Проверка № 141801017819 от 7 сентября 2018 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО ДС СТРЕЛА
Дата проведения
7 сентября 2018 года — 17 сентября 2018 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, техническим заказчиком, а также лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком (далее - подрядчик), нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов, и проектной документации. Предметом настоящей проверки является: 1) соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов; 2) наличие разрешения на строительство; 3)выполнение требований частей 2, 3, 6 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ (наличие свидетельства о допуске к работам по строительству (реконструкции), которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, в том числе свидетельства о допуске к работам по организации строительство, в случае привлечения застройщиком или техническим заказчиком на основании договора физического или юридического лица)
Правовое основание проведения проверки
По программе проверок
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Романова Ольга Спартаковна | Главный специалист |
Объекты и итоги проверки
Адрес
Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями по ул. Кальвица, 30 в г. Якутске
Дата составления акта о проведении проверки
17 сентября 2018 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Ранчинский Григорий Александрович
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Лицом осуществляющим строительство ООО ДС «Стрела» не предоставлен полный комплект проектной документации, по которому ведется строительство объекта на измененные проектные данные, связи с чем нет возможности идентифицировать и сравнить выполненные работы.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. П.11 предписания №04-08-830-18 от 17.09.2018 | В срок до 17 октября 2018 года |
| Представить полный комплект проектной документации, по которому ведется строительство объекта | |
Описание
В нарушение проекта вместо предусмотренных проектом настенных газовых котлов с закрытой камерой сгорания BOSH WBN 6000-24 мощностью N=24, 0 кВт по факту установлены котлы настенные VIESSMANN VITOPEND 100-W.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. П.6 предписания №04-08-830-18 от 17.09.2018 | В срок до 17 октября 2018 года |
| Привести в соответствие проекту | |
Описание
В нарушение проектной документации имеющей положительное заключение экспертизы, выполнено отступление от первоначальных параметров, а именно 1)выполнена перепланировка первого этажа секции А путем устройства внутренней стены по оси 4/А-Б не предусмотренной проектом 2)изменение конфигурации наружной стены в осях 8-9/Г первого этажа блок секции Б: устройство непредусмотренного проектом окна по оси Г/В-9, кладка наружной стены с устройством дверного проема вместо предусмотренного проектом окна ОК-3 в осях 8-9/В-Г 3) выполнен сквозной проем из секции А в секцию Б по оси 8/Б-Г
Сведения о выданных предписаниях
| 1. П.3 предписания №04-08-830-18 от 17.09.2018 | В срок до 17 октября 2018 года |
| Привести в соответствие проекту первые этажи секций А и Б | |
Описание
Не обеспечена уборка и вывоз с территории строительной площадки - наблюдается наличие захламления строительным инвентарем, куски инвентарной опалубки, куски деревянных досок, обрезки арматуры, бой бетонных блоков, обрезки арматуры бытовым мусором (оборудования)
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
| Постановление №262-С от 15.10.2018 в отношении ООО "Дирекция строительства Стрела" по ч. 1 ст. 9.4 КоАП РФ - устное замечание; Постановление №263-С от 15.10.2018 в отношении должностное лицо ООО "Дирекция строительства Стрела" по ч. 1 ст. 9.4 КоАП РФ - устное замечание; |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. П.12 предписания №04-08-830-18 от 17.09.2018 | В срок до 17 октября 2018 года |
| Обеспечить уборку и вывоз с территории строительной площадки | |
Описание
В нарушение проектной документации имеющей положительное заключение экспертизы, выполнено отступление от первоначальных параметров, а именно 1)выполнена перепланировка технического этажа на отм.+27, 000 секции А: -устройство внутренней стены по оси 5/А-В -устройство дверного проема в осях 3-4/А -изменение размеров выступа плиты по оси А/1-6 -изменение высоты ограждения выступов плиты по оси А/1-6 - ограждение выполнено на всю высоту и представляет собой стену с одним сквозным проемом, при предусмотренном проектом ограждении по периметру до отм.+27, 800 2) высота вентиляционных каналов ВЕ5, ВЕ6, ВЕ7, ВЕ8, ВЕ9, ВЕ1 не соответствует проектной +27, 600 и выведена на кровлю 3) через на всю высоту технического этажа по оси 3/А-Б выведены на кровлю трубы дымохода не предусмотренные проектом 4) изменена высота ограждения выступов плиты технического этажа секции Б по оси А-В/10-12 - ограждение выполнено на всю высоту и представляет собой стену с одним сквозным проемом, при предусмотренном проектом ограждении по периметру до отм.+27, 800
Сведения о выданных предписаниях
| 1. П.2 предписания №04-08-830-18 от 17.09.2018 | В срок до 17 октября 2018 года |
| Привести в соответствие проекта технические этажи секций А и Б на отм.+27, 000 | |
Описание
В нарушение проектной документации конструкция наружной лестницы блок секции Б не соответствует проекту
Сведения о выданных предписаниях
| 1. П.4 предписания №04-08-830-18 от 17.09.2018 | В срок до 17 октября 2018 года |
| Привести в соответствие проекту конструкцию лестницы блок секции Б | |
Описание
Лицом, осуществляющим строительство ООО ДС «Стрела» на момент проверки не предоставлены исполнительно-техническая документация, подтверждающая выполнения оценки соответствия выполненных на момент проверки работ по устройству вентилируемой фасадной системы «Краспан Колор» (на момент проверки выполнено 60% облицовки)
Сведения о выданных предписаниях
| 1. П.7 предписания №04-08-830-18 от 17.09.2018 | В срок до 17 октября 2018 года |
| Представить исполнительно-техническую документацию, подтверждающую выполнение оценки соответствия выполненных работ по устройству вентилируемой фасадной системы «Краспан Колор» | |
Описание
В нарушение проектной документации имеющей положительное заключение экспертизы, выполнено отступление от первоначальных параметров, а именно выполнена перепланировка 9го этажа на отм.+24, 000 секции А: -устройство непредусмотренного дверного проема по оси 4/В-Г, -совмещение трех квартир (однокомнатная 41, 3м2, однокомнатная 48, 7м2, трехномнатная 84, 7м2) в осях 1-5/А-Г в одну с изменением внутренней конфигурации помещений -устройство дополнительной перегородки в осях Б-В/3-4, -изменение оконного проема с балконной дверью ОК-2 - выполнен дверной проем и небольшое окошко(см.фото №1 акту проверки) -отсутствуют перегородки по осям 1-2/А-Б(смотри фото №2 к акту проверки) -отсутствует наружняя стена по осям 3-5/А, при этом выполнен не предусмотренный проектом каркас витража на всю высоту данного участка отсутствующей стены(см.фото 3, 4 к акту проверки) в связи с чем увеличиваются первоначальные проектные параметры. При этом измененные параметры не внесены в проектную документацию шифр 14 имеющее положительное заключении негосударственной экспертизы №77-2-1-2-0530-16 от 19.10.2016 года выполненных ООО «Экспертиза и Консультирование».
Сведения о выданных предписаниях
| 1. П.1 предписания №04-08-830-18 от 17.09.2018 | В срок до 17 октября 2018 года |
| Привести в соответствие проекта квартиры 9го этажа на отм.+24, 000 секции А | |
Описание
Допущено устройство витражной системы без оценки прочности крепления анкеров витражной конструкции аккредитованной лабораторией, паспорта и сертификаты на использованные профили и комплектующие витражной системы не представлены, а так же документы подтверждающие соответствия на выдерживание климатических нагрузок снаружи (ветровые) по конструктивным и проектным решениям.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. П.8 предписания №04-08-830-18 от 17.09.2018 | В срок до 17 октября 2018 года |
| Представить оценку прочности крепления анкеров витражной конструкции аккредитованной лабораторией, паспорта и сертификаты на использованные профили и комплектующие витражной системы | |
Описание
В квартирах и офисных помещениях не установлены проектные клапана инфильтрации воздуха (КИВ-125).
Сведения о выданных предписаниях
| 1. П.9 предписания №04-08-830-18 от 17.09.2018 | В срок до 17 октября 2018 года |
| Установить в квартирах и офисных помещениях проектные клапана инфильтрации воздуха (КИВ-125). | |
Описание
-В графической части проектной документации ООО НПО «Стройконсалтинг» шифр 14/14-АР в разделе АР на листе 4 "план 2 этажа секции Б" по факту выполнен чертеж первого этажа, при этом ООО ДС "Стрела" представил второй альбом с тем же шифром подписанный Кычкиным и Будиловым без дат где на листе 4 расположена "ведомость отделки помещений(окончание)" -Графическая часть раздела Отопление и Вентиляция шифр 14-ИОС5.4 подписана шифром 14/14-АР -лист 7 раздел 14-ПОС содержит разночтение - расположение проектируемого объекта указано как город Покровск Хангаласского улуса
Сведения о выданных предписаниях
| 1. П.10 предписания №04-08-830-18 от 17.09.2018 | В срок до 17 октября 2018 года |
| Привести проект в соответствие, устранить разночтения | |
Описание
В нарушение проекта не выполнена кладка вокруг вентиляционных каналов объекта
Сведения о выданных предписаниях
| 1. П.5 предписания №04-08-830-18 от 17.09.2018 | В срок до 17 октября 2018 года |
| Выполнить кладку вокруг вентиляционных каналов объекта | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ