Проверка № 141902590541 от 19 марта 2019 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "ЯКУТСТРОЙСИТИ"
Дата проведения
19 марта 2019 года — 1 апреля 2019 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, техническим заказчиком, а также лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком (далее - подрядчик), нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов, и проектной документации. Предметом настоящей проверки является: 1) соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов; 2) наличие разрешения на строительство; 3)выполнение требований частей 2, 3, 6 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ (наличие свидетельства о допуске к работам по строительству (реконструкции), которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, в том числе свидетельства о допуске к работам по организации строительство, в случае привлечения застройщиком или техническим заказчиком на основании договора физического или юридического лица)
Правовое основание проведения проверки
Проверка законченного строительством объекта
Объекты и итоги проверки
Адрес
«4-этажного 15-квартирного жилого дома с центром универсального дизайна по ул. Ломоносова, 39 в г. Якутске», расположенного по адресу: г. Якутск, Центральный округ, ул. Ломоносова, д. 39
Дата составления акта о проведении проверки
1 апреля 2019 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Иванченко Наталья Геннадьевна
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлена, имеется подпись об ознакомлении
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Не выполнено освидетельствование участков сетей инженерно-технического обеспечения, устранение выявленных в процессе проведения строительного контроля недостатков в которых невозможно без разборки или повреждения других строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения, которые оформляются актами освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения (ВК, ОВ, НК, ТС)
Описание
Не выполнены малые архитектурные формы и переносные изделия, а именно отсутствует детская площадка.
Описание
Не выполнены мероприятия по обеспечению пожарной безопасности, предусмотренные проектной документацией, на 1 этаже и дымоудаление 2, 3, 4 этажей.
Описание
При выполнении работ по благоустройству фактически отвод воды выполнен между существующим игровым парком «Обнаженные сердца» и земельным участком Дворца детского творчества города Якутска, к существующему тротуару, вместо предусмотренных проектной документацией мест со стороны Центра национальных видов спорта Модун им. Манчаары по ул. Ломоносова. Представлена проектная документация с внесенными изменениями ш.08/18-ПЗУ, которые не согласованы с органом местного самоуправления.
Описание
Не представлены справки по выполненным ТУ (канализация, тепловодоснабжение, благоустройство и прочее)
Описание
В нарушение противопожарной безопасности имеется факт проживания (с эксплуатацией) граждан (рабочих) в строящемся здании, а также использование в качестве административно-бытовых помещений незаконченный строительством объект. Проживание людей в строящемся здании не допускается согласно п.394 Постановления Правительства РФ от 25.04.2012 №390 "О противопожарном режиме". Факт подтверждается наличием спальных мест (кровати), предметов быта, наличие бытовой техники.
Описание
Размеры воздуховодов и вентшахт на отм.+12, 930 (выход на кровле) не соответствует проектной документации, вместо В5 160 выполнен 120; ВЕ1, ВЕ2, ВЕ4, ВЕ5, ВЕ6, ВЕ7, ВЕ8, ВЕ9, ВЕ10, ВЕ11, ВЕ12, ВЕ13, ВЕ14, ВЕ15, ВЕ16 размеры не соответствуют проектному решению (сужены, уменьшены). Выполнена система вентиляции по канализации (фановые трубы) примерно 40 мм, не предусмотренная проектной документацией. Воздуховоды обшиты гипсокартоном, не предусмотренный проектной документацией, а также отсутствует документы, подтверждающие качество примененных материалов на гипсокартон, использованный при обшивке воздуховодов внутренней системы вентиляции, отсутствуют акты освидетельствования скрытых работ.
Описание
Выявлена инфильтрация холодного воздуха в примыкании кладки стены с монолитной колонны на 2-м этаже в 3-й квартире; Выявлена обратная тяга в внутренней системе вентиляции квартир (2 этаж 5 квартира, 3 этаж 7 квартира), данный эффект так же подтверждается на кровле на вентиляционной шахте; Воздуховоды выходят за плоскость стены на 30-40мм;
Описание
Не выполнены мероприятия по обеспечению доступа инвалидов, а именно не установлен подъемник в нежилое помещение 1 этажа, отсутствует гусеничный лестничный подъемник в жилое помещение, не установлена кнопка вызова.
Описание
Не выполнены работы по устройству подвесных потолков, а также не выполнены элементы пола, как стяжка, керамогранита, линолеума коммерческого, напольной клинкерной плитки на 1 этаже.
Описание
Не выполнены работы по благоустройству, а именно посадка деревьев, посев местных многолетних трав
Описание
Выполнена перепланировка, а именно в квартире №8 выполнен демонтаж внутренних перегородок, в квартире №10 внутренняя перегородка смещена, объединены 2 квартиры на 4-м этаже.
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ