АО СЗ "ЯКУТПРОМСТРОЙ"

При осуществлении контрольно-надзорного мероприятия без взаимодействия - анализа соблюдения требований к размещению и заполнению проектной декларации в единой информационной системе жилищного строительства и соответствия застройщика требованиям, установленным законодательством о долевом строительстве, на основании поступившей в Единой информационной системе жилищного строительства проектной декларации № 14-000371 от застройщика АО СЗ «Якутпромстрой» по объекту: «Жилой комплекс в 37 квартале г.Якутска. Многоквартирный дом №1. Многоквартирный дом №2», ID объекта: 54224, 58225, проектная декларация № 14-000371 (далее - Объект), составлен акт контрольно-надзорного мероприятия № 20-КНМ от 29.03.2024 и установлено: В нарушение пункта 6 части 1 статьи 21 Федерального закона №214-ФЗ от 30.12.2004 проектная декларация №14-000371 по МКД №1 не содержит информацию о планируемом подключении (технологическом присоединении) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к сетям водоснабжения АО «Водоканал», размере платы за такое подключение; в разделе 14.1(4) ПАО «Якутскэнерго» неверно указан вид сети инженерно-технического обеспечения - холодное водоснабжение. В нарушение подпункта с) пункта 9 Правил размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации, в единой информационной системе жилищного строительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26.03.2019 N 319 не размещены документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок с кадастровым номером 14:36:107012:998, на котором осуществляется строительство каждого объектов МКД №1, МКД№2, указанного в размещенных в системе жилищного строительства проектных декларациях (выписка из Единого государственного реестра недвижимости). В нарушение пункта 9 части 2 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ не размещен градостроительный план земельного участка по МКД№1, МКД №2. В нарушение пункта 8 части 2 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ не размещены актуальные фотографии объектов МКД №1, МКД №2 (вкладка «Дома» системы ЕИСЖС); В нарушение пункта 5 части 2 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 не размещен проект договора участия в долевом строительстве или проекты таких договоров, используемые застройщиком для привлечения денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, отвечающие требованиям настоящего Федерального закона.