АО "САХАТРАНСНЕФТЕГАЗ"

В Управление государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия) поступило обращение № 4397 от 05.07.2024, содержащее жалобу в отношении АО «Сахатранснефтегаз» о включении 207 многоквартирных домов (согласно Приложению 1, находящихся в управлении ООО «Прометей+» в список многоквартирных домов для проведения мероприятий по приостановлению подачи газа в связи с отсутствием договоров на техническое обслуживание и ремонт внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. Управлением, по ранее поступившему обращению АО «Сахатранснефтегаз» была проведена документарная проверка в отношении ООО «Прометей+» по результатам которой, нарушений со стороны управляющей компании на предмет не заключения договора на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования выявлено не было. Кроме того, в ходе проведения документарной проверки по вопросу о не заключении договора на техническое обслуживание ВКГО было установлено, что в 212 многоквартирных домах, находящихся на управлении ООО «Прометей+», собственниками на общем собрании не было принято решение о выборе в качестве уполномоченного лица управляющей организации ООО «Прометей+», которая выступила бы заказчиком от имени всех собственников помещений по вопросу заключения договора на техническое обслуживание ВКГО. Соответственно, согласно ч. 3 ст. 157.3 Жилищного кодекса РФ договор о техническом обслуживании ВКГО заключается с каждым собственником помещения, поскольку общим собранием собственников помещений не принято решение об определении лица, которое от имени указанных собственников и нанимателей уполномочено на заключение договора о техническом обслуживании ВКГО в многоквартирном доме. В соответствии с п. 80 Постановления Правительства РФ от 14 мая 2013 г. N 410 "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования" (далее – Постановление 410) исполнитель вправе приостановить подачу газа с предварительным письменным уведомлением заказчика в случае отсутствия договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме или договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении).