НКО "ФОНД КАПРЕМОНТА РС (Я)"

В ходе выездной проверки по адресу Мирнинский район, пгт. Чернышевский, ул. Гидростроителей, д. 20, назначенной в соответствии с приказом от 26.09.2022 №01-09-1623-22 показал, что НКО “Фонд капремонта РС(Я)” не выполнил в установленный срок до 28.09.2022 года требований законного предписания, никакие работы по устранению ранее выявленных нарушений не проведено. А именно, проведенный 30.09.2022 осмотр крыши данного многоквартирного дома показало следующее: 1. Отсутствует цементно-песчаная стяжка, вместо стяжки наблюдается песчаный слой; 2. Отсутствуют работы по замене старых конструкций крыши. А именно, отсутствуют работы по замене мауэрлатов, лежней, подкосов, ригелей, прогонов, стоек, стропильных ног и контробрешеток; 3. Замена старых конструкций обрешетки выполнены из расходных б/у материалов. При этом, визуально местами наблюдаются разность толщины досок; 4. К деревянным конструкциям из обрешетки, отсутствует наличие нанесения огнезащитного покрытия; 5. Под покрытием из металлочерепицы, отсутствует полная замена пароизоляционного слоя. А именно, наблюдается частичная установка пароизоляционного слоя. Однако, наблюдается некачественное их выполнение; 6. Установка покрытия крыши из металлочерепицы выполнены некачественно. По всей площади кровельного покрытия крыши, наблюдается наличие щелей из-за ненадлежащей установки и отсутствия дополнительных элементов металлочерепицы (коньков, ендовы, фартуков и т.п.). Соединения внахлёст рядов кладки покрытий из металлочерепицы выполнены с горизонтальным смещением последующих рядов. В том числе, крепления металлочерепицы выполнены не вплотную к обрешетке. При этом, в нарушении пункта 6.4.1.4 "СП 17.13330.2017. Свод правил. Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76", местами наблюдается крепления гвоздями. Кроме того, в нарушении пункта 4.8 "СП 17.13330.2017. Свод правил. Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76", по всему периметру крыши отсутствует ограждение (ограждение перилами) и специальные элементы безопасности, к которым относятся крюки для навешивания лестниц, элементы для крепления страховочных тросов, ступени, подножки, стационарные лестницы и ходовые трапы, эвакуационные платформы, элементы молниезащиты зданий и др. Установка снегодержателей выполнены не в полном объеме; 7. Отсутствует установка устройства слуховых окон; 8. В под кровельном помещении, местами наблюдается установка металлочерепицы к контробрешетке, где отсутствует соединение двух сторон ската (стропильных ног); 9. В нарушении пункта 7.2 "СП 17.13330.2017. Свод правил. Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76" не обеспечено должного примыкания кровли к выступающим над ней конструкциям (к стенам вентиляционных шахт, слуховым окнам и т.п.). А именно, отсутствует наличие защиты от попадания атмосферных осадков в под кровельное пространство (отсутствие надлежащей установки металлических планок с последующей герметизацией). При этом, в нарушении пункта 6.4.4.9 "СП 17.13330.2017. Свод правил. Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76" в местах где должны быть установлены ендовы вокруг дымоходов, отсутствуют сплошные основания, толщина которых должен быть равен толщине обрешетки; 10. Отсутствует установка дефлекторов. Вместо дефлекторов, наблюдаются вытяжные вентиляционные выпуски с обыкновенным колпаком; 11. Местами, наблюдается отсутствие водосточных труб крыши; 12. Установленные желоба водосточной системы в неработоспособном состоянии. А именно, наружные продольные линии желобов, установлены в уровень края линии покрытий (металлочерепицы). При этом, в результате отсутствия надлежащих креплений, наблюдается повреждение желобов, в том числе повреждения водосточных труб.