МКУ "УПРАВЛЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И РЕКОНСТРУКЦИИ ГОРОДА КАЗАНИ"

1. Не представлено разрешение на строительство Жилого дома № 71А-10/5 по ул. Адоратского Ново-Савиновского района г. Казани со встроенными нежилыми помещениями и автостоянкой в пределах дворовой территории, чем нарушены требования статьи 51 Градостроительного кодекса РФ ; 2. Извещение о начале строительства направлено с нарушением требования части 5 статьи 52 Градостроительнго кодекса РФ, после завершения строительства. Представить техническое заключение по результатам обследования всех строительных конструкций объекта выполненных без осуществления государственного строительного надзора. Данное обследование выполнить в соответствии с требованиями ГОСТ 31937-2011 "Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния." в присутствии должностного лица органа государственного строительного надзора в соответствии с требованием п. 23 РД 11-04-2006, с предварительным уведомлением о дате и времени проведения работ по обследованию не позднее чем за 3 рабочих дня ; 3. Усиление конструкций выполнено с отклонениями от утвержденной проектной документации 327-14А-КРУ, а именно: количество и расположение металлических стоек усиления плит перекрытия не соответствует проекту; количество элементов крепления стоек менее проектного; метод крепления стоек не соответствует проекту; расположение усиленных монолитных колонн не соответствует проектному. Выполнить усиление в соответствии с проектом, либо представить проектную документацию с внесенными изменениями влияющими на характеристики надежности и безопасности объекта имеющую положительное заключение экспертизы проектной документации ; 4. Не завершены отделочные работы, в том числе по устройству шумоизоляции и стяжке полов, оштукатуриванию стен в соответствии с проектной документацией ; 5. Не завершено устройство деформационного шва в фундаментной плите парковки в соответствии с проектом. Не представлена исполнительная документация на устройство деформационных швов в фундаментных плитах ;

6. В квартирах отсутствуют краны первичного пожаротушения, что не соответствует требованиям п.7.11 СП 30.13330.2012 ; 7. В квартирах отсутствуют счётчики воды, обратные клапаны, что не соответствует требованиям СП 30.13330.2012 п.7.2.1., и статьи 11 Федерального закона от 23.11.2009 №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» ; 8. Полиэтиленовые трубопроводы системы канализации, в кухонях, проложены открыто, что не соответствует требованиям СП 30.13330.2012 п.8.2.8, 8.2.9 ; 9. На территории, отведенной под строительство, а также прилегающей территории осуществляется складирование отходов строительства с нарушениями – на грунтовой поверхности (ст. 51 ФЗ «Об охране окружающей среды» от 10 января 2002г. № 7-ФЗ, 10 ФЗ «Об отходах производства и потребления» от 24 июня 1998г. № 89-ФЗ) ; 10. Работы по благоустройству территории не завершены (не выполнены пониженные участки борткамня на пути движения МГН) ; 11. Оконные конструкции не имеют разрешенных устройств для проветривания (отсутствуют форточки и откидные створки), не установлены проектные приточные клапана в оконных конструкциях жилых квартир (п.п.4.1, 4.7 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»., п.п.9.2, 9.5, 9.6 СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные») ; 12. В части квартир блок-секций №№2, 5 крепление трубопроводов санитарных узлов запроектировано и выполнено к ограждающим конструкциям жилой комнаты, межквартирным стенам и перегородкам, а также к их продолжениям вне пределов жилых комнат (п.3.8 СанПиН 2.1.2.2645-10, п.9.27 СНиП 31-01-2003) ;

13. Не завершено оборудование проектных комнат уборочного инвентаря с установкой сан.-тех.оборудования в техподполье 1, 3, 4, 6 блоков (не в полном объеме установлено сан.-тех.оборудование, не подключено к инженерным сетям), во 2, 5-м блоках в отклонение от проекта, имеющего положительное экспертное заключение, оборудование КУИ запланировано в помещении мусоропровода без обеспечения достаточных площадей для возможности использования мусоропровода и КУИ (п.3.6 СанПиН 2.1.2.2645-10) ; 14. В мусорокамерах отделка плиткой стены выполнена на высоту менее 2.2м, отсутствует самостоятельная вытяжная вентиляция ( п.8.2 СанПиН 2.1.2.2645-10, п.5.1 СП 31-108-2-2002 «Мусоропроводы жилых и общественных зданий и сооружений») ; 15. Не оборудована проектная контейнерная площадка для сбора ТБО от встроенных общественных помещений с соблюдением нормативных сан.разрывов (проектная документация, п.8.2.5 СанПиН 2.1.2.2645-10, п.2 СанПиН 4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест») ; 16. Габариты между кабельными линиями 220В , цепями противопожарной защиты, трубопроводами (вент.коробами), цепями до 42 В внутри помещений подвала не соответствуют требованиям ПУЭ п.2.1.56, 2.1.57, 2.1.16.; СП5.13130.2009.п.13.15.14, 13.15.15 ; 17. Во ВРУ ГЗШ шина менее сечения PEN проводника питающего кабеля ПУЭ 1.7.119 ; 18. Не выполнен монтаж трубок замочно-переговорного устройства в квартирах. Проект ; 19. Не выполнена защита кабельных линий от механических повреждений в подвале; в квартирах- ввиду отсутствия штукатурки). Проект. ПУЭ 2.3.15, 7.1.37 ; 20. Не выполнено заземлении вновь установленных поддонов душевых в КУИ. ПУЭ 1.7.82, 1.7.83. Проект ; 21. В вент.камере б/секции 3, 4 отсоединены силовые кабельные линии электроснабжения. Нарушение проекта ; 22. Пусконаладочные работы завершены не в полном объеме, комплексные испытания систем вентиляции и противодымной защиты не проведены СП 73.13330.2012 п. 8.2 п.8.3 ;

23. Противопожарные двери не дооборудованы приспособлениями для самозакрывания (в машинных отделениях, выходы на кровлю, в помещениях автостоянки) Федеральный закон РФ от 22.07.2008 г. №123-ФЗ ст.88 ч.8, СП 1.13130.2009 п.4.2.7 ; 24. Не обеспечен нормативный предел огнестойкости узлов пересечения противопожарных перекрытий и перегородок трубопроводами, воздуховодами, электрокабелями. Федеральный закон РФ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» от 22.07.2008 г. №123-ФЗ ст.137 п.4 ; 25. Помещение станции пожаротушения не оборудовано телефонной связью с помещением охраны автостоянки. СП 5.13130.2009 п.5.10.14 ; 26. В помещении дежурного персонала (охраны) автостоянки отсутствует телефонная связь с пожарной охраной. СП 5.13130.2009 п.13.14.12 ; 27. На въездной рампе автостоянки (которая согласно проекту также служит эвакуационным путем для МГН) не выполнен с одной стороны тротуар шириной не менее 0, 8 м. СП 1.13130.2009 п.9.4.3 ; 28. В результате изменения планировки в офисных помещениях лестничные клетки не имеют световых проемов площадью не менее 1.2 кв. м. в наружных стенах. СП 1.13130.2009 п.4.4.7 ; 29. Не установлены противопожарные двери 2-типа в дымогазонепроницаемом исполнении в лифтовых холлах (с лифтами для пожарных) в блок-секциях высотой более 50 м. ГОСТ Р 53296-2009 раздел 5.2; СП 54.13330.2011 п.7.2.10; СП 4.13130.2013 п.7.15.