Проверка № 16160701242198 от 16 декабря 2016 года

ООО ФИРМА "СВЕЙ"

Внеплановая проверка
Выездная
Завершена
Есть нарушения


Дата проведения
16 декабря 2016 года — 26 декабря 2016 года

Проверка проводится в отношении
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ФИРМА "СВЕЙ"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Инспекция государственного строительного надзора Республики Татарстан

Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью определения соответствия выполненных работ, применяемых в процессе строительства (реконструкции) объекта капитального строительства строительных материалов, результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, наличия разрешения на строительство, выполнения требований частей 2 и 3 статьи 52 Градостроительного Кодекса РФ, в соответствии с программой проверок от 08.12.2016 дело №12-35-2012/0120 Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, а также выявление и пресечение допущенных застройщиком, заказчиком, лицом осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком, нарушений соответствия выполняемых в процессе строительства объекта капитального строительства работ требованиям технических регламентов, иных нормативных правовых актов и проектной документации. Предметом настоящей проверки яв соблюдение обязательных требований

Правовое основание проведения проверки
Без уведомления - Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. Должность
Корсуков Владислав Юрьевич ,Мингазов Рустем Миннеханович , Галимзянов Ринат Хамматович, Кузьмичев Сергей Михайлович Козырев Кирилл Владимирович Галимова Лейсан Гильфановна, Ершов Евгений Николаевич, Третьяков Александр Валентинович Специалист 1 категории консультант начальник отдела консультант консультант консультант консультант старший специалист


Объекты и итоги проверки

Адрес
Республика Татарстан, г. Казань, Вахитовский р-н, ул. Пушкина, д. 5/43

Дата составления акта о проведении проверки
21 декабря 2016 года

Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Конкурсный Управляющий Лашкин Сергей Викторович

Информация о выявленных нарушениях
Описание
1. На момент проведения проверки основные строительно-монтажные работы завершены, а именно: каркас здания выполнен, ограждающие конструкции выполнены, кровля выполнена, окна и двери установлены, лифты установлены, вентилируемый фасад выполнен, монтаж наружных и внутренних сетей инженерно-технического обеспечения выполнен, отделка мест общего пользования завершена. Жилой дом построен 17-18-этажным при том, что разрешение Исполкома г. Казани выдано на строительство 16-этажного жилого дома, чем нарушены требования статьи 51 Градостроительного кодекса РФ ; 2. Извещение о начале строительства направлено с нарушением требования части 5 статьи 52 Градостроительнго кодекса РФ. Представить техническое заключение по результатам обследования всех строительных конструкций объекта выполненных без осуществления государственного строительного надзора. Данное обследование выполнить в соответствии с требованиями ГОСТ 31937 "Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния." в присутствии должностного лица органа государственного строительного надзора в соответствии с требованием п. 23 РД 11-04-2006, с предварительным уведомлением о дате и времени проведения работ по обследованию не позднее, чем за 3 рабочих дня ;

Сведения о выданных предписаниях
1. 12-19/1426-01В срок до 31 января 2017 года
Устранить нарушения
Описание
3. Усиление конструкций выполнено с отклонениями от утвержденной проектной документации 327-14А-КРУ, а именно: количество и расположение металлических стоек усиления плит перекрытия; количество элементов крепления стоек; метод крепления стоек не соответствует проектному; расположение усиленных монолитных колонн не соответствует проектному ; 4. Не представлены результаты мониторинга конструкций секций 3 и 4 согласно заключения государственной экспертизы проектной документации от 29.08.2016 № 16-1-1-3-0314-16 ; 5. Не выполнены работы по оштукатуриванию и шпатлеванию стен, а также по устройству шумоизоляции и стяжке полов жилых помещений, в соответствии с требованиями проектной документации ; 6. Оконные конструкции не имеют разрешенных устройств для проветривания (отсутствуют форточки и откидные створки), не установлены проектные приточные клапана в оконных конструкциях жилых квартир (п.п.4.1, 4.7 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»., п.п.9.2, 9.5, 9.6 СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные») ; 7. В части квартир блок-секций №№2, 5 крепление трубопроводов санитарных узлов запроектировано и выполнено к ограждающим конструкциям жилой комнаты, межквартирным стенам и перегородкам, а также к их продолжениям вне пределов жилых комнат (п.3.8 СанПиН 2.1.2.2645-10, п.9.27 СНиП 31-01-2003) ; 8. Не оборудованы проектные комнаты уборочного инвентаря с установкой сан.-тех.оборудования в техподполье 1, 3, 4, 6 блоков, во 2, 5-м блоках на месте проектных КУИ оборудованы проходные коридоры без корректировки проектной документации, имеющей положительное экспертное заключение (п.3.6 СанПиН 2.1.2.2645-10) ; 9. В мусорокамерах не завершены работы по чистовой отделке, не установлены водоразборные смесители, через мусорокамеры проходят транзитные стояки инженерных систем, отсутствует вытяжная вентиляция ( п.8.2 СанПиН 2.1.2.2645-10, п.5.1 СП 31-108-2-2002 «Мусоропроводы жилых и общественных зданий и сооружений») ;

Сведения о выданных предписаниях
1. 12-19/1426/01В срок до 31 января 2017 года
Устранить нарушения
Описание
10. Не оборудована проектная контейнерная площадка для сбора ТБО от встроенных общественных помещений с соблюдением нормативных сан.разрывов (проектная документация, п.8.2.5 СанПиН 2.1.2.2645-10, п.2 СанПиН 4690-88 2Санитарные правила содержания территорий населенных мест») ; 11. В рамках строительного контроля для подтверждения безопасности объекта для пребывания людей согласно ч.2 ст.10 ФЗ РФ от 30.12.2009г. №384-ФЗ ст.53 Градостроительного Кодекса РФ от 29.12.2004г. №190-ФЗ не представлены гиг. заключения по результатам санитарно-эпидемиологических исследований ; 12. Не проведены комплексные испытания систем противопожарной защиты, в связи с не завершением монтажных и пуско-наладочных работ; 13. В квартирах отдельные краны на сети хозяйственно-питьевого водопровода не оборудованы комплектами (шлангами, распылителями) первичного устройства внутриквартирного пожаротушения для ликвидации очага возгорания. СП 54.13130.2011 п.7.4.5; 14. Помещения жилых квартир (кроме санузлов, ванных) не оборудованы автономными пожарными дымовыми извещателями. Федеральный закон РФ от 22.07.2008 г. №123-ФЗ ст.6, ст.151; Федеральный закон РФ от 30.12.2009 г. №384-ФЗ ст.6, ст.8; СП 54.13130.2011 п.7.3.3 ; 15. Двери лифтовых холлов, эвакуационных выходов из помещений с принудительной противодымной защитой (коридоров), а также противопожарные двери не оборудованы приспособлениями для самозакрывания. Федеральный закон РФ от 22.07.2008 г. №123-ФЗ ст.88 ч.8, СП 1.13130.2009 п.4.2.7 ; 16. Двери эвакуационных выходов из лестничных клеток имеют запоры (замки), препятствующие их свободному открыванию изнутри без ключа. СП 1.13130.2009 п.4.2.7 ; 17. В отклонение от проекта ширина в свету лестничных маршей жилых зданий составляет менее 1, 2 м. СП 1.13130.2009 п.5.4.19 табл.8.1 ; 18. Не установлены противопожарные двери 2-типа в дымогазонепроницаемом исполнении в лифтовых холлах (с лифтами для пожарных) в блок-секциях высотой более 50 м. ГОСТ Р 53296-2009 раздел 5.2; СП 54.13330.2011 п.7.2.10; СП 4.13130.2013 п.7.15 ;

Сведения о выданных предписаниях
1. 12-19/1426-01В срок до 31 января 2017 года
Устранить нарушения
Описание
19. Не обеспечен нормативный предел огнестойкости узлов пересечения противопожарных перекрытий и перегородок трубопроводами, воздуховодами, электрокабелями. Федеральный закон РФ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» от 22.07.2008 г. №123-ФЗ ст.137 п. 4 ; 20. Не выполнена охранная сигнализация для защиты противопожарного оборудования от несанкционированного доступа и вандализма. СП 54.13330.2011 п.8.8, СП 5.13130.2009 п. 13.14.5 ; 21. На дверках пожарных шкафов не нанесены условное обозначение пожарного крана и аббревиатура "ПК" с порядковым номером шкафа. На внешней стороне дверки пожарных шкафов, в котором должны быть размещены огнетушители, не нанесены знаки пожарной безопасности. Федеральный закон РФ от 22.07.2008 г. №123-ФЗ ст.86, ст.107, ст.151; ГОСТ Р 51844-2009 п.5.20 ; 22. В мусорокамерах на кольцевой сети хоз.- бытового водопровода не смонтированы спринклеры. СП 54.13330.2011 п.7.3.10 ; 23. Пожарные краны не укомплектованы рукавами, стволами, а также не испытаны на водоотдачу. В шкафах пожарных кранов не установлены огнетушители согласно спецификации проекта. Правила противопожарного режима в Российской Федерации ; 24. На стене здания не установлены световые указатели местонахождения ближайших пожарных гидрантов. СП 8.13130.2009 п.8.6 ; 25. Не установлен световой указатель над местом установки соединительных головок для подключения передвижной пожарной техники, который должен включаться автоматически при срабатывании установки пожаротушения и пожарной сигнализации. СП 5.13130.2009 п.12.3.7 ; 26. Между установленными в помещении охраны автостоянки приемно-контрольными приборами пожарной автоматики расстояние составляет менее 50 мм. СП 5.13130.2009 п.13.14.8 ; 27. Помещение станции пожаротушения не оборудовано телефонной связью с помещение охраны автостоянки. СП 5.13130.2009 п.5.10.14 ;

Сведения о выданных предписаниях
1. 12-19/1426-01В срок до 31 января 2017 года
Устранить нарушения
Описание
28. В автостоянке спринклерные оросители установлены с отклонениями от проекта и требований норм, а именно: расстояния от термочувствительных элементов тепловых замков до плоскости перекрытия не соответствуют пределам (от 0, 08 до 0, 30 м); дополнительно не установлены спринклерные оросители под вентиляционными коробами шириной свыше 0, 75 м. СП 5.13130.2009 п.5.2.12. п.5.2.15 ; 29. В помещении дежурного персонала (охраны) автостоянки отсутствует телефонная связь с пожарной охраной. СП 5.13130.2009 п.13.14.12 ; 30. В помещении дежурного персонала (охраны) автостоянки аварийное освещение не включается автоматически при отключении основного освещения. СП 5.13130.2009 п.13.14.13 31. В помещении дежурного персонала (охраны) автостоянки отсутствуют устройства для заряда аккумуляторов СКАТ-2400 и источник вторичного электропитания СКАТ (согласно проекту 14-15-07-АПТ) ; 32. Автоматическая пожарная сигнализация не сблокирована с осевыми вентиляторами общеобменной вентиляции (в помещениях станции пожаротушения, охраны и др.) на их отключение при пожаре. СП 5.13130.2009 п.14.1, 14.2; СП 7.13130.2013 ; 33. Не защищены ПВХ трубой контрольные кабели, прокладываемые к датчикам давления, задвижкам АДЛ (согласно проекту 14-15-07-АПТ лист 13) ; 34. Пути движения автомобилей внутри автостоянок не оснащены ориентирующими водителя указателями, которые должны быть установлены на высоте 2 и 0, 5 м от пола в пределах прямой видимости из любой точки на путях эвакуации и проездов для автомобилей. СП 113.13330.2012 п.6.4.5 ; 35. На въездной рампе автостоянки (которая согласно проекту также служит эвакуационным путем для МГН) не выполнен с одной стороны тротуар шириной не менее 0, 8 м. СП 1.13130.2009 п.9.4.3 ; 36. Не представлена исполнительная документация ; 37. В ИТП между предохранительным клапаном и пластинчатым теплообменником установлена запорная арматура – п.4.48 СП 41-101-95 ; 38. В ИТП отсутствует отводящий трубопровод от предохранительного клапана – п. 4.48 СП 41-101-95 ;

Сведения о выданных предписаниях
1. 12-19/1426-01В срок до 31 января 2017 года
Описание
39. Не завершены работы по монтажу узлов теплоснабжения тепловой вентиляции ; 40. На трубопроводах канализации не установлены противопожарные муфты со вспучивающим огнезащитным составом, препятствующие распространению пламени по этажам (СП 40-107-2003 п.4.23), вследствие чего не обеспечиваются требования 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" ст.59 п.1, ст. 88 ч.1, 384-ФЗ ст.8, ст.17 п.2, 7) ; 41. В квартирах отсутствуют краны первичного пожаротушения, что не соответствует требованиям п.7.11 СП 30.13330.2012 ; 42. В квартирах отсутствуют счётчики воды, обратные клапаны, что не соответствует требованиям СП 30.13330.2012 п.7.2.1., и статьи 11 Федерального закона от 23.11.2009 №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» ; 43. Не в полном объеме выполнена теплоизоляция трубопроводов системы водоснабжения (СНиП 2.04.01-85 п.9.16, 9.13, СП 30.13330.2012 п.5.2.9, 5.4.14) ; 44. Местами не выполнены отделочные работы, а именно заделка отверстий в перекрытиях, что не соответствует требованиям СНиП 3.05.01-85 п.1.4, СП 73.13330.2012 п.4.3 ; 45. Трубопроводы системы водоснабжения на входе в здание не заключены в футляр (СП 40-102-2000 п.5.4.10, 5.4.13) ; 46. В местах прохода трубопроводов системы водоснабжения через перекрытия установлены гильзы, однако пространство между гильзой и трубопроводом не уплотнено несгораемым материалом, а также гильзы не выступают на 20-50 мм от пресекаемой поверхности, что не соответствует требованиям СП 40-101-96 п.2.24 ; 47. В помещении квартир (17, 18 этажи) на системе канализации выполнены отступы, при этом не выполнены мероприятия предусмотренные п.8.2.23, п.8.2.3 СП 30.13330.2012, в части установки ревизий ; 48. Вентиляционные трубопроводы системы канализации не выведены выше кровли, что не соответствует требованиям СНиП 2.04.01-85 п.20.13, СП 30.13330.2012 П.8.2.15 ; 49. Не выполнен монтаж системы водоснабжения зачистного устройства мусоропровода (проект №14/1-16 ООО ПКБ «Казань») ;

Сведения о выданных предписаниях
1. 12-19/1426-01В срок до 31 января 2017 года
Устранить нарушения
Описание
50. В мусорокамере отсутствует кран поливочный с горячей водой, сплинкер, сигнализатор потока жидкости, что не соответствует требованиям п.7.1.10 СП 30.13330.2012 ; 51. Согласно требований проекта №14/1-16 ООО ПКБ «Казань» предусмотрена врезка ливневой канализации (К2) в городскую сеть, однако монтаж К2 выполнен на рельеф ; 52. На трубопроводах наружной системы водоснабжения установлены футляры, однако не предъявлены документы подтверждающие обеспечение футляров соответствующей противокоррозионной защитой (СП 32.13330.2012 п.6.7.8) ; 53. В ИТП отсутствуют узлы учёта на системе горячего водоснабжения, что не соответствует требованиям СП 30.13330.2012 п.7.2.5 ; 54. Счётчик холодной воды установленный на входе в жилой дом не имеет устройства для форматирования электрических импульсов, а так же съемные или стационарные датчики электрических импульсов, что не соответствует требованиям п.7.2.9, 10.6 СП 30.13330.2012 ; 55. Не предъявлен колодец места врезки системы водоснабжения ; 56. На стоянках автомобилей закрытого типа отсутствуют приборы для измерения концентрации СО и соответствующих сигнальных приборов по контролю СО, что противоречит проекту ; 57. Не проведены комплексные испытания системы вентиляции; 58. В помещениях, защищаемых установками газового, аэрозольного или порошкового пожаротушения, отсутствуют системы с механическим побуждением удаления воздуха из нижней и верхней зон помещений, обеспечивающих расход газоудаления не менее четырехкратного воздухообмена с компенсацией удаляемого объема газов и дыма приточным воздухом-СП7.13130.2013 п. 7.13 ; 59. Вентиляторы приточной противодымной вентиляции не выгорожены ограждающими строительными конструкциями-СП7.13130.2013 п. 7.17 ; 60. На территории, отведенной под строительство, а также прилегающей территории осуществляется складирование отходов строительства с нарушениями – на грунтовой поверхности (ст. 51 ФЗ «Об охране окружающей среды» от 10 января 2002г. № 7-ФЗ, 10 ФЗ «Об отходах производства и потребления» от 24 июня 1998г. № 89-ФЗ) ;

Сведения о выданных предписаниях
1. 12-19/1426-01В срок до 31 января 2017 года
Устранить нарушения
Описание
61. Работы по благоустройству территории не завершены (не выполнена площадка для размещения контейнеров ТБО, ведется монтаж ограждения, пониженные участки борткамня на пути движения МГН, не в полном объеме выполнено асфальтирование) ; 62. Габариты между кабельными линиями 220В , цепями противопожарной защиты, трубопроводами (вент.коробами), цепями до 42 В внутри помещений сетях не соответствуют требованиям ПУЭ п.2.1.56, 2.1.57, 2.1.16.; СП5.13130.2009.п.13.15.14, 13.15.15 ; 63. Во ВРУ ГЗШ шина менее сечения PEN проводника питающего питающего кабеля ПУЭ 1.7.119 ; 64. Вводные автоматические выключатели во ВРУ электрощитовой подключены с нарушением требований ПУЭ 3.1.6; 4.1.9 ; 65. PEN проводник питающих КЛ-0, 4 кВ присоединен на N шину во ВРУ здания . ПУЭ 7.1 ; 66. Не обеспечена надежность электроснабжения электроприемников 1 категории (аварийное освещение). ПУЭ 1.2.18, 1.2.19 ; 67. Не выполнен монтаж трубок замочно-переговорного устройства в квартирах. Проект ; 68. Не выполнена защита кабельных линий от механических повреждений. ПУЭ 2.3.15, 7.1.37 69. Не закреплены автоматические выключатели в теле опоры наружного освещения (висят на проводах). Паспорт завода изготовителя ; 70. Не предъявлены к осмотру наружные электроустановки: питающие КЛ-10 кВ от ТП- 2621 до вновь смонтированного БКТП 2х1000/10, БКТП 2х1000/10, КЛ- 0, 4 кВ от БКТП к жилому дому. Основание-проект, заключение экспертизы проекта ; 71. Не предъявлена проектная документация на внешние слаботочные сети , а также к осмотру.( сети МТС). Заключение экспертизы проекта ; 72. На предъявлены к осмотру телекоммуникационные шкафы систем слабых токов. Проект, заключение экспертизы проекта.

Сведения о выданных предписаниях
1. 12-19/1426-01В срок до 31 января 2017 года
Устранить нарушения

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ



Адрес
г. Казань, Новосавиновский р-н, ул. Адоратского, квартал 71А (16-этажный жилой дом)

Нет данных о результатах проверки