 21.06.2010 №468; №190-ФЗ от 29.12.2004г. ГрК статья 53); 23. Не заземлены ванны в ванных комнатах и металлический поддон в комнате уборочного инвентаря (п.1.7.76 ПУЭ, Постановление правительства РФ от 21.06.2010 №468; №190-ФЗ от 29.12.2004г. ГрК статья 53); 24. При прохождении кабелей через стены не заделаны зазоры между кабелем и проемом легко удаляемой массой из несгораемого материала, предел огнестойкости после заделки должен быть не менее предела огнестойкости стены (п.2.1.58 ПУЭ, Постановление правительства РФ от 21.06.2010 №468; №190-ФЗ от 29.12.2004г. ГрК статья 53); 25. Металлические лотки, шины заземления этажных и квартирных щитов, а также металлические трубопроводы не соединены с главной заземляющей шиной (ГЗШ) (отклонение от проекта 7887-ЭОМ лист 1.2и, нарушение п.1.7.82 ПУЭ; Постановление правительства РФ от 21.06.2010 №468; №190-ФЗ от 29.12.2004г. ГрК статья 53); 26. Не выполнена молниезащита здания (отклонение от проекта 7887-ЭОМ лист 8и, нарушение п.1.7.82 ПУЭ, Постановление правительства РФ от 21.06.2010 №468; №190-ФЗ от 29.12.2004г. ГрК статья 53);

27. Фотодатчик установлен в электрощитовом помещении, в соответствии с проектом фотодатчик должен устанавливаться с внутренней стороны наружной рамы окна между 1 и 2 этажами (отклонение от проекта 7887-ЭОМ лист 1.2и, нарушение п.1.7.82 ПУЭ, Постановление правительства РФ от 21.06.2010 №468; №190-ФЗ от 29.12.2004г. ГрК статья 53); 28. На приводе коммутационного аппарата вводного шкафа не указано положение «включено», «отключено» (нарушение п. 4.1.11 ПУЭ, Постановление правительства РФ от 21.06.2010 №468; №190-ФЗ от 29.12.2004г. ГрК статья 53); 29. Совмещенный нулевой рабочий и нулевой защитный PEN-проводник питающей линии соединен с шиной нулевого рабочего проводника во ВРУ жилого дома (нарушение п.1.7.135 ПУЭ, Постановление правительства РФ от 21.06.2010 №468; №190-ФЗ от 29.12.2004г. ГрК статья 53); 30. Не завершен монтаж системы удаленного считывания данных (СУСД), а именно не подключены к системе СУСД поквартирные газовые счетчики, общедомовый счетчик водоснабжения и электроснабжения, а так же не подключены шкафы приема и передачи данных с модемом (отклонение от проекта 7887-ИОС4 лист 2; Постановление правительства РФ от 21.06.2010 №468; №190-ФЗ от 29.12.2004г. ГрК статья 53); 31. Не устранены нарушения, указанные в выданном 07.12.2017 ООО «ПСФ «СтройКом» предписании №16-19/0533-01 (нарушение Постановление правительства РФ от 21.06.2010 №468; №190-ФЗ от 29.12.2004г. ГрК статья 53): 1) Не выполнены мероприятия для обеспечения доступа МГН. Отсутствует понижение бортового камня в местах заездов на тротуар, СП 59.13330.2012, "СНиП 35-01-2001. Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения", СП 48.13330.2011, "СНиП 12-01-2004. Организация строительства";

2) Пандусы для доступа МГН на входных группах выполнены с отклонением от проекта, СП 59.13330.2012, "СНиП 35-01-2001. Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения", СП 48.13330.2011, "СНиП 12-01-2004. Организация строительства"; 3) Не выполнена разметка парковочных мест, в т.ч. мест для МГН, СП 59.13330.2012, "СНиП 35-01-2001. Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения", СП 48.13330.2011, "СНиП 12-01-2004. Организация строительства"; 4) Не установлены гусеничные подъемники для МГН, СП 59.13330.2012, "СНиП 35-01-2001. Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения", СП 48.13330.2011, "СНиП 12-01-2004. Организация строительства"; 5) Пороги входных групп подъездов и тамбуров превышают нормативную высоту, СП 59.13330.2012, "СНиП 35-01-2001. Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения"; 6) Не представлены протоколы исследований, обследований, испытаний на соответствие требований Федерального закона №52-ФЗ от 30.03.1999г. , Федеральный закон от 30 марта 1999 г. N 52-ФЗ, «О САНИТАРНО-ЭПИДЕМИОЛОГИЧЕСКОМ БЛАГОПОЛУЧИИ НАСЕЛЕНИЯ»; 7) Исполнительная документация представлена в неполном объеме, РД-11-02-2006, "Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требований, предъявляемых к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения", п.5; 8) На верхнем этаже в торцевых комнатах с наружной стеной, на углах стен и потолка имеется появление сырости., нарушение требований проектной документации шифр 7887-АС, СП 70.13330.2012, "СНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции", п.1.2; 9) В кровле входной группы имеются потеки воды , СП 70.13330.2012, "СНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции", п.1.2;

32. Не устранены нарушения, указанные в выданном 07.12.2017 ООО «ПСФ «СтройКом» предписании № 16-19/0536-01 (нарушение Постановление правительства РФ от 21.06.2010 №468; №190-ФЗ от 29.12.2004г. ГрК статья 53):1) В наружной сети газоснабжения не выполнен монтаж изолирующего соединения ИС-100 на опуске газопровода в землю (проект 7887-ГСН лист 2, 4; проект 7887-ГСН лист 1 ссылка на СП 62.13330.2011; СП 62.13330.2011 п. 4.8; №190-ФЗ от 29.12.2004г. ч.3, ч.6 ст.52) ; 2) На внутренних газопроводах концы футляров, установленных в перекрытиях в кухнях не выступают выше пола не менее чем на 30 мм (проект 7887-ИОС5 лист 7 ссылка на СП 42-101-2003; СП 42-101-2003 п.10.212; проект 7887-ГСВ лист 1и, 3, 4, 5, 6; №190-ФЗ от 29.12.2004г. ч.3, ч.6 ст.52) ; 3) По системе газоснабжения в кухнях квартир выполнен монтаж поворотно-откидных окон без форточек вместо запроектированных форточек в окнах (проект 7887-ГСВ лист 3, 4, 5, 6, 7; №190-ФЗ от 29.12.2004г. ч.3, ч.6 ст.52) ; 4) По системе газоснабжения в кухнях квартир не выполнен монтаж регулируемых приточных устройств (воздушных клапанов) в окнах (проект 7887-ГСВ лист 3, 4, 5, 6, 7; №190-ФЗ от 29.12.2004г. ч.3, ч.6 ст.52) ; 5) Сварные соединения внутренних газопроводов не соответствуют требованиям п .4.13 СП 62.13330.2011, а именно сварные соединения выполнены в противоречии требованиям п. 3 ГОСТ 16037-80* (для внутренних стальных газопроводов необходимо применять стыковые и тавровые соединения) (проект 7887-ГСВ лист 1и; СП 62.13330.2011 п .4.13; ГОСТ 16037-80* п.3; №190-ФЗ от 29.12.2004г. ч.3, ч.6 ст.52) ; 6) На внутренних газопроводах диаметр ответвлений (опусков) к котлам менее 20 мм, при котором вследствие увеличения сопротивления газу возможно уменьшение расхода газа к котлам (проект 7887-ГСВ лист 7, 8; экспертиза №16-1-1-3-0468-16 от 06.12.2016г. лист 15; №190-ФЗ от 29.12.2004г. ч.3, ч.6 ст.52) ;

7) Стояки системы хоз.бытовой канализации выполнены из труб другой марки вместо запроектированных полиэтиленовых труб ПНД по ГОСТ 22689.2-89 (проект 7887-ИОС 2 лист 4; проект 7887-ВК лист 1и; проект 7887-ВК.СО лист 2и; экспертиза №16-1-1-3-0468-16 от 06.12.2016г. лист 11; №190-ФЗ от 29.12.2004г. ч.3, ч.6 ст.52) ; 8) По выполненной перекладке наружной сети хоз.бытовой канализации местоположение колодца КК-4 и трассировка трубопроводов не соответствуют требованиям проекта (проект 7887-Н.ВК лист 2и; №190-ФЗ от 29.12.2004г. ч.3, ч.6 ст.52); 9) В колодце наружного водоснабжения выполнен монтаж шарового крана вместо запроектированной задвижки чугунной фланцевой (проект 7887-Н.ВК лист 3и; проект 7887-Н.ВК.СО лист 1; №190-ФЗ от 29.12.2004г. ч.3, ч.6 ст.52) ; 10) В местах прохода стояков системы холодного водоснабжения через перекрытия не выполнен монтаж гильз в нарушении требования п.3.6.1 СП 40-102-2000 (в местах прохода через строительные конструкции трубы из полимерных материалов необходимо прокладывать в гильзах. Длина гильзы должна превышать толщину строительной конструкции на толщину строительных отделочных материалов, а над поверхностью пола возвышаться на 20 мм. Расположение стыков труб в гильзах не допускается) (проект 7887-ВК лист 1и ссылка на СП 40-102-2000; СП 40-102-2000 п.3.6.1; №190-ФЗ от 29.12.2004г. ч.3, ч.6 ст.52);