ООО "ЖИК СТРОЙ"

1. В положительных заключениях негосударственной экспертизы проектной документации объекта от 07.08.2015г. №2-1-1-0040-15, от 22.11.2016г. №16-2-1-2-0016-16 не проведены оценки на соответствие проекта действующим санитарно-эпидемиологическим требованиям, что является нарушением п.6 «Положения об организации и проведении негосударственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий», утвержденного постановлением Правительства РФ от 31.03.2012г. №272, п.27 «Положения об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий», утвержденного постановлением Правительства РФ от 05.03.2007г. №145, ст.ст.10, 19 ФЗ РФ от 30.12.2009г. №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», ст.с.12, 25 ФЗ РФ от 30.03.1999г.№52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения». 2. В части квартир крепление трубопроводов санитарных узлов запроектировано и выполнено к ограждающим перегородкам жилых комнат ( п.9.26СП 54.13330.2011). 3. В встроенных помещениях общественного назначения отсутствуют санитарно-бытовые помещения (кладовые уборочного инвентаря, санузлы) (п.п.5.40. 5.46 СП 118.13330.2012 «Общественные здания и сооружения») 4. Не соблюден нормативный и проектный уклон пандусов в 5% на входах жилой и общественной части (п. 4.1.14 СП 59.13330.2012 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения», проектная документация) . 5. На путях движения инвалидов от входа до лифтов двери имеют пороги высотой более 1, 4 см (п.5.1.4 СП 59.13330.2012, проектная документация ). 6. Имеются входные площадки с пандусами размерами менее 2, 2х2, 2 м (п.5.1.3СП 59.13330.2012). 7. В квартирах не установлены ТВ-делители (ТВ-сплитера) в соответствии с проектом; 8. Кабельные перемычки между эл.щитами АВР и ПР выполенены проводами ПВ, вместо предусмотренным проектом кабелем марки ВВгнгFRls.

9. На линии наружного освещения, имеющих более 20 светильников на фазу, ответвления к каждому светильнику не защищены индивидуальным предохранителем или автоматическим выключателем (проект, п. 6.3.40 ПУЭ) 10. Монтаж внутренних сетей водоснабжения выполнен с отступлением от проекта №4-14 ООО «ПСК Дома Казани», в части расположения стояков системы водоснабжения в секциях БС-9 - БС-12. 11. Отопительные приборы лестничной клетки на 1-ом этаже установлены на высоте менее 2, 2м - отклонение от проекта ООО «ПСК ДОМА КАЗАНИ» и требований п.6.4.5 СП 60.13330.2012, п.6.5.6 СНиП 41-01-2003 12. Не установлены приборы учёта поквартирного расхода теплоты, предусмотренные проектом ООО «ПСК ДОМА КАЗАНИ», требованиями п.6.1.3 СП.60.13330.2012 и п.6.1.3 СНиП 41-01-2003, №261-ФЗ от 23.11.2009г. 13. В офисных помещениях не выполнено оштукатуривание поверхности стен в местах установки отопительных приборов п.4.3 СП73.13330.2012 14. В секции БС-4 проемы между шахтами лифтов и лифтовыми холлами, коридорами не заделаны негорючими материалами с обеспечением требуемого предела огнестойкости и класса пожарной опасности. Федеральный закон РФ от 22.07.2008 г. №123-ФЗ ч.3 ст.87, ч.2, ч.3 ст.88. 15. Ширина горизонтального участка пути эвакуации в коридорах секций БС-9, БС-11 при открытых дверях квартир № 1А, № 2Б составляет менее 1 м. Федеральный закон РФ от 22.07.2008 г. №123-ФЗ ст.89, ст.151; СП 1.131302009 п.4.3.4. 16. Ширина выходов в свету через тамбур-шлюзы на лестничную клетку БС-9 составляет менее 0, 9 м. с отклонением от раздела 04-15-АР проекта. Федеральный закон РФ от 22.07.2008 г. №123-ФЗ ст.89, ст.151; Федеральный закон РФ от 30.12.2009 г. №384-ФЗ ст.6, ст.8; СП 59.13330.2012 п.5.2.4, п.5.2.25. 17. В местах устройства коробов для ливневой канализации ширина коридоров составляет менее 1, 4 м (в секции БС-4 и др.). Федеральный закон РФ от 22.07.2008 г. №123-ФЗ ст.89, ст.151; СП 1.131302009 п.5.4.4. 18. Не установлены двери лифтовых холлов в секциях БС-9, БС-11 согласно разделу ПБ.ПЗ-04-15 проекта и СП 1.131302009 п.5.4.13.

19. Не выполнены мероприятия по обеспечению своевременной эвакуации МГН со всех жилых этажей зданий согласно разделу ПБ.ПЗ-04-15 лист 16. Федеральный закон РФ от 22.07.2008 г. №123-ФЗ ст.89; Федеральный закон РФ от 30.12.2009 г. №384-ФЗ ст.6, ст.8; СП 59.13330.2012 п.5.2.23, п.5.2.27. 20. На выходах из подвала утепление стен выполнено из горючего утеплителя (пенополистирола) без оштукатуривания по сетке, что не соответствует классу конструктивной пожарной опасности здания - С0 согласно разделам АР, ПБ проекта и положительному заключению негосударственной экспертизы №2-1-1-0040-15 от 07.08.2015. Федеральный закон РФ от 22.07.2008 г. №123-ФЗ ст.87, табл.6, 21; СП 2.131302012 п.6.5.1 табл.6.8. 21. Согласно проекта дверь тамбура выхода на балкон незадымляемой лестничной клетки из деревянного профиля, по факту смонтирован из ПВХ профиля (нарушение проекта 04-15-АР отделочные планы) 22. Отделка наружных стен спуска в подвал, приямков выполнены из профнастила (нарушение проекта 01/04/2015-ПР-АС) 23. Отсутствует проектное решение по конструкции полов 1 этажа, нарушение Постановление Правительства РФ от 16 февраля 2008 г. N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию"