ООО "КСМ"

СМР: 1.Не выполнены мероприятия по обеспечению доступа инвалидов, а именно выявлены перепады в конструкции пола на путях движения маломобильных групп.- нарушение требований проектного решения ООО « Мастерская архитектора Дмитриева Н. М.» том 8 ОДИ. 2.Не выполнен санузел с универсальной кабиной, доступный для всех граждан проектного решения ООО « Мастерская архитектора Дмитриева Н. М.» том 8 ОДИ. 3.Отсутствует сан. оборудование в туалетных комнатах согласно проектного решения Пожарная безопасность 1. На стене здания не установлены световые указатели местонахождения ближайших пожарных гидрантов. СП 8.13130.2009, п. 8.6. 2. Не оборудованы устройствами для самозакрывания противопожарные двери. СП 1.13130.2009 п.4.2.7. 3. На дверях (воротах) взрывопожароопасных и пожароопасных помещений не указаны соответствующие категории по взрывопожароопасности и пожароопасности. Федеральный закон «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» от 22.07.2008 г. № 123-ФЗ ст.6 ч.1, ст.151; СП 2.13130.2012 п.4.3; СП 12.13130.2009. 4. Не произведён монтаж противопожарных нормально открытых клапанов в проемах ограждающих строительных конструкций с нормируемыми пределами огнестойкости. СП 7.13130.2013 п.6.11 (вентиляция, электрощитовая). 5. В противопожарных преградах (стенах, перегородках), разделяющих части помещения различных классов функциональной пожарной опасности, установлены не противопожарные двери. Федеральный закон РФ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» от 22.07.2008 г. № 123-ФЗ ст.88 ч.1, ч.2; СП 4.13130.2013 п.4.17, п.5.5.2. 6. Не оборудован выход в чердачное помещение. СП 4.13130.2013 п.7.7. 7. Исполнительная документация представлена не в полном объёме.

Электроустановки и системы слабых токов: 1. Схема электроснабжения здания не соответствует проекту прошедшему экспертизу (отсутствует ввод от ДГУ и АВР). 2. Отсутствуют щиты ЩСВ-1, ЩСВ-2 предусмотренные проектом. 3. Отсутствует ИБП предусмотренный проектом. 4. В щитах розеточных групп отсутствуют УЗО предусмотренные проектом. 5. Система основного уравнивания потенциалов не выполнена (ПУЭ п.1.7.82). 6. Не соблюдены габариты в местах пересечения кабелей и вентиляции, а так же не выполнена защита кабелей от механических повреждений (СП 60.13330.2012 п.7.11.12). 7. Совместно проложены силовые (сети освещения) и слаботочные сети (пожарных извещателей) (ПУЭ п.2.1.16). 8. Проектом не предусмотрен подогрев водосточной системы кровли и карнизного участка. (СП 17.13330.2012 п.9.14). 9. В туалетах МГН отсутствует кнопка тревожного сигнала, и двухсторонняя связь (СП 59.13330.2012 п.5.5.7). 10. Не предъявлен к осмотру чердак здания. 11. В вентиляционной камере отсутствуют электроустановки (проект). 12. Отсутствует проект на охранную сигнализацию, видеонаблюдение, телефонизацию, телевидение. 13. Перепутана цветовая расцветка проводов (ПУЭ п.1.1.29). 14. Отсутствует подсветка номера дома. (ПУЭ п.7.1.56) 15. Дверь в электрощитовое помещение менее 190 см (ПУЭ п.4.1.23) Тепловые энергоустановки: 1. С отклонением от проекта с положительным заключением экспертизы №77-2-1-3-0197-16 от 25.10.2016 выполнен монтаж теплогенераторной- что является нарушением ч.6 ст.52 ГрК РФ от 29.12.04. №190-ФЗ, а именно: -не выполнен монтаж системы теплоснабжения приточных установок, -не выполнен монтаж установки водоподготовки систем отопления и теплоснабжения. 2. Не выполнена тепловая изоляция труб в теплогенераторной - п.4.6 СП 60.13330.2012, п.4.4.4 СНиП 41-01-2003. 3. Отопительные приборы лестничной клетки установлены на высоте менее 2, 2м от поверхности проступней и площадок лестницы - п.6.4.5 СП 60.13330.2012, п.6.5.6 СНиП 41-01-2003. 4. Исполнительная документация по системам теплоснабжения и отопления на стадии оформления.

Водоснабжение и канализация 1. Не предъявлена вытяжная часть канализационных стояков (СНиП 2.04.01-85* п.17.8). 2. В узле учета водоснабжения трубопроводы холодной и горячей воды не теплоизолированы (СНиП 2.04.01-85* п.9.16, 9.13). 3. В узле учета системы водоснабжения вертикальная часть водопровода не закреплена к стене(СП 40-102-2000 п.3.6.3). 4. Конструкция приямка в узле учета водоснабжения не соответствует проектному решению. (Том4, выполненного ООО «Мастерская архитекторы Дмитриева Н.М»). 5. В узле учета системы водоснабжения отсутствует вытяжная вентиляция (Том4, выполненного ООО «Мастерская архитекторы Дмитриева Н.М»). 6. На улице не установлены поливочные краны, предусмотренные проектом . (Том4, выполненного ООО «Мастерская архитекторы Дмитриева Н.М»). 7. Для стояков холодного и горячего водоснабжения применены полипропиленовые трубы, что противоречит проектному решению (Том4, выполненного ООО «Мастерская архитекторы Дмитриева Н.М») и положительному заключению экспертизы 77-2-1-3-0197-16 (по проекту предусмотрены оцинкованные трубы). 8. Не представлена исполнительная документация. Газоснабжение: 1. Пространство между газопроводом и футляром на вводе в здание плотно не заделано на всю толщину стены (СП 42-101-2003 п.10.213). 2. Внутренний газопровод в крышной котельной местами плохо покрашен ( СП 62.13330.2011 п. 4.8) 3. Не представлена исполнительная документация. Вентиляция : 1.Работы по монтажу систем вентиляции не завершены, соответственно пусконаладочные работы, комплексные испытания систем вентиляции и кондиционирования не проведены. 2.В отклонение от экспертизы №77-2-1-3-0197-16 и СП7.13130.2013 п.6.11 в проемах ограждающих строительных конструкций с нормируемыми пределами огнестойкости отсутствуют противопожарные нормально открытые клапана.