Проверка № 141801941488 от 12 октября 2018 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "РУССТРОЙ"
Дата проведения
12 октября 2018 года — 22 октября 2018 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, техническим заказчиком, а также лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком (далее - подрядчик), нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов, и проектной документации. Предметом настоящей проверки является: 1) соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов; 2) наличие разрешения на строительство; 3)выполнение требований частей 2, 3, 6 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ (наличие свидетельства о допуске к работам по строительству (реконструкции), которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, в том числе свидетельства о допуске к работам по организации строительство, в случае привлечения застройщиком или техническим заказчиком на основании договора физического или юридического лица)
Правовое основание проведения проверки
По программе
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Романова Ольга Спартаковна | Главный специалист |
Объекты и итоги проверки
Адрес
Комплекс: "Жилой комплекс "Кустук" по ул. Сергеляхское шоссе, 12 км в г. Якутске". Объект: Многоквартирный жилой дом с детским садом (1 этап)
Дата составления акта о проведении проверки
22 октября 2018 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Михальский Алексей Григорьевич
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Не представлена следующая исполнительная документация: - Акты скрытых работ на заливку керосина свай СХТ10-12-40-85, проверку на герметичность свай СХТ10-12-40-85 - Исполнительная съемка свай (планово-высотная, тангенс)
Сведения о выданных предписаниях
| 1. П.5 предписания №04-08-948-18 | В срок до 21 ноября 2018 года |
| Представить исполнительную документацию: - Акты скрытых работ на заливку керосина свай СХТ10-12-40-85, проверку на герметичность свай СХТ10-12-40-85 - Исполнительная съемка свай (планово-высотная, тангенс) | |
Описание
Техническим заказчиком ООО "РусСтрой-89» допущено изменение параметров объекта - представлена измененная проектная документация ООО "ДСК-Проект" шифр 249-1-АСи которой предусмотрено строительство 9ти этажного жилого дома вместо предусмотренного разрешением на строительство 4х этажного(см. технико-экономические показатели на разрешении на строительство №№14-RU14301000-116-2018 от 29.06.2018 выданной Окружной администрацией «Город Якутск» и положительное заключение негосударственной экспертизы №35-2-1-2-0227-18 от 28.06.2018 года выполненных ООО "Межрегиональный экспертный центр "Партнер"). Полная измененная проектная документация и повторное заключение экспертизы или другие дополнения по части измененных параметров от ООО "Межрегиональный экспертный центр "Партнер" или другой негосударственной экспертизы не предоставлено. Данное нарушение свидетельствует об отклонении первоначальных параметров имеющих положительное заключение экспертизы.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. П.1 предписания №04-08-948-18 | В срок до 21 ноября 2018 года |
| Не допускать в производство работ проектную документацию не имеющую положительное заключение экспертизы проектной документации | |
Описание
В нарушение проекта имеющего положительное заключение экспертизы при установке свай в период с 25.09.2018 г. по 11.10.2018 г. вместо свай СХТ10-40-85 фактически установлены сваи СМ10-40-85.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. П.3 предписания №04-08-948-18 | В срок до 21 ноября 2018 года |
| Привести устройство свайного поля в соответствие проекту. | |
Описание
На температурных трубках отсутствует метка уровня поверхности земли, номер скважины и её глубина
Сведения о выданных предписаниях
| 1. П.4 предписания №04-08-948-18 | В срок до 21 ноября 2018 года |
| Выполнить на температурных трубках метки уровня поверхности земли, номер скважины и ее глубину | |
Описание
Представленные акты освидетельствования скрытых работ №3, 4, 5, 6 по испытанию температурных трубок на герметичность, установку температурных трубок, визуальный осмотр свай, бурение скважин и установку свай СМ 10-40-85 в количестве 64 шт не подписаны представителями технического заказчика и лица осуществляющего строительство.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. П.6 предписания №04-08-948-18 | В срок до 21 ноября 2018 года |
| Предоставить подписанные заказчиком и лицом осуществляющим строительство акты освидетельствования скрытых работ. | |
Описание
Лицом, осуществляющим строительство ООО "РусСтрой-89" допущено изменение типа фундаментов объекта капитального строительства от проектной документации, имеющей положительное заключение экспертизы, необходимость которого выявилась в процессе строительства такого объекта. Факт нарушения подтверждается отметкой о согласовании "в производство работ" с печатью организации на проектной документации ООО "ДСК-Проект" шифр 249-1-АСи и шифр 249-1-АС в которой имеются изменения по типу свайного фундамента - вместо СХТ10-12-40-85 предполагается установка свай СМ10-40-85.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. П.2 предписания №04-08-948-18 | В срок до 21 ноября 2018 года |
| Не допускать в производство работ проектную документацию не имеющую положительное заключение экспертизы проектной документации. Привести устройство свайного поля в соответствие проекту. | |
Описание
Нарушен порядок проведения строительного контроля заказчика в виде: 1) проверка полноты и соблюдения установленных сроков выполнения подрядчиком входного контроля и достоверности документирования его результатов, 2) проверка полноты и соблюдения установленных сроков выполнения подрядчиком контроля последовательности и состава технологических операций по осуществлению строительства объектов капитального строительства и достоверности документирования его результатов, 3) совместно с подрядчиком освидетельствование скрытых работ и промежуточная приемка возведенных строительных конструкций, влияющих на безопасность объекта капитального строительства, участков сетей инженерно-технического обеспечения,
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
| Постановлением №295-С от 12.11.2018 ООО "РусСтрой-89" по ч. 1 ст. 9.4 привлечено к ответственности в виде штрафа в размере 100 000 рублей; Постановлением №296-С от 12.11.2018 должностное лицо ООО "РусСтрой-89" по ч. 1 ст. 9.4 привлечено к ответственности в виде штрафа в размере 100 000 рублей. |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. П.7 предписания №04-08-948-18 | В срок до 21 ноября 2018 года |
| Осуществлять строительный контроль в установленном порядке проведения строительного контроля заказчика и представить акты по проведению контрольных мероприятий с фиксацией результатов по устранению выявленных нарушений в соответствии с требованиями п.3 ч.1 статьи 39 Федеральный закон от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"; ч.1, ч.4, ч.8 ст.53 Градостроительного кодекса РФ; п.6.а, п.6.в, п.6.г, п.9, п.10, п.12 Постановление Правительства РФ от 21.06.2010 N 468 "О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства" | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ