ООО "ЛПЖХ"

В Управление государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия) поступило обращение за вх.№882 от 12.03.2025 и №1029 от 25.03.2025, перенаправленное с Прокуратуры Ленского района Республики Саха (Якутия) от собственника жилого помещения, расположенного по адресу: РС(Я), Ленский район, г.Ленск, ул. Заозерная, д. 51Г, кв. №.4 – содержащее доводы о неправомерном начислении платы в платежных документах предоставляемых управляющей организацией ООО «ЛПЖХ» за услуги: «Ремонт контейнерных площадок». В соответствии с подпунктом «ж» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства от 15.05.2013 №416 (далее – Правила №416), управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением стандартов, в том числе: - начисление обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. Исходя из части 7 статьи 156 Жилищного кодекса РФ следует, что размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.