ТСЖ "Ж/Д №18 ПО УЛ.ЛЕНИНА"

В Управление государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия) поступило обращение № 02/07-1200- от 15.02.2023 содержащее жалобу на некачественное утепление межпанельных швов в кв. № 47 многоквартирного дома по адресу: г. Нерюнгри, пр. Ленина, д. 18. Проведенным инструментальным обследованием в кв. № 47 установлено, что температура внутреннего воздуха составила 22,0С, что соответствует нормативным требованиям Постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов". Дополнительно, проведенными инструментальными замерами температуры внутренней поверхности ограждающих конструкций установлено, что температура составила от +16,5С до +20,3С. Согласно таблице 5 "СП 50.13330.2012. Свод правил. Тепловая защита зданий. Актуализированная редакция СНиП 23-02-2003" (утв. Приказом Минрегиона России от 30.06.2012 N 265) (ред. от 14.12.2018) нормируемый температурный перепад между температурой внутреннего воздуха и температурой внутренней поверхности ограждающей конструкции в жилых зданиях должна составлять не более 4°С. исходя из вышеизложенного следует, что нарушены теплозащитные свойства ограждающих конструкций в кв. № 47. Вместе с тем, согласно пункта 1 статьи 49 № 248-ФЗ от 31.07.2020 «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» следует, что в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований