ООО УК "ИР-СТРОЙ"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В Управление государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия) (далее – Управление) поступило обращение от управляющей компании «Престиж» (вх. № 4525 от 21.07.2022), содержащее доводы о том, что ООО УК «Ир-строй» по сей день не передает техническую документацию на многоквартирный дом, находящийся по адресу: г. Якутск, ул. Чепалова, д. 39, и иные связанные с управлением таким многоквартирным домом документы, ключей от помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, электронных кодов доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества в многоквартирном доме, и иных технических средств и оборудования, необходимых для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, в адрес ООО «Престиж». Управление напоминает, что согласно решению Управления № 220 от 24.06.2022 о внесении изменений в реестр лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, на основании протокола общего собрания собственников помещений вышеуказанного многоквартирного дома № 1 от 05.06.2022, дом перешел в управление ООО «Престиж» (ИНН 1435273213) с 01.07.2022, о чем Вы были осведомлены. В соответствии с частью 10 статьи 162 и частью 1 статьи 200 Жилищного кодекса Российской Федерации, лицензиат в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации в порядке, установленном статьей 198 настоящего Кодекса, а также в случае, если действие лицензии прекращено или она аннулирована в соответствии со статьей 199 настоящего Кодекса, обязан передать лицу, принявшему на себя обязательства по управлению многоквартирным домом, техническую документацию на многоквартирный дом и иные, связанные с управлением таким домом документы, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, в течение трех рабочих дней со дня наступления событий, предусмотренных частью 3 настоящей статьи. Вместе с тем из доводов обращения следует, что 20 июля 2022 г. в адрес ООО «Престиж» поступило заявление о проведении работы по промывке системы холодного водоснабжения в данном доме. ООО «Престиж» из-за отсутствия соответствующие технической документации и ключей не имеет возможности предотвратить попадание хлора в систему холодного водоснабжения, так как доступ к общедомовому имуществу, где расположены запорные клапаны и задвижки, ограничен, в связи с чем вышеуказанная работа проводиться не может. Вышеуказанное обстоятельство может привести к причинению вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, а также к порче имущества.