ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ЖИЛКОМ"

1. ООО "Управляющая организация "ЖилКом", 363121, РСО - Алания, Пригородный район, с. Ногир, ул. Джиоева, д. 3, E-mail: zhilkom14@mail.ru, ОГРН: 1131512000179, ИНН: 1512018468, Дата присвоения ОГРН: 16.05.2013, генеральный директор Кокоев Сослан Джамбулатович. (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении Федерального государственного надзора в области защиты прав потребителей, 313122070 (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 29.05.2023 г., по адресу: г. Владикавказ, ул. Тельмана, д. 17"а" установлено, что ООО "Управляющая организация "ЖилКом" осуществляющее функцию по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Владикавказ, ул. Кырджалийская, дом 10, не обеспечивает благоприятные и безопасные условия проживания граждан и не исполняет обязанности по надлежащему содержанию общего имущества (подъездов) вышеуказанного МКД, а именно: не осуществляет ремонт подъездов с периодичностью один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа; не проводит текущие, сезонные и внеочередные осмотры общего имущества, результаты которых должны оформляются актами осмотра; не проводит подготовку предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме для их рассмотрения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме; не ведет претензионную и исковую работу в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренную жилищным законодательством Российской Федерации; не осуществляет прием и рассмотрение заявок, предложений и обращений собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ст. 4, 7, 10 Закона РФ «О защите прав потребителей» №2300-1 от 07.02.1992 г. (далее - Закон о защите прав потребителей); подпунктов "а", "б" пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме", утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491(далее - Правила содержания общего имущества в МКД №491); пункта 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ); подпунктов "в","д", "ж", пункта 4 "Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами", утв. постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г. N 416(далее - Правила осуществления деятельности по управлению МКД№416); пункта 3.2.9 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда МДК2-03.2003, утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09. 2003 г. N 170(далее - Правила и нормы эксплуатации жилфонда №170).