Проверка № 141801980673 от 24 октября 2018 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "САХАСТРОЙСЕРВИС"
Дата проведения
24 октября 2018 года — 1 ноября 2018 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, техническим заказчиком, а также лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком (далее - подрядчик), нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов, и проектной документации. Предметом настоящей проверки является: 1) соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов; 2) наличие разрешения на строительство; 3)выполнение требований частей 2, 3, 6 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ (наличие свидетельства о допуске к работам по строительству (реконструкции), которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, в том числе свидетельства о допуске к работам по организации строительство, в случае привлечения застройщиком или техническим заказчиком на основании договора физического или юридического лица)
Правовое основание проведения проверки
По программе
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Романова Ольга Спартаковна | Главный специалист |
Объекты и итоги проверки
Адрес
Многоквартирный жилой дом по ул. Ильменская, 61/1 "Б" в квартале 75 г. Якутска
Дата составления акта о проведении проверки
1 ноября 2018 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Петров Анатолий Артурович
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Распалубка и дальнейшая загрузка монолитных железобетонных конструкций - фундаментных балок и ростверков по осям А-Г/5-12 производились без подтверждения достижения распалубочной прочности бетона, не представлены документы подтверждающие распалубочную прочность бетона конструкций. Данные о распалубке указанных конструкций отсутсвуют в общем журнале работ и журнале бетонных работ в связи с чем не имеется возможным установить фактическую дату распалубки. При этом 17.09.18г. конструкции были загружены плитой перекрытия ПМ-3 по осям А-В/5-9 на отм.-0, 400 и 26.09.18г. ПМ-2 в осях А-Д/9-11 и В-Д/9-11 на отм.-0, 400
Сведения о выданных предписаниях
| 1. П.9 предписания №04-08-1029-18 | В срок до 3 декабря 2018 года |
| Не производить распалубку и загрузку монолитных конструкций вышележащими без подтверждения набора бетоном распалубочной прочности. | |
Описание
Не представлена проектная документация в полном объеме, а именно не представлены разделы проектной документации выполненной ООО "Страйк" прошедшей экспертизу: 216-ОПЗ, 216-ПЗУ, 216-АР, 216-ЭОМ, 216-ВК, 216-ОВ, 216-СС, 216-ГСВ, 216-ГСН, 216-ТХ, 216-ПОС, 216-ООС, 216-ПБ1, 216-ПС, 216-ОДИ, 216-МЭ, 216-ТБЭО, 216-НПКР
Сведения о выданных предписаниях
| 1. П.12 предписания №04-08-1029-18 | В срок до 3 декабря 2018 года |
| Представить проектную документацию в полном объеме, а именно разделы проектной документации выполненной ООО "Страйк" прошедшей экспертизу: 216-ОПЗ, 216-ПЗУ, 216-АР, 216-ЭОМ, 216-ВК, 216-ОВ, 216-СС, 216-ГСВ, 216-ГСН, 216-ТХ, 216-ПОС, 216-ООС, 216-ПБ1, 216-ПС, 216-ОДИ, 216-МЭ, 216-ТБЭО, 216-НПКР | |
Описание
При устройстве горизонтальных температурных швов в местах опирания балок на консольные опоры допущено: - не обнаружено наличие прослойки консистентной смазки между двумя оцинкованными листами; - местами листы не выведены и замоноличены в конструкцию.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. П.4 предписания №04-08-1029-18 | В срок до 3 декабря 2018 года |
| Привести в соответствие проекту устройство горизонтальных температурных швов в местах опирания балок на консольные опоры. | |
Описание
При армировании колонн К-7 и К-3 первого этажа в осях 9-А, 9-Б и 10-А было допущено нарушение проектного положения рабочей арматуры путем непредусмотренного проектом загиба вовнутрь стержней (см фото №1, 2 к акту проверки №04-08-1029-18 от 01.11.2018г)
Сведения о выданных предписаниях
| 1. П.8 предписания №04-08-1029-18 | В срок до 3 декабря 2018 года |
| Совместно с проектной организацией разработать и представить мероприятия по приведению армирования колонн в соответствие проекту. | |
Описание
Нарушен порядок проведения строительного контроля заказчика в виде: 1) проверка полноты и соблюдения установленных сроков выполнения подрядчиком входного контроля и достоверности документирования его результатов, 2) проверка полноты и соблюдения установленных сроков выполнения подрядчиком контроля последовательности и состава технологических операций по осуществлению строительства объектов капитального строительства и достоверности документирования его результатов
Сведения о выданных предписаниях
| 1. П.13 предписания №04-08-1029-18 | В срок до 3 декабря 2018 года |
| Осуществлять строительный контроль в установленном порядке проведения строительного контроля заказчика и представить акты по проведению контрольных мероприятий с фиксацией результатов по устранению выявленных нарушений в соответствии с требованиями п.3 ч.1 статьи 39 Федеральный закон от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"; ч.1, ч.4, ч.8 ст.53 Градостроительного кодекса РФ; п.6.а, п.6.в, п.6.г, п.9, п.10, п.12 Постановление Правительства РФ от 21.06.2010 N 468 "О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства" | |
Описание
После окончания работ по установке свай не выполнено устройство бетонного покрытия толщиной 8см из бетона класса В7.5 (отмостка)
Сведения о выданных предписаниях
| 1. П.1 предписания №04-08-1029-18 | В срок до 3 декабря 2018 года |
| Выполнить устройство бетонного покрытия толщиной 8см из бетона класса В7.5 (отмостка) | |
Описание
Не подтверждено качество бетона В25, примененного при бетонировании монолитных ж/б конструкций, согласно журнала бетонных работ (не представлены документы о качестве бетонной смеси): ПМ-1 в осях А-В/11-13 общий объем 59 м3, работы выполнены 05.10.2018г.; ПМ-2 в осях А-Д/3-5 общий объем 76 м3, работы выполнены 13.10.2018г.; ПМ-1 в осях А-В/1-3 общий объем 60 м3, работы выполнены 16.10.2018г.;
Сведения о выданных предписаниях
| 1. П.7 предписания №04-08-1029-18 | В срок до 3 декабря 2018 года |
| Представить документы о качестве бетонной смеси бетона примененного при бетонировании конструкций: ПМ-1 в осях А-В/11-13 общий объем 59 м3, работы выполнены 05.10.2018г.; ПМ-2 в осях А-Д/3-5 общий объем 76 м3, работы выполнены 13.10.2018г.; ПМ-1 в осях А-В/1-3 общий объем 60 м3, работы выполнены 16.10.2018г.; | |
Описание
В журнале бетонных работ не зафиксированы выполненные работы по бетонированию БФм и РСм, не отражены сведения об отметках на которых велись работы, об отборе образцов и проверки качества бетона.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. П.6 предписания №04-08-1029-18 | В срок до 3 декабря 2018 года |
| В журнале бетонных работ фиксировать информацию по бетонированию конструкций, отражать сведения об отметках на которых велись работы, об отборе образцов и проверки качества бетона | |
Описание
Не произведен контроль прочности бетона в проектном возрасте, а именно отсутствуют результаты, подтверждающие достижение проектной прочности бетона монолитных конструкций (более 28 суток), таких как: - Балки фундаментные монолитные БФм в осях 1-13/А-В (данные о бетонировании в общем и специальном журнале отсутствуют, при этом на момент проверки выполнены работы по устройству плит перекрытия всего здания на отм.-0.400), - монолитные ростверки РСм в осях 1-13/А-В (данные о бетонировании в общем и специальном журнале отсутствуют, при этом на момент проверки выполнены последующие работы по устройству плит перекрытия всего здания на отм.-0.400), - плита перектытия ПМ-3 в осях А-В/5-9 на отм.-0.400(дата бетонирования согласно журналу бетонных работ 17.09.18г.)
Сведения о выданных предписаниях
| 1. П.10 предписания №04-08-1029-18 | В срок до 3 декабря 2018 года |
| Представить результаты испытаний подтверждающие достижение проектной прочности железобетонных конструкций: - Балки фундаментные монолитные БФм в осях 1-13/А-В (данные о бетонировании в общем и специальном журнале отсутствуют, при этом на момент проверки выполнены работы по устройству плит перекрытия всего здания на отм.-0.400), - монолитные ростверки РСм в осях 1-13/А-В (данные о бетонировании в общем и специальном журнале отсутствуют, при этом на момент проверки выполнены последующие работы по устройству плит перекрытия всего здания на отм.-0.400), - плита перектытия ПМ-3 в осях А-В/5-9 на отм.-0.400(дата бетонирования согласно журналу бетонных работ 17.09.18г.) | |
Описание
В проекте имеется разночтение по части количества нивелировочных марок, а именно согласно п. 9 «Программы наблюдений за температурным режимом грунтов и за деформациями основания и фундаментов» Лист 6 Шифр 216-КР всего 8 штук, согласно Листа 4 Шифр 216-КР предусмотрено 13шт. не выполнен входной контроль передаваемой проектной документации в нарушении требований СП 48.13330.2011. Свод правил. Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004
Сведения о выданных предписаниях
| 1. П.5 предписания №04-08-1029-18 | В срок до 3 декабря 2018 года |
| Устранить указанные разночтения в проекте по части количества нивелировочных марок. | |
Описание
Согласно представленного замера температур грунтов основания №81/18-т от 22.10.2018 установлено, что за период август-октябрь 2018 (устройство фундаментных ростверков, плиты цокольного перекрытия после установки свай) выполнен только один замер температур при требуемом проектом - ежемесячно
Сведения о выданных предписаниях
| 1. П.3 предписания №04-08-1029-18 | В срок до 3 декабря 2018 года |
| Выполнять замеры температур грунтов основания в соответствии с проектом ежемесячно | |
Описание
Нет геодезического контроля точности выполнения строительно-монтажных работ, а именно геодезической (инструментальной) проверки фактического положения в плане и по высоте вертикальных железобетонных конструкций подземной части здания в процессе их монтажа, и исполнительной геодезической съемке фактического положения в плане и по высоте частей зданий постоянно закрепленных по окончании монтажа
Сведения о выданных предписаниях
| 1. П.11 предписания №04-08-1029-18 | В срок до 3 декабря 2018 года |
| Выполнить и представить результаты геодезического контроля точности выполнения строительно-монтажных работ, а именно геодезическую (инструментальную) проверку фактического положения в плане и по высоте вертикальных железобетонных конструкций подземной части здания и исполнительную геодезическую съемку фактического положения в плане и по высоте частей зданий постоянно закрепленных по окончании монтажа | |
Описание
На установленных температурных трубках отсутствует метка уровня поверхности земли, номер скважины и ее глубина
Сведения о выданных предписаниях
| 1. П.2 предписания №04-08-1029-18 | В срок до 3 декабря 2018 года |
| Выполнить на установленных температурных трубках метку уровня поверхности земли, номер скважины и ее глубина | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ