ООО "ФОН"

1. Не в полном объеме выполнены работы по благоустройству территории согласно проекта ООО "ПСБ "ИВАР" 0832-1-ПОЗУ, а именно не выполнен верхний слой асфальтобетонного покрытия, не в полном объеме установлены малые архитектурные формы (урны, скамьи) (п.7 ст. 52 «Градостроительного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004г. №190-ФЗ) ; 2. В положительном заключении экспертизы №16-1-2-0465-14 от 10.10.2014г. отвод дождевых и талых вод с территории объекта согласно техническим условиям №02-41/1981 от 21.10.2013 предусмотрен в проектируемую дождевую канализацию закрытого типа через самотечные очистные сооружения производительностью 80 л/с, также данное проектное решение указано в положительном заключении государственной экспертизы №16-1-4-0135-14 от 10.04.2014г. по проектной документации внутриквартальных наружных сетей 1 этапа строительства (1 очередь) жилого дома. По факту строительство очистных сооружений ливневой канализации не выполнено. (п.7 ст. 52 «Градостроительного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004г. №190-ФЗ, ст. 37 ФЗ «Об охране окружающей среды» от 10.01.2002г. №7-ФЗ) ; 3. Канализационные стояки, в помещениях первого этажа не закрыты несгораемыми коробами, что не соответствует требованиям СП 30.13330.2012 п.8.2.8, п.8.2.9 ; 4. Отсутствуют узлы учета на системе водоснабжения в квартирах, что не соответствует требованиям проекта №0832-1 ООО «Проект К» ; 5. Согласно проекта №0832-1 ООО «Проект К» блок Д обеспечивается горячим водоснабжением от ИТП расположенного в блоке Е. Не выполнено присоединение системы горячего водоснабжения блока Д к узлу приготовления горячего водоснабжения в блоке Е ; 6. Исполнительная документация на системы водоснабжения и водоотведения не представлена ;

7. В оконных конструкциях жилых квартир не установлены проектные приточные клапана. Вместо проектных «Аэрбокс-комфорт» установлены «Аэрбокс – стандарт» с заниженным воздухообменом и с нарушением инструкции по установке (п.п.4.1, 4.7 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», проектная документация), Федеральный закон от 30 марта 1999 г. N 52-ФЗ, Законы РФ, , Федеральный закон от 30.12.2009 г. N 384-ФЗ; установить; 8. Не закончены отделочные работы в помещениях жилого дома в соответствие с проектом, Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ; 9. Не выполнены в полном объеме в соответствии с утвержденным проектом и действующими нормативными требованиями мероприятия по обеспечению доступности объекта для маломобильных групп населения, предусмотренные проектом (ч.1 ст.12, ч.1, 7. 14 ст.30, ст. 35 ФЗ РФ от 30.12.2009г. №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений, п.1, 4.1, 5.1, 5.2, 5.3, 5.5, 7.2 СП 59.13330.2012 (актуализированная редакция СНиП 35-01-2001«Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения»), Федеральный закон от 30.12.2009 г. N 384-ФЗ; устранить; 10. Не организован спуск и доступ для МГН с тротуара ко входу в офисную часть. Выполнены лестничные спуски. Переход из проезжей части на тротуар порог выполнен на высоту более 0, 015 м. (ч.1 ст.12, ч.1, 7. 14 ст.30. ст. 35 ФЗ РФ от 30.12.2009г. №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений, п.4.1.8 СП 59.13330.2012) ; устранить; 11. В рамках строительного контроля для подтверждения безопасности объекта для пребывания людей не представлены протоколы исследований объектов внешней среды ст. 10 ФЗ РФ от 30.12.2009г. №384-ФЗ, Федеральный закон от 30 марта 1999 г. N 52-ФЗ, Законы РФ; представить; 12. На путях движения МГН внутри здания в местах установки дверей имеются пороги высотой более 0, 014 м (п.5.1.4, 6.1.6 СП 59.13330.2012), Федеральный закон от 30.12.2009 г. N 384-ФЗ;

13. Не проведена комплексная проверка работоспособности автоматических установок противопожарной защиты. СП 3.13130.2009, СП 5.13130.2009, СП 10.13130.2009, РД-11-04-2006 п. 12 ; 14. Не представлена исполнительная документация по пожарной безопасности ; 15. К сдаче предъявлена блок-секция Д, при этом проектной документацией предусмотрена одновременная сдача в эксплуатацию всех блок-секций жилого дома, что является нарушением требований проекта шифр 0832-1-АС ООО "ПРОЕКТ К", положительного заключения экспертизы проектной документации от 01.10.2014 № 16-1-2-0465-14 ; 16. В квартирах имеются следы замачивания стен с отслоением штукатурного слоя (7, 8, 9 этажи все подъезды). Нарушение требований проекта шифр 0832-1-АС ООО "ПРОЕКТ К" ; 17. По проекту штукатурка наружных стен изнутри должна выполняться цементно-известковым раствором толщиной 35 мм и с добавлением пенополистирольных микрогранул - по факту выполнена обычная известковая штукатурка с последующей шпаклевкой. Нарушение требований проекта шифр 0832-1-АС Лист 1.1 ООО "ПРОЕКТ К" ; 18. Не в полном объеме завершены работы по затирке потолков помещений квартир. Нарушение требований проекта шифр 0832-1-АР Лист 26и ООО "ПРОЕКТ К") ; 19. Не установлены подоконные доски из ПВХ, не в полном объеме установлены наружные оконные отливы, нарушение требований проекта шифр 0832-1-АС, АР ООО "ПРОЕКТ К" ; 20. Не в полном объеме и с отклонениями от проекта выполнены усиления ограждений лоджий металлическими элементами. Нарушение требований проекта шифр 0832-1-АР Блок Д ; 21. Имеются лоджии с демонтированными участками стяжки пола. Нарушение требований проекта шифр 0832-1-АС, АР ООО "ПРОЕКТ К" ; 22. Не в полном объеме представлена исполнительная документация по выполненным общестроительным работам. Нарушение требований РД-11-02-2006 ; 23. Не выполнена гидроизоляция полов сан. узлов и ванных комнат. Нарушение требований проекта шифр 0832-1-АС ООО "ПРОЕКТ К" ;

24. Не выполнена тепловая изоляция трубопроводов систем теплоснабжения и отопления в ИТП – п.4.6 СП 60.13330.2012, п.4.4.4 СНиП 41-01-2003 ; 25. Не заделаны зазоры и отверстия в местах пересечения трубопроводами отопления и теплоснабжения внутренних стен в ИТП - п.6.3.5 СП 60.13330.2012, п.6.4.5 СНиП 41-01-2003 ; 26. Не установлены приборы учёта поквартирного расхода теплоты– п.6.1.3 СП.60.13330.2012 и п.6.1.3 СНиП 41-01-2003 и №261-ФЗ от 23.11.2009г ; 27. В этажных стояках ответвление кабелей системы домофонии выполнены без ответвительных коробов (плинтов) в нарушение ПУЭ п.2.1.26 ; 28. В подвале, кабели домофонии подвязаны к силовым кабелям, в нарушение пункта 2.1.16 ПУЭ.