ООО "УК "ГАРАНТ ПЛЮС"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В Управление государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия) (далее – Управление) поступило обращение от собственника квартиры № 48 многоквартирного дома по адресу: г. Якутск, ул. Проспект Ленина, д. 53 (вх. № 1856 от 02.08.2022) о несогласии с начислением коммунальных платежей. Акт приема передачи квартиры подписан 16.05.2022. Из приложенных к заявлению счет-квитанций следует, что плата за жилищно-коммунальные услуги начислена заявителю до подписания Акта приема-передачи квартиры и составила в мае месяце 2022 года 37188,95 руб. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: часть 7 статья 156 Жилищного кодекса РФ; формула 12 Раздела III «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" " и подпункта «в» пункта 17 "Общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора)" утв. Постановлением Правительства РФ от 30 сентября 2021 г. N 1670 ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) в срок до 15.08.2022 необходимо направить разъяснение по доводам письма с приложением подтверждающих документов, а именно объяснить действие по начислению платы за жилищно-коммунальные услуги до подписания Акта приема-передачи квартиры. 2) В срок до 15.08.2022 направить в адрес Управления информацию о принятых мерах. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 4 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"