ООО УК "ТЕПЛОЭНЕРГИЯ+"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 2.1. Частью 5 статьи 3 Федерального закона № 71-ФЗ «О внесении изменений в статьи 2 и 3 Федерального закона «О газоснабжении в Российской Федерации» и Жилищный кодекс Российской Федерации» (далее - Закон № 71-ФЗ) установлено, что управляющие организации, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами, в которых установлено газовое оборудование, обязаны привести договоры управления с многоквартирными домами (далее - МКД) в соответствие с требованиями пункта 5 части 3 статьи 162 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), а именно предусмотреть в договоре управления МКД обязанность управляющей организации заключить со специализированной организацией договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования (далее - ВДГО) в МКД. Частью 3 и 4 статьи 3 Закона № 71-ФЗ предусмотрена необходимость перезаключения договоров о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования (далее - ВКГО) в МКД и приведение в соответствие с положениями ЖК РФ договоров ВДГО в МКД. Типовые формы договора о техническом обслуживании и ремонте ВДГО в МКД, договора о техническом обслуживании ВКГО в МКД утверждены приказом Минстроя России от 29 мая 2023 г. № 388/пр. В соответствии с указанными положениями данные мероприятия должны быть осуществлены до 1 января 2024 г. В связи с изложенным, во избежание нарушения обязательных требований предлагается организовать работу по обеспечению соблюдения соответствующими лицами установленных Законом №71-ФЗ сроков. 2.2. Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29 февраля 2016 г. N 74/114/пр установлена обязанность по размещению информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ). В связи с изложенным, во избежание нарушения обязательных требований, предлагается организовать работу по обязательному размещению информации в системе ГИС ЖКХ.