ООО "ТЕХНОСТРОЙИНВЕСТ"

На канализационных стояках из полимерных труб канализации диаметром 50 и 100 в местах прохода через перекрытия не установлены проектные противопожарные муфты диаметром 50 в количестве 9 штук и диаметром 100 в количестве 4 шт. При этом на момент проверки ведутся работы по внутренней отделке и обшивки стояков канализации (см.фото). Данное нарушение свидетельствует об отсутствии строительного контроля и нарушение последовательности выполнения работ.

Транзитные воздуховоды вентиляции не обработаны проектным противопожарным составом Фиброгейн, при этом работы по внутренней отделке и обшивки из ГВЛ начаты. Местами наблюдается попадание технологического оборудования приточной системы вентиляции (автоматические противопожарные клапана, вентиляторы, дымососов) в местах пересечения внутренних стен и перегородок (см.фото). Документы, подтверждающие герметичность целостность и соответствии проектным параметрам в том числе на геометрические параметры смонтированной системы вентиляции не предоставлены.

Фасад. Допущено изменение облицовки проектной навесной фасадной системы ФАССТ-К, а именно вместо проектных керамогранитная плит выполнено применение хризолитоцементных плит. При этом на навесной фасадной системе наблюдаются нарушения влияющие на безопасность и целостность НФС: - до начала монтажа кронштейнов и направляющих не выполнено подборка марки используемых анкеров (дюбелей) на основании натурных фактических показателей несущей способности наружных стен; - местами горизонтальные направляющие смонтированы под кронштейнами (см.фото); - саморезы местами, закреплены на расстоянии 3 мм от края, при требуемом от 2Хd (1, 5 см.); - на некоторых направляющих в местах закрепления к кронштейнам и на самих кронштейнах имеются несколько отверстий (местами до 3-х, 4-х отверстий); - при монтаже наружных откосов допущено закрытие водоотводных канавок оконных блоков ПВХ (см.фото).

Места прохода внутренних инженерных сетей тепловодоснабжения, вентиляции и электропроводки через стены, перегородки и перекрытия не заделаны и не зачеканены герметичным негорючим материалом, чем нарушены требования по обеспечению пожарной безопасности строящегося объекта. При этом работы по внутренней отделке помещений блока А на стадии завершения. Работы по монтажу подвесных потолков , в том числе реечных начаты.

Трубопроводы системы отопления 1, 2, 3, 4, 5 и теплоснабжения П1..П5 уложены без теплоизоляционного проектного покрытия АСТРАТЕК (см. спецификацию и заштрихованные трубопроводы). Документы, подтверждающие соответствие проектным параметрам, в том числе по количеству секций установленным радиаторов по каждому помещению не предоставлены.

Лицом, осуществляющим строительство техническим заказчиком - генеральным подрядчиком ООО «Техностройинвест» не должным образом осуществляется обязательная оценка соответствия в форме строительного контроля с таких контрольных мероприятий как: а) проверка качества строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования, поставленных для строительства объекта капитального строительства (далее соответственно - продукция, входной контроль) факт подтверждается использованием не проектных облицовочных плит на НФС и т.д.; в) проверка соблюдения последовательности и состава технологических операций при осуществлении строительства объекта капитального строительства факт подтверждается выполнением отделочных работ до завершения противопожарных мероприятий и монтажа ответственных конструкций НФС до получения результатов несущей способности стен (по кладке и по бетону). г) совместно с заказчиком освидетельствование работ, скрываемых последующими работами (далее - скрытые работы), и промежуточная приемка возведенных строительных конструкций, влияющих на безопасность объекта капитального строительства, участков сетей инженерно-технического обеспечения факт подтверждается отсутствием исполнительно-технической документации (см. перечень предоставленной документации); д) приемка законченных видов (этапов) работ факт подтверждается отсутствием подтверждающих документов исполнительно-технической документации соответствия проектным параметрам.

Не предоставлены: - документы, подтверждающие соответствие проектным параметрам на противопожарные окна ОП-1; - документы подтверждающие приемку ответственных конструкций блока Б и инженерного блока (станции водоподготовки) и основания под пожарные емкости соответствия проектным параметрам; - исполнительно-техническая документация по приемке (в том числе промежуточной) фасадной системы, кровли, внутренних инженерных сетей и наружных инженерных сетей тепловодоснабжения, канализационной емкости, сети Вл-04кВ, ; - результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных работ, проведенных в процессе строительного контроля при бетонировании, устройства фасада, наплавляемой кровли (на адгезию); - документы, подтверждающие качеством применяемых строительных материалов, изделий и оборудований на фасадную систему, внутреннюю отделку, покрытия полов, окна и витражи, технологическое оборудование; - справки о выполнении технических условий по тепловодоснабжению и электроснабжении, в том числе на Вл-0, 4 кВ; - лицензия от МЧС на выполнения работ по Постановлению Правительства РФ от 30.12.2011 N 1225 "О лицензировании деятельности по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений"; - документы, подтверждающие завершение работ по разделу ПОД.