ООО "СТРОЙ-АКАДЕМИЯ"

По результатам контрольно-надзорного мероприятия по объекту "«Многоквартирные жилые дома с магазинами, теплой автостоянкой и учебно воспитательным комплексом по Вилюйскому тракту, 3 км в г. Якутске» составлен акт № 14-04-АО-16 от 10.05.2023 и установлены нарушения требований пункта 6 части 6 статьи 23 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ, пунктов 2, 5, 7, 9 Порядка предоставления застройщиком отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства в орган исполнительной власти субъекта РФ, осуществляющий государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, утвержденного Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 12.10.2018 №656/пр (далее – Порядок). Застройщиком ООО «Строй-Академия» размещена в ЕИСЖС отчетность за 1 квартал 2023 года с нарушением срока представления, а именно 09.05.2023. В составе отчетности застройщика не размещена бухгалтерская отчетность за 1 квартал 2023 года. Согласно пункту 2 Порядка к отчетности должна прилагаться бухгалтерская (финансовая) отчетность (промежуточная по итогам I - III кварталов и годовая по итогам IV квартала), составленная в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о бухгалтерском учете. В соответствии с пунктом 5 Порядка отчетность предоставляется застройщиком в контролирующий орган не позднее 30 календарных дней после окончания отчетного периода, за исключением отчетности за IV квартал, которая предоставляется застройщиком в контролирующий орган не позднее 90 календарных дней после окончания IV квартала. Согласно пункту 7 Порядка Отчетность застройщиком предоставляется в контролирующий орган в виде электронного документа посредством личного кабинета застройщика в единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС). В соответствии с пунктом 9 Порядка датой предоставления отчетности является дата размещения отчетности в личном кабинете застройщика в ЕИСЖС. Представление застройщиком ООО «Строй-Академия» ежеквартальной отчетности не в полном объеме, с нарушением срока предоставления влечет за собой нарушение обязательных требований законодательства о долевом строительстве, ограничивает контролирующий орган осуществлять региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов. В процессе проведения контрольно-надзорного мероприятия застройщиком размещена бухгалтерская отчетность за 1 квартал 2023 года с нарушением срока размещения отчетности, а именно 10.05.2023.