ООО "СТЭК"

В адрес Управление государственного строительного и жилищного надзора поступило обращение за вх.№3751 от 14.10.2024, содержащее доводы о выставление платы в платежных документах от имени организации ООО «Арсенал Плюс», вместо управляющей организации ООО «СТЭК» с получателем средств ООО «Зевс» и неправомерном начисление платы за ремонт газовых котлов на общедомовые нужды с каждой квартиры в размере 1800 руб. по многоквартирному жилому дому, расположенного по адресу: РС(Я), г. Якутск, ул. Богдана Чижика, д. 27, когда как по доводом заявителя общего собрания по данному вопросу не проводилось. В соответствии с подпунктом «ж» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила №416), управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением стандартов, в том числе: - начисление обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. Исходя из части 7 статьи 156 Жилищного кодекса РФ следует, что размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.