МКУ "ГЛАВСТРОЙ" ГО "ГОРОД ЯКУТСК"

В виду отсутствия гидроизоляционного слоя кровельного покрытия строящегося здания имеется факт намокания утепления из минваты (см.фото). При этом со стороны 3-го этажа на поверхности потолка наблюдается просачивание дождевых вод (см.фото).

До приемки плоскости стены и до подтверждения оценки прочности крепления на вырыв, для подбора фактически используемых анкерных болтов с гайками и тарельчатых дюбелей используемых для установки несущих кронштейнов и утепления под навесную фасадную систему, начаты работы по установке несущих кронштейнов, утепление стен (1-й и 2-й слои), установка направляющих (см.фото) и до приведения в соответствия с требованием проектной документации поверхности бетона на диафрагме жесткости по оси 4-М и завершения оценки соответствия проектным параметром ответственных монолитных конструкций. Так же допущена реализация непроектной навесной фасадной системы, по факту монтируется навесная фасадная система «Премьер-Керамогранит» при проектном решении «Краспан». При этом в представленном проекте производства работ на фасадную систему «Премьер-Керамогранит» техническое свидетельство не имеется. Подтверждающие документы о качестве используемых материалов (болты, дюбели, кронштейны, направляющие, утеплитель, мембрана) не предоставлены, чем нарушены требования последовательности и состава технологических операций по монтажу навесной фасадной системы, влияющая на безопасность и эксплуатационную долговечность ответственных конструкций навесной фасадной системы.

Лицом, осуществляющим строительство МКУ "Главстрой" ГО "город Якутск"» и ее должностными лицами ответственными за строительный контроль не осуществляется должным образом обязательная оценка соответствия в форме строительного контроля с проведением контрольных мероприятий как: а) проверка полноты и соблюдения установленных сроков выполнения подрядчиком входного контроля и достоверности документирования его результатов; б) проверка выполнения подрядчиком контрольных мероприятий по соблюдению правил складирования и хранения применяемой продукции и достоверности документирования его результатов; в) проверка полноты и соблюдения установленных сроков выполнения подрядчиком контроля последовательности и состава технологических операций по осуществлению строительства объектов капитального строительства и достоверности документирования его результатов; г) совместно с подрядчиком освидетельствование скрытых работ и промежуточная приемка возведенных строительных конструкций, влияющих на безопасность объекта капитального строительства, участков сетей инженерно-технического обеспечения - факт подтверждается отсутствием исполнительно-технической документации и вышеуказанными нарушениями.

На поверхности бетонной монолитной плиты покрытия по оси 1-6:А1-Д на отм.+11, 700 м наблюдается неуплотненный участок бетона, о чем свидетельствует просачивание дождевых вод (см.фото). А на диафрагме жесткости по оси 4-М выше отметки 2-го этажа наблюдается рабочая арматура в виде сетки площадью до 2 м2 и уменьшение защитного слоя (см.фото) Данное нарушение свидетельствует о нарушении технологической операции при бетонировании. Документы, подтверждающие оценку соответствия проектным параметром по ответственным конструктивам влияющим на безопасность не предоставлены.

Гараж на 2 машины. В нарушении требования проекта, при строительстве здания гаража на две машины допущены нарушения влияющие на безопасность здания, а именно трубное основание с системой охлаждающих труб не обработано двумя слоями горячего битума, по факту использован лак БТ-177 (см.фото). При кладке несущих наружных стен из бетонных блоков в два ряда, тычковый ряд выполнен насухо, без заполнения раствора (см.фото), а армирование выполнена через три ряда.

Основание подстропильная конструкция светопрозрачной крыши по оси А-Б:8-9/1 смонтирована не по проекту, а именно закладной опорный столик выполнен из стальных листов сваренных кусками (см.фото), при этом само соединение к монолитным железобетонным стенам выполнена сваркой, проектные распорные болты Hilti не использованы (см.фото). На двух местах имеется выпирание металлического столика до 5см с краю (см.фото).

Не предоставлены: - протокол испытания для оценки прочности крепления на вырыв, для подбора фактически используемых анкерных болтов с гайками и тарельчатых дюбелей для навесной фасадной системы; - протокол испытания оценки прочности крепления на вырыв, для подбора фактически используемых анкерных болтов с гайками для витражной системы; - документы, подтверждающие оценку соответствие проектным параметрам на коробку здания, пандус (технологический) с исполнительно-технической документацией по разделу АС; - документы о качестве на используемые строительные материалы при благоустройстве, внутренней отделке, оконных блоков, витражей, фасадной системы; - акты освидетельствования ответственных конструкций с учетом способов приведение в соответствие ответственных монолитных железобетонных конструкций ранее имеющих дефекты и отклонения, не отвечающие требованиям фактических геометрических параметров конструкций рабочим чертежам и отклонениям по таблице 5.12; качества поверхности внешнему виду монолитных конструкций (Приложение Х); свойств бетона проектным требованиям по 5.5 и арматуры - по 5.16 СП 70.13330.2012.

Благоустройство. На момент проверки начаты работы по укладке тротуарных плиток и бетонных бордюров по оси 11-А1-Р, при этом на данном участке отсутствуют бордюрные пандусы, связи, с чем при эксплуатации возникает отсутствие доступа по территории и на путях передвижения МГН.

В нарушении требования проектной документации по защите от шума, стяжка полов 2-го и 3-го этажей осуществляется с нарушением, а именно стяжка не отделена от стен по периметру на 5 мм и не заполнена утеплителем (см.узлы). При этом идет устройство стяжки на всех этажах.

Допущено нарушение последовательность и состав технологических операций влияющего на энергоэффективность и микроклимат строящегося здания, а именно до выполнения работ по устройству гидроизоляционного слоя кровли строящегося здания, допущено выполнение работ по внутренней отделке. Связи с чем на момент проверки наблюдается попадание атмосферных (дождевых) вод по технологическим проемам инженерных сетей до отм.-0, 000 м (см.фото) с увлажнением утепления полов первого этажа под стяжкой и поверхности стен (см.фото). На самой поверхности кровли выше отм.+10, 170 м. наблюдается намокание пароизоляционного слоя и утепления (см.фото).