ООО "РЕЯ"

1. В ходе строительства в проектную документацию на строительство жилого комплекса, имеющую положительное заключение экспертизы проектной документации от 05.09.2014 № 16-1-4-0420-14, выданное Управлением государственной вневедомственной экспертизы РТ, внесены изменения. Разделы проектной документации, в которые внесены изменения, направлены на повторную экспертизу в ООО «Негосударственная Межрегиональная Экспертиза» по результатам которой получены положительные заключения от 07.10.14 № 6-1-1-0004-14, от 19.04.2016 № 16-2-1-2-0023-16, от 29.12.2016 № 16-2-1-2-0135-16. При этом нарушены требования ч. 3.5 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ, согласно которой: в орган исполнительной власти или организацию, проводившие экспертизу проектной документации объекта капитального строительства, направляются на рассмотрение те разделы проектной документации объекта капитального строительства, в которые внесены изменения; 2. В проекте №13-06-00 ООО «МПК Альфа Стройпроект» отсутствуют сведения сведения о защите стальных футляров, установленных на наружных сетях водоснабжения и водооотведения, в соответствии с требованиями ГОСТ 9.602-20016.; 3. Не выполнена герметизация вводов трубопроводов тепловых сетей, предотвращающие проникание воды и газа в здания - п.9.19 СП 124.13330.2012; 4. Без разработки проектной документации выполнен монтаж системы коллективного приема эфирного телевидения. (п.6 ст.52 Градостроительного кодекса РФ); 5. Выступающие над крышами металлические элементы не присоединены к молниеприемникам ( лист 38 Проекта 13-22-П-01-ИОС 5.1 ООО "Инвент"); 6. Не над всеми входами в здания установлены светильники, а так же не установлена подсветка номерных указателей домов запитывающихся через сумеречные датчики. (л.1.5, л.15 Проекта 13-22-П-01-ИОС 5.1 ООО "Инвент"); 7. Не завершены работы по благоустройству территории согласно проекта 13-06-00 ПЗУ ООО «МПК Альфа-Стройпроект» (п.7 ст. 52 «Градостроительного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004г. №190-ФЗ; СНиП III-10-75 «Благоустройство территорий»).;

8. Не представлена на проверку соответствия проектным решениям исполнительная документация на выполненные работы по благоустройству (ст.37 ФЗ «Об охране окружающей среды» от 10.01.2002г. №7-ФЗ).; 9. На территории объекта выявлено незаконное размещение отходов строительства на грунтовой поверхности, что является нарушением абз. 1, 2, 3 п. 2 ст. 51 ФЗ «Об охране окружающей среды» от 10 января 2002г. № 7-ФЗ, п. 1 ст. 10 ФЗ «Об отходах производства и потребления» от 24 июня 1998г. № 89-ФЗ.; 10. Для водоснабжения объекта на период строительства используется водозаборная скважина. Лицензия на право пользования недрами (подземными водами) не представлена, оценка возможного негативного воздействия от использования данной скважины на окружающую среду в заключение экспертизы отсутствует, также отсутствует средство измерения объемов забора (изъятия) воды при водозаборе от скважины, не представлено согласование с органами Роспотребнадзора по РТ, что является нарушением ст.37 ФЗ «Об охране окружающей среды» от 10.01.2002г. №7-ФЗ; ст.11 ФЗ "О недрах" от 21.02.1992 №2395-1 (ред. от 03.07.2016); п.25 Постановления Правительства российской Федерации от 16.02.2008г. №87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»; п.6 ст.49. «Градостроительного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004г. №190-ФЗ; п.6 Приказа Минприроды России от 8 июля 2009г. №205 «Об утверждении порядка ведения собственниками водных объектов и водопользователями учета объема забора (изъятия) водных ресурсов из водных объектов и объема сброса сточных вод и (или) дренажных вод, их качества»; ст.12, ст.18 ФЗ РФ №52-ФЗ от 30.03.1999г. «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», ФЗ РФ от 31.12.2009г. №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», ч.2 ст.10, с.21 п. 1.1. п.1.2, п.1.3, п.1.4, п.1.5, п.1.6, п.1.13 п.2.2.1 СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения»; Приказ Министерства природных ресурсов от 29.11.2004 № 710 «Об утверждении П

11. Система сбора и очистки поверхностных дождевых и талых вод выполнена с отклонением от проекта ООО «МПК Альфа-Стройпроект» 13-06-00-ООС Лист 106, 13-06-00-НВК Лист1, Лист 2, а именно частично выполнено отведение воды без предварительной очистки на локальных очистных сооружениях, выполнены непредусмотренные проектом дождеприемные колодцы, что является нарушением п.7 ст. 52 «Градостроительного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004г. №190-ФЗ; ст.37 ФЗ «Об охране окружающей среды» от 10.01.2002г. №7-ФЗ.; 12. Не представлена на проверку соответствия проектным решениям исполнительная документация на выполненные работы по монтажу локальных очистных сооружений поверхностных сточных вод (ст.37 ФЗ «Об охране окружающей среды» от 10.01.2002г. №7-ФЗ).; 13. В проекте №13-06-00 НВК ООО «МПК Альфа Стройпроект» отсутствует ограждение очистных сооружений, что является нарушениемп. 8.2 СНиП 2.04.03-85. Канализация. Наружные сети и сооружения.; 14. Не проведена комплексная проверка работоспособности автоматических установок противопожарной защиты. СП 3.13130.2009, СП 5.13130.2009, СП 10.13130.2009, РД-11-04-2006 п. 12. ; 15. Узлы пересечения ограждающих строительных конструкций кабелями, трубопроводами и другим технологическим оборудованием не имеют предел огнестойкости соответствующий пределу, установленному для этих конструкций. Федеральный закон РФ от 22.07.2008 №123-ФЗ ст.137 ч.4.; 16. В квартирах отдельные краны не оборудованы шлангами с распылителем для использования его в качестве первичного внутриквартирного пожаротушения. Федеральный закон РФ от 22.07.2008 №123-ФЗ ст.6, ст.151; СП 54.13130.2011 п.7.4.5.; 17. На дверках пожарных шкафов, не на несены условное обозначение пожарного крана и аббревиатура "ПК" с порядковым номером шкафа. На внешней стороне дверки пожарных шкафов, в котором размещаются огнетушители, не нанесены соответствующие знаки пожарной безопасности. Федеральный закон РФ от 22.07.2008 г. №123-ФЗ ст.6, ст.86, ст.107, ст.151; ГОСТ Р 51844-2009 п.5.20.;

18. У входа в помещение станции пожаротушения отсутствует световое табло «Насосная станция пожаротушения», соединенное с аварийным освещением. Федеральный закон РФ от 22.07.2008 №123-ФЗ ст.6, ст.151; СП 5.13130.2009 п.5.10.15.; 19. Помещение насосной станции не оборудовано телефонной связью с помещением пожарного поста. Федеральный закон РФ от 22.07.2008 №123-ФЗ ст.6, ст.151; СП 5.13130.2009 п.5.10.14.; 20. Двери мусоросборных камер имеют размеры (в свету) менее 1, 9 х 0, 8 м (корпус №6). Федеральный закон РФ от 22.07.2008 №123-ФЗ ст.6, ст.151; СП 1.13130.2009 п.4.2.5.; 21. На стене здания не установлены световые указатели местонахождения ближайших пожарных гидрантов, патрубков для подключения передвижной пожарной техники. Федеральный закон РФ от 22.07.2008 г. № 123-ФЗ ст.6, ст.151;СП 8.13130.2009 п.8.6.; 22. Не представлена исполнительная документация по пожарной безопасности, а также техническое свидетельство на навесной вентилируемый фасад, сертификаты соответствия на отделочные материалы, пожарное оборудование и кабельную продукцию.; 23. Обосновать отсутствие внутреннего противопожарного водопровода в корпус №6.; 24. На оконных конструкциях жилых квартир не установлены проектные приточные клапана, указанные в положительном экспертном заключении Госэкспертизы РТ №16-1-4-0420-14 от 05.09.2014 (п.п.4.1, 4.7 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», проектная документация, положительное заключение Госэкспертизы РТ №16-1-4-0420-14 от 05.09.2014); 25. В блок-секциях 6, 7, 8, 9 высота мусорокамеры в свету менее 2, 2 м (фактически 1, 6 м) , высота расположения нижней части шиберов от пола менее 1, 25 м (фактически 1, 0-1, 1 м), что не обеспечивает возможность полноценной и безопасной эксплуатации мусорокамер (ст.12 ФЗ от 30.03.1999г. №52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», ст.36 ФЗ от 30.12.2009г. №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», п.8.2.3 СанПиН 2.1.2.2645-10, п.п. 2.2.6, 2.2.7 Сан

26. В мусорокамерах отсутствуют самостоятельные вытяжные вентканалы, системы отопления мусорокамер (п.8.2.3 СанПиН 2.1.2.2645-10, ». п.п.5.1.16 СП 31-108-2002). ; 27. Не завершена установка проектных загрузочных клапанов на стволах мусоропроводов, часть стволов выполнены методом многократного стыкового соединения кусков металла без звуковой и огнетеплозащитной изоляции, в связи с чем негерметичны и имеют дыры, что не обеспечивает возможность промывки и дезинфекции мусоропровода( п.п.8.2.1. 8.2.2 СанПиН 2.1.2.2645-10, п.п.5.2.1, 5.2.3, 5.2.9, 5.2.18 СП 31-108-2002, п. 2.2.8 СанПиН 42-128-4690 «Санитарные правила содержания территории населенных мест).; 28. Очистные сооружения ливневых стоков расположены на расстоянии менее 20 м от жилого дома (п.2.2 СанПиН 2.1.2.2645-10, п.п. 2.1, 2.5, 5.1, 7.1.13 с табл.7.1.2 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», положительное заключение Госэкспертизы РТ №16-1-4-0420-14 от 05.09.2014). ; 29. Не завершено благоустройство территории с оборудованием придомовых площадок, не представлены данные о назначении вентшахт на кровле гаража в зоне благоустройства, в связи с чем невозможна оценка соблюдения нормативного 15-ти метрового сан.разрыва от вытяжных вентшахт по площадок благоустройства (п.2.2 СанПиН 2.1.2.2645-10, п.п. 2.1, 2.5, 5.1, 7.1.12 ч.4, 7 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, положительное заключение Госэкспертизы РТ №16-1-4-0420-14 от 05.09.2014).; 30. Не оборудованы проектные контейнерные площадки для сбора-удаления ТБО от встроенно-пристроенных помещений нежилого назначения (п.2 СанПиН 42-128-4690 «санитарные правила содержания территории населенных мест», положительное заключение Госэкспертизы РТ №16-1-4-0420-14 от 05.09.2014).;

31. На входах в жилые квартиры выполнены перепады высот, пороги высотой более 10 см, в связи с чем не обеспечена доступность квартир для МГН (ст.ст.12, 30 ФЗ от 30.12.2009г. №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», п.п.1.1, 1.4, 3.23, 4.1 СНиП 35-01-2001«Доступность зданий сооружений для маломобильных групп населения»).; 32. Не завершены общестроительные работы по устройству входных групп, в связи с чем невозможна оценка их соответствия нормативным требованиям по доступности для маломобильных групп населения (ст.ст.12, 30 ФЗ от 30.12.2009г. №384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений").; 33. На путях движения на входах в жилую часть, от входа до лифтов, от лифтов до квартир, от квартир до мусоропроводов имеются пороги высотой более 0, 025м (п.3.23 СНиП 35-01-2001).; 34. Входные двери на путях движения МГН не оснащены доводчиками с фиксацией задержки не менее 5 сек, стеклянные двери не защищены противоударной полосой (п.п.3.24, 3.26 СНиП 35-01-2001).; 35. Отсутствует система средств информационной поддержки (звуковой, визуальной, тактильной) с указанием путей движения, доступных для МГН помещений (п.3.52 СНиП 35-01-2001 ).;