ООО МСЗ "АРТ"

При осуществлении контрольно-надзорного мероприятия без взаимодействия - проведен анализ соблюдения требований к размещению документов и информации в единой информационной системе жилищного строительства в отношении застройщика ООО МСЗ «АРТ» по объекту: Жилой комплекс «Пионерский» в квартале 4В г.Якутска. Этап 1, 2, 3; проектная декларация № 14-000404 (далее - Объект). По результатам проведенного анализа составлен акт контрольно-надзорного мероприятия №51-КНМ от 29.10.2025 и выявлены нарушения обязательных требований: 1) в нарушение пункта 4 части 1 статьи 20 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ в разделе 4.1 проектной декларации не содержится информация О проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации; 2) в нарушение требований пункта 6 части 1 статьи 20, пункта 3 части 2 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ, застройщиком в разделе 6.1 проектной декларации не размещена (не содержится) информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату (на 30.09.2025); 3) в нарушение пункта 2 части 2 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ застройщиком в системе ЕИСЖС во вкладке Документы не раскрыта (не размещена) информация о проектной документации, включающей в себя все внесенные в нее изменения; 4) в нарушение пункта 8 части 2 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ не размещены фотографии строящихся (создаваемых) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, отражающие текущее состояние их строительства (создания). Указанные действия (бездействие) ограничивают права граждан – участников долевого строительства в свободном доступе к документам и информации, раскрытие которых предусмотрено законом, а также приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - пункта 4 части 1 статьи 20 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ; - пункта 6 части 1 статьи 20, пункта 3 части 2 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ; - пункта 2 части 2 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ; - пункта 8 части 2 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ.