ГУП "ЖКХ РС (Я)"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В Управление государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия) (далее - Управление) поступило обращение (вх. № 990 от 12.04.2022, 1049 от 15.04.2022) от гражданина, собственника квартиры по адресу г. Якутск, ул. Космонавта Германа Титова, дом № 8, кв. 11. Решением прокурора от 18.05.2022 №исорг-73-3382-22/-20980001 о согласовании проведения контрольного (надзорного) мероприятия по поступившим в органы прокуратуры материалам и обращениям, решение о проведении документарной проверки от 17.05.2022 № 01-09-944-22 в отношении ГОСУДАРСТВЕННОГО УНИТАРНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ «ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)» (ГУП «ЖКХ РС (Я)», ИНН 1435133520), согласовано. Из письменного пояснения Филиала «Коммункомплектация» ГУП «ЖКХ РС (Я)» следует, что в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Якутск, пер. Космонавта Титова, дом 8 не установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии, в связи с чем запрашиваемые документы по приборам учета (акты установки, ввода в эксплуатацию ОДПУ, сведения об объемах потребления не могут быть предоставлены) соответственно корректировка размера платы по услуге «отопление» не производится. Таким образом, ввиду того, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Якутск, пер. Космонавта Титова, дом 8 не оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, произвести расчет корректировки размера платы не представляется возможным. К материалам проверки не приложен акт обследования, что по вышеуказанному адресу отсутствует техническая возможность установки прибора учета, таким образом выявить есть ли наличие технической возможности установки в вышеуказанном доме не представляется возможным. В соответствии с частью 5 статьи 13 Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 23.11.2009 № 261-ФЗ (далее – ФЗ №261) до 1 июля 2012 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии. Коллективный (общедомовый) прибор учета - средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом. Согласно пп. «с» п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила № 354) исполнитель обязан обеспечить обеспечить установку и ввод в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета, соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, в том числе по показателям точности измерений, не позднее 3 месяцев со дня принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о включении расходов на приобретение и установку коллективного (общедомового) прибора учета в плату за содержание жилого помещения, если иной срок не установлен таким решением, за исключением случаев, когда предоставление коммунальных услуг потребителям в соответствии с настоящими Правилами осуществляется ресурсоснабжающей организацией, а также установку и ввод в эксплуатацию приборов учета электрической энергии, в отношении которых выполнение указанных мероприятий возложено на гарантирующего поставщика;. В силу пункта 5 Правил N 491 установленные коллективные (общедомовые) приборы учета коммунальных ресурсов входят в состав общего имущества многоквартирного дома. Подпункт "с" пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 возлагает на исполнителя, предоставляющего потребителю коммунальные услуги, обязанность обеспечить установку и ввод в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета, соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений.