ООО СЗ "МЕГАПОЛИС"

На основании задания заместителя министра строительства Республики Саха (Якутия) от 12.01.2024 проведен анализ соблюдения контролируемым лицом – застройщиком ООО СЗ «Мегаполис» требований к размещению им документов и информации в единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) по объекту: «Жилой комплекс «Bilibino» в квартале 111 г.Якутска. Объект «141-квартирный жилой дом. 3 очередь. 3 этап», ID объекта: 53312 (ID объекта: p-133952) проектная декларация № 14-000347 (далее - Объект). По результатам проведенного анализа составлен акт № 42-КНМ от 31.05.2024 и установлены нарушения требований : В нарушение пункта 1 части 1 статьи 20 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ, раздел 1.2. проектной декларации №14-000347 содержит недостоверную информацию о месте нахождения застройщика ООО СЗ «Мегаполис» – адрес указанный в учредительных документах. В нарушение пункта 11.1 части 1 статьи 21 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ раздел 19.6 проектной декларации №14-000347 не содержит информацию о целевом кредите (целевом займе), в том числе информацию, позволяющую идентифицировать кредитора, о сумме кредита (займа) в соответствии с условиями договора кредита (займа), сумме задолженности по договору кредита (займа) на последнюю отчетную дату и неиспользованном остатке по кредиту (займу) на указанную дату, сроке исполнения обязательств заемщика в полном размере в соответствии с договором кредита (займа). В нарушение пункта 6 части 1 статьи 20, пункта 3 части 2 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ Информация о застройщике проектной декларации №14-000347 не содержит информацию о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату (отчетная дата - 30.03.2024). В нарушение пункта 5 части 2 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ в системе ЕИСЖС не размещен проект договора участия в долевом строительстве или проекты таких договоров, используемые застройщиком для привлечения денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, отвечающие требованиям настоящего Федерального закона. В нарушение пункта 13 части 2 статьи 3.1Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ не размещено извещение о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительства, направленное в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности. В нарушение пункта 7 части 2 статьи 3.1., части 5 статьи 3 Федерального закона №214-ФЗ не размещена бухгалтерская (финансовая) отчетность за 1 квартал 2024.