ООО "ГРАНДИНВЕСТ"

Общество с ограниченной ответственностью «ГраднИнвест» (ИНН 1435247453) является генеральным подрядчиком при строительства объекта капитального строительства «Комплексная застройка квартала «Воинская часть» ГО «город Якутск» (Многоквартирный жилой дом №А6), согласно предварительного договора генерального подряда от 18.06.2021г., при этом ООО «ГрандИнвест» не является членом саморегулируемых организаций в области строительства объектов капитального строительства которое является обязательным в соответствии с требованиями статьи 52 Градостроительного кодекса РФ. При этом ООО «ГрандИнвест» осуществляет такие работы, как устройство свайного фундамента, устройство отмостки, устройство ростверков, плиты перекрытия, о чем свидетельствует исполнительно-техническая документация, общий журнал работ и специальные журналы работ (журнал буровых работ и журнал бетонных работ). ст.52 Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 N 190-ФЗ СП 48.13330.2019. Свод правил. Организация строительства. СНиП 12-01-2004 Выполнена распалубка монолитных железобетонных конструкций, без подтверждения достижения распалубочной прочности бетона, что подтверждается отсутствуем испытаний, следующих конструкций: • Ростверки в осях 1-5/А-Ж, 7-11/Д-Ж, плиты Пмц1-3, бетонирование выполнено 02.08.2021г., согласно записи журнала бетонных работ, объемом 101, 5 м3; • Ростверки в осях 15-19/А-Ж, 22/Д-Ж, плита П-1 на отм.-1, 200, бетонирование выполнено 04.08.2021г., согласно записи в журнале бетонных работ, объемом 29 м3; • Ростверки в осях 23-27/А-Ж, бетонирование выполнено 06.08.2021г., согласно записи в журнале бетонных работ, объемом 26, 5 м3. Выполнено бетонирование монолитных ростверков без приемки работ по устройству свай, что подтверждается отсутствуем соответствующего акта. п.11.3.1 СП 63.13330.2012. Свод правил. Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения. Актуализированная редакция СНиП 52-01-2003 проектная документация ш.162-КР.1 лист 02, ш.162-ПОС лист 41, 36 п.5.5.5 СП 70.13330.2012. Свод правил. Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87 Не выполнен геодезический контроль – не представлены исполнительные схемы по устройству свайных фундаментов (отклонения в плане, по высоте, тангенс угла отклонения оси сваи от вертикального положения). Ч.6 ст.52 Градостроительного кодекса РФ, п. 9.3 ГОСТ Р 51872-2019 «Документация исполнительная геодезическая. Правила выполнения» Проектная документация ш.162-КР.1 лист 03, ш.162-ПОС лист 30 Не выполнен геодезический контроль положений конструкций объекта, что подтверждается отсутствием (не представлены) геодезических исполнительных схем (съемок) положений конструкций, таких как ростверки в осях 1-5/А-Ж, 7-11/Д-Ж, плиты Пмц1-3, ростверки в осях 15-19/А-Ж, 22/Д-Ж, плита П-1 на отм.-1, 200, ростверки в осях 23-27/А-Ж. Проектная документация ш.162-ПОС лист 26 Ч.6 ст.52 Градостроительного кодекса РФ П.3.5, 3.23, таблица 4.9 СП 70.13330.2012. Свод правил. Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87" П.6.13, п.7.2.2, п.7.3 СП 48.13330.2011. Свод правил. Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004" Бетонная отмостка имеет дефекты в виде локальных контруклонов, вследствие просадки грунта, при этом раскрыта гидроизоляция из битума. Тем самым не обеспечивается отвод атмосферных и технических вод. Вместо предусмотренном в проекте марки бетона В15, использовано В7, 5, а также вместо предусмотренном в проекте арматуры ø6 А240 по ГОСТу 5781-82, использованы сварные сетки 4Вр-1 (100*100), что подтверждается представленными актами освидетельствования скрытых работ по устройству бетонной отмостки. Проектная документация ш.162-КР.1, стадия П, лист 02, п.2 «Конструкции нулевого цикла», ш.162-КР.1 лист 04 Нарушен порядок проведения строительного контроля подрядчика в виде: 1) проверка качества строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования, поставленных для строительства объекта капитального строительства, а именно: • Вместо предусмотренном в проекте марки бетона В15, использовано В7, 5, а также вместо предусмотренном в проекте арматуры ø6 А240 по ГОСТу 5781-82, использованы сварные сетки 4Вр-1 (100*100), что подтверждается представленными актами освидетельствования скрытых работ по устройству бетонной отмостки. Чем нарушены требования проектной документации ш.162-КР.1, стадия П, лист 02, п.2 «Конструкции нулевого цикла», ш.162-КР.1 лист 04 2) проверка соблюдения последовательности и состава технологических операций при осуществлении строительства объекта капитального строительства, а именно: • Выполнена распалубка монолитных железобетонных конструкций, без подтверждения достижения распалубочной прочности бетона, что подтверждается отсутствуем испытаний, следующих конструкций: ростверки в осях 1-5/А-Ж, 7-11/Д-Ж, плиты Пмц1-3, бетонирование выполнено 02.08.2021г., согласно записи журнала бетонных работ, объемом 101, 5 м3; ростверки в осях 15-19/А-Ж, 22/Д-Ж, плита П-1 на отм.-1, 200, бетонирование выполнено 04.08.2021г., согласно записи в журнале бетонных работ, объемом 29 м3; ростверки в осях 23-27/А-Ж, бетонирование выполнено 06.08.2021г., согласно записи в журнале бетонных работ, объемом 26, 5 м3. Чем нарушены требования п.11.3.1 СП 63.13330.2012. Свод правил. Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения. Актуализированная редакция СНиП 52-01-2003, проектная документация ш.162-КР.1 лист 02, ш.162-ПОС лист 41, 36, п.5.5.5 СП 70.13330.2012. Свод правил. Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87 • Выполнено бетонирование монолитных ростверков без приемки работ по устройству свай, что подтверждается отсутствуем соответствующего акта. Замеры температур выполнены 05.08.2021г. когда как согласно рекомендаций по наблюдению за температурным режимом грунтов основания и технического состояния фундаментов предусмотрено перед началом нагружения свай, нагружение свай, согласно журналов работ было произведено 02.08.2021г. Чем нарушены требования проектной документации ш.162-КР.1 лист 03, ч.1 ст.49, ч.3 и ч.6 ст.52 Градостроительного кодекса РФ, ч.1 ст.39, ст.34, ст.16 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" • Не выполнен геодезический контроль – не представлены исполнительные схемы по устройству свайных фундаментов (отклонения в плане, по высоте, тангенс угла отклонения оси сваи от вертикального положения). Чем нарушены требования ч.6 ст.52 Градостроительного кодекса РФ, п. 9.3 ГОСТ Р 51872-2019 «Документация исполнительная геодезическая. Правила выполнения», проектной документации ш.162-КР.1 лист 03, ш.162-ПОС лист 30; • Не выполнен геодезический контроль положений конструкций объекта, что подтверждается отсутствием (не представлены) геодезических исполнительных схем (съемок) положений конструкций, таких как ростверки в осях 1-5/А-Ж, 7-11/Д-Ж, плиты Пмц1-3, ростверки в осях 15-19/А-Ж, 22/Д-Ж, плита П-1 на отм.-1, 200, ростверки в осях 23-27/А-Ж. Чем нарушены требования проектной документации ш.162-ПОС лист 26, ч.6 ст.52 Градостроительного кодекса РФ, п.3.5, 3.23, таблица 4.9 СП 70.13330.2012. Свод правил. Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87", п.6.13, п.7.2.2, п.7.3 СП 48.13330.2011. Свод правил. Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004" В представленной исполнительно-технической документации (акты освидетельствования скрытых работ) не указан представитель лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного контроля, отсутствует ФИО и подпись, тем самым не выполнено освидетельствование работ, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства и в соответствии с технологией строительства контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ. Тем самым допускалось выполнение последующих работ. Также акты освидетельствования скрытых работ не освидетельствованы представителем лица, осуществляющего подготовку проектной документации. п.3 ч.1 статьи 39 Федеральный закон от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"; ч.1, ч.4, ч.8 ст.53 Градостроительного кодекса РФ; п.5.а, п.5.б, п.5.в, п.5.г, п.7, п.8, п.9, п.10, п.12 Постановление Правительства РФ от 21.06.2010 N 468 "О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства"