ТСЖ "ЖИЛОЙ ДОМ АММОСОВА 6"

В Управление государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия) поступило обращение за вх. № 3004 от 28.11.2022 от гражданина, проживающего по адресу: у. Нерюнгринский, г. Нерюнгри, ул. Аммосова, д. 6, кв. 37 – содержащее жалобу о неправомерном начислении платы за услугу «вознаграждение председателю товарищества собственников жилья», в ходе рассмотрения которого доводы заявителя подтвердились. В соответствии с протоколом № 2 от 03.06.2021 г. внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Нерюнгри, ул. Аммосова, д. 6 - проведенного в форме заочного голосования, большинством голосов собственников под пунктом 6 принято решение утвердить размер вознаграждения правлению ТСЖ «ЖИЛОЙ ДОМ АММОСОВА 6» в размере 400 руб. с жилого/нежилого помещения в месяц. Оплату вознаграждения правлению товарищества собственников жилья решено включить в состав платы за жилищные услуги. На основании ранее поступившего в адрес Управления обращения за вх. № 3729 от 04.11.2021 Управлением проводилась внеплановая документарная проверка в отношении, в результате которой было установлено следующее: В голосовании общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, согласно которому составлен протокол № 2 от 03.06.2021, приняли участие собственники помещений общей площадью 2290,89 кв.м., что составляет 43,63 % (2290,89*100 /5251,1) от общего числа голосов собственников – т. е. кворум не имеется. Следовательно, отсутствуют правовые основания для выставления собственникам помещений многоквартирного дома № 6 по улице Аммосова города Нерюнгри дополнительной платы, в том числе за услугу «вознаграждение правлению ТСЖ». При изучении платежных документов ТСЖ «ЖИЛОЙ ДОМ АММОСОВА 6» начисляло плату за услугу «вознаграждение председателю товарищества собственников жилья» собственнику помещения № 37 в размере 400 руб. за период с декабря 2021 г. по март 2022 г. (4 месяца).