Проверка № 142005150473 от 5 октября 2020 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "МИЧАН"
Дата проведения
5 октября 2020 года — 19 октября 2020 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
1 соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям утвержденной в соответствии с частями 15 152 и 153 статьи 48 Градостроительного Кодекса Российской Федерации проектной документации с учетом изменений внесенных в проектную документацию в соответствии с частями 38 и 39 статьи 49 Градостроительного Кодекса Российской Федерации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов 2 наличие разрешения на строительство 3 выполнение требований установленных частями 2 3 и 31 статьи 52 Градостроительного Кодекса Российской ФедерацииПо программе проверок
Правовое основание проведения проверки
Часть 5 статьи 54 Градостроительного кодекса РФ статья 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» пункт 11 Положения об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации утвержденного Постановлением Правительства РФ от 01022006 г 54 пункт 3 Приказа Ростехнадзора от 26122006 1129 «Об утверждении и введении в действие Порядка проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных реконструированных отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов норм и правил иных нормативных правовых актов проектной документации» РД11042006 извещение о начале строительства реконструкции объекта капитального строительства Постановления Правительства РФ от 03042020 N 438 Об особенностях осуществления в 2020 году государственного контроля надзора муниципального контроля и о внесении изменения в пункт 7 Правил подготовки органами государственного контроля надзора и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей
Объекты и итоги проверки
Адрес
Комплексное освоение в целях жилищного строительства подземнонадземная автостоянка Многоэтажная теплая стоянка Г2 со спортивным комплексом в квартале 203 г Якутска
Дата составления акта о проведении проверки
19 октября 2020 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Николаев Андрей Павлович
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Ответственные монолитные железобетонные конструкции строящегося здания в процессе возведения имеют начальные характеристики не удовлетворяющие требованиям по безопасности и эксплуатационной пригодности конструкций и частей здания с учетом влияния на механические характеристики материалов различных расчетных воздействий длительное действие нагрузки неблагоприятные климатические технологические температурные и влажностные воздействия попеременное замораживание и оттаивание а именно на боковой поверхности монолитного жб стены по оси А810 имеется дефект в виде трещин с шириной раскрытия до 05мм при этом отсутствуют маяки для наблюдения за его раскрытием на нижней поверхности монолитной жб эстакады подземного этажа имеются дефекты в виде серии трещин по арматуре с шириной раскрытия до 03мм при этом отсутствуют маяки для наблюдения за его раскрытием на монолитной стене Л1 на уровне 5 этажа наблюдаются раковины и неуплотненные участки бетона
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о выполнении лицом в отношении которого проводилась проверка предписания об устранении выявленных нарушений |
| По 11 и 12 выполнено Предоставлено письмо от разработчика проектной документации 105 от 18 ноября 2020 года с рекомендациями по устранению выявленных дефектов |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 040875820 | В срок до 19 ноября 2020 года |
| 1 принять меры по наблюдению и устранению трещин в подземной части здания Установить гипсовые маяки 12 предоставить проектное решение по монолитной стене Л1 на уровне 5 этажа и по трещинам в подземной части здания от разработчика проектной документации | |
Описание
Соответствие грунтового основания проектным требованиям подтверждено представлено разрешение проектной организации Акт 2 от 06072020г на загрузку фундаментов полными строительными нагрузками на основании результатов замера температур грунтов основания При этом одним из условия для выдачи разрешения на загрузку является достижение проектного возраста фундаментной плиты и подколонников ростверков которые на сегодняшний день не определены также не определена фактическая толщина фундаментной плиты не выполнено усиление существующих колонн под пандусом в осях Г810 подземная часть и отсутствуют результаты наблюдений за осадками здания
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о выполнении лицом в отношении которого проводилась проверка предписания об устранении выявленных нарушений |
| По меры приняты Предоставлено ходатайство о продлении данного пункта предписания |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 040875820 | В срок до 19 ноября 2020 года |
| 81 Принять меры и произвести осмотр подземной части фундаментной конструкции82 Предоставить результаты обследования и оценки технического состояния | |
Описание
По оси Г1112 выполнено устройство металлической балки с закреплением на колонны При этом в проекте отсутствуют сведения об устройстве такой балки в подземной части здания
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о выполнении лицом в отношении которого проводилась проверка предписания об устранении выявленных нарушений |
| Предоставлено письмо 105 ООО «ДСКПроект» от 18112020 года |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 040875820 | В срок до 19 ноября 2020 года |
| Предоставить проектное решение по устройству металлической балки по оси Г1112 | |
Описание
Проектом не разработана «Программа наблюдений за температурным режимом грунтов основания и за осадками здания» Также не предусмотрена установка гидрогеологической скважины
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о выполнении лицом в отношении которого проводилась проверка предписания об устранении выявленных нарушений |
| По 61 выполнено По 62 меры приняты Предоставлено письмо от 105 ООО ДСК Проект» от 18112020 года при этом согласно л14 Шифр 250КР0 пп и7 «программы наблюдений за состоянием грунтов и фундаментов» требуется замер уровня подземных вод в процессе строительства и эксплуатации Также в проекте п4 «Указания по наблюдения за изменением температурного режима грунтов» Л14 Шифр 250КР0 что установку гидрогеологической скважины см часть 246ГП шифр другого объекта |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 040875820 | В срок до 19 ноября 2020 года |
| 61 Разработать и предоставить «Программа наблюдений за температурным режимом грунтов основания и за осадками здания»62 принять меры и установить гидрогеологическую скважину | |
Описание
В представленной проектной документации имеется разночтение а именно по части толщины фундаментной плиты так согласно Листа 14 Шифр 250КРТЧ и Листа 9 Шифр 250ПОС толщина фундаментной плиты составляет 400мм при этом согласно графических чертежей на Листах 38 10 и тд Шифр 250КР0 толщина составляет 600мм
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о выполнении лицом в отношении которого проводилась проверка предписания об устранении выявленных нарушений |
| Предоставлено письмо 105 ООО «ДСКПроект» от 18112020 года |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 040875820 | В срок до 19 ноября 2020 года |
| Откорректировать и уточнить проектную толщину фундаментной плиты | |
Описание
По части изменения проектного решения гидроизоляции монолитных стен подземного этажа а именнопо проекту предусмотрено что гидроизоляция выполняется мастикой «Технониколь» профилированной мембраной «Planer standart» утепляется ПСБс = 35кгм3 толщиной 100мм и экструдированным пенополистиролом = 25кгм3 толщиной 50ммпо факту монолитная стена покрыта 2 слоями мембраны полимерной Технониколь «Биполь» утеплена пенополистиролом = 35кгм3 толщиной 100мм геоспанОтклонение параметров объекта капитального строительства от проектной документации необходимость которого выявилась в процессе строительства экспертиза проектной документации не проводится в отношении изменений внесенных в проектную документацию если они не затрагивают несущие строительные конструкции а монолитные стены подвальной части относятся к ответственным конструкциям для изменения данного проектного решения требуется экспертного сопровождения организацией проводившими экспертизу проектной документации которые подтверждают соответствие внесенных в проектную документацию изменений указанным в настоящей части требованиям
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о выполнении лицом в отношении которого проводилась проверка предписания об устранении выявленных нарушений |
| Выполнено частично Предоставлено письмо 105 ООО «ДСКПроект» от 18112020 года |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 040875820 | В срок до 19 ноября 2020 года |
| Принять меры и предоставить согласование организации проводившей экспертизу проектной документации о изменении проектного решения по части гидроизоляции подземной части | |
Описание
Не подтверждена прочность фундаментной плиты и монолитных жб подколонников ростверков Согласно Технического отчета об обследовании листы 10 14 Шифр 192020ОЗС к конструкциям отсутствовал доступ Также не определена фактическая толщина фундаментной плиты
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о выполнении лицом в отношении которого проводилась проверка предписания об устранении выявленных нарушений |
| По 31 и 32 Выполнено приняты меры предоставлено ходатайство о продлении срока данного пункта замечания в связи с |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 040875820 | В срок до 19 ноября 2020 года |
| 31 Принять меры и произвести осмотр подземной части фундаментной конструкции32 Предоставить результаты обследования и оценки технического состояния | |
Описание
Не выполнена установка нивелировочных марок и наблюдение за осадками в процессе строительства на момент проверки выполняется устройство 5го этажаНа температурных трубках отсутствуют метка об уровне поверхности земли номере скважины и ее глубинаВыступающая часть трубок не покрыта антикоррозийной краской
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о выполнении лицом в отношении которого проводилась проверка предписания об устранении выявленных нарушений |
| По 21 и 22 выполнено установлены нивелировочные марки в количестве 9 шт на температурных трубках установлена метка об уровне поверхности выступающая часть трубок покрыта антикоррозионной краской |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 040875820 | В срок до 19 ноября 2020 года |
| 21 Принять меры и установить нивелировочные марки за наблюдением осадок 22 принять меры по устройству на температурных трубках метки об уровне поверхности земли номере скважины и ее глубины антикоррозийной защиты выступающей части трубок | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ