ООО "ЖИЛСЕРВИС"

В Управление государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия) поступили обращения за вх. № 3215 от 23.09.2025, 3258 от 24.09.2025, 3322 от 29.09.2025 от собственника многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: РС(Я), Нерюнгринский район, г. Нерюнгри, пр. мира, д. 17/3, кв. №1 – содержащее доводы о неразмещении информации по договору управления многоквартирным домом №10 от 01.05.2023, договора о предоставлении в пользовании общедомового имущества собственников (размера платы, направление расходование, задолженность по данному договору) и способа управления многоквартирным домом, в государственной информационной системе жилищно - коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ). В соответствии с частью 11 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год, а также размещает указанный отчет в системе. Согласно пункта 11 части 3 статьи 7 Федерального закона от 21 июля 2014 г. N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно - коммунального хозяйства" и Приказа Минкомсвязи России N 504, Минстроя России N 934/пр от 30.12.2014 "Об определении официального сайта государственной информационной системы жилищно - коммунального хозяйства в информационно - телекоммуникационной сети "Интернет" адресом официального сайта государственной информационной системы жилищно - коммунального хозяйства в информационно - телекоммуникационной сети "Интернет" определен - www.dom.gosuslugi.ru. В соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 7 Федерального закона от 21 июля 2014 г. №209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно - коммунального хозяйства" (далее – Федеральный закон № 209-ФЗ), порядок, состав, способы, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации, обязательное размещение которой предусмотрено настоящим Федеральным законом в системе, установлена Приказом Министерства строительства и жилищно - коммунального хозяйства Российской Федерации от 7 февраля 2024 г. N 79/пр (далее – Приказ №79/пр). Главой 11 Приказа №79/пр установлено, что информация подлежит размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами. Из пункта 1.20 Главы 11 Приказа №79/пр следует, что информация о дате реорганизации ТСЖ, кооператива, размещается в системе не позднее 15 дней со дня государственной регистрации ТСЖ, кооператива в качестве юридического лица либо со дня внесения изменений в указанную информацию в установленном законодательством порядке. Пунктом 13 Главы 11 Приказа №79/пр установлено, что информация о договоре управления многоквартирным домом (информация подлежит размещению управляющими организациями) размещается в системе не позднее 7 дней со дня заключения договора управления многоквартирным домом либо дополнительного соглашения о внесении в него изменений. В ходе мониторинга системы ГИС ЖКХ установлено, что по многоквартирному дому, расположенному по адресу: РС(Я), Нерюнгринский район, г. Нерюнгри, пр. Мира, д. 17/3 - информация об договоре управления многоквартирным домом от 01.05.2023, размещена в системе с нарушением сроков, а именно 25.09.2025, договор о предоставлении в пользовании общедомового имущества собственников (размера платы, направление расходование, задолженность по данному договору), не размещена в системе ГИС ЖКХ.