ПК "МОНТАЖНИК"

Лицом, осуществляющим строительство застройщиком техническим заказчиком ПК «Монтажник» в нарушении требований первоначальной проектной документации ОАО РПИИ «Якутпроект» шифр 1086, имеющей положительное заключение госэкспертизы, допускается изменение первоначальных параметров по используемым строительным материалов (исключение определенных строительных материалов как лак ХС ( от свай), кирпич (вентканалы), бетонные блоки непроектной плотности, фасадная система, пиломатериал, емкости (по проекту заводские по факту самодельный), до внесения в нее соответствующих изменений в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, а именно до утверждения измененных проектных листов и проведением повторной процедуры экспертизы проектной документации. При этом на сегодняшний день ПК «Монтажник» подтверждены и предоставлены документы о качестве используемых строительных материалов только на сборные ж/б изделия заводского изготовления ООО «Тимс» и ООО ЗЖИ «Сокол». Ранее имеющееся письмо от ГАУ «Управления госэкспертизы РС(Я)» исх.№14/02-1163 от 13.11.2017 о не требовании проведения повторной экспертизы касалось только цементно-песчаного раствора использованного при свайных работах и замене кирпича при кладке вентканалов. Факт нарушения подтверждается вышеуказанными нарушениями данного акта.

Не предоставлены: - документы, подтверждающие соответствие проектным параметрам вентиляционных проемов расположенных в кладке внутренних стен (см. л. 2-3 раздел ОВ шифр 1086-1). - документы, подтверждающие завершение работ по демонтажу ВЛ-10 кВ (см. л. 2 шифр 1086 раздел ЭС; л. 9 шифр 1086 раздел ГП; л. 2 шифр 1086 раздел ПОД)). - документы, подтверждающие соответствие проектным параметром на металлические резервуары V=100 м3, в том числе по качеству и толщине использованных листов, катет швов и т.д. (при этом по проекту резервуары заводского изготовления) (см. л. 2 раздел ВК.С. шифр 1086-3, л. 9 шифр 1086 раздел КР.ТЧ, л.45-46 раздел ПОС шифр 1086). - проект производства работ на устройство навесной фасадной системы (см. л. 1 шифр 1086-1 раздел АР). - результаты нивелировки 2-й цикл (см. п.2.2.3 л.2 раздел АС.У шифр 1086-1, л. 4 шифр 1086-1 раздел АС). - документы, подтверждающие качество на используемый пиломатериал. - Карточка подбора бетонной смеси на проектные показатели бетона В25, F150 используемой в построечных условиях. - документы, подтверждающие профессиональный диплом (удостоверение) сварщика и квалификационное удостоверение, подтверждающие право производства сварочных работ с указанием способов сварки и типов сварных соединений, выданное в соответствии с "Правилами аттестации сварщиков" (ПАС) для металлоконструкций. - исполнительно-техническая документация по свайному основанию гаража на 2 машины. - разрешение на загрузку свайного фундамента гаража и строящегося здания школы. - лист 15 раздела АС шифр 1086-1 по части изменения материала (кирпич на бетонные блоки). - документы, подтверждающие соответствие проектным параметром на оконные блоки и витражи. - результаты протоколов испытаний аккредитованной лаборатории, подтверждающие соответствие проектным параметрам монолитных участков плит перекрытия и покрытия по прочности бетона и по морозостойкости (по проекту В25 F150). - документы, подтверждающие соответствие проектным параметрам колонн К-1 и балок (см. л. 11-14 раздел АС шифр 1086-1).

Лицом, осуществляющим строительство техническим заказчиком - генеральным подрядчиком ПК «Монтажник» и ее должностными лицами ответственными за строительный контроль не осуществляется должным образом обязательная оценка соответствия в форме строительного контроля с проведением контрольных мероприятий: а) проверка качества строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования, поставленных для строительства объекта капитального строительства (далее соответственно - продукция, входной контроль) факт подтверждается отсутствием паспортов и сертификатов соответствия на используемые строительные материалы и изделия (фасадная система, окна и витражи, металл, бетон, утеплитель, огнезащитная обработка и т.д.); в) проверка соблюдения последовательности и состава технологических операций при осуществлении строительства объекта капитального строительства факт подтверждается вышеуказанными нарушениями и записями в общем журнале работ и спецжурналах.

В нарушении требований последовательности работ по монтажу навесной фасадной системы, а именно до приемки плоскости стены и до подтверждения оценки прочности крепления на вырыв, для подбора фактически используемых анкерных болтов с гайками и тарельчатых дюбелей используемых для установки несущих кронштейнов и утепления под навесную фасадную систему. Так же допущена реализация непроектной навесной фасадной системы, по факту монтируется навесная фасадная система «Декот ХХI-Л» при проектном решении «Краспан». При этом в представленном проекте производства работ на фасадную систему Декот ХХI-Л техническое свидетельство не имеется. Также подтверждающие документы о качестве используемых материалов (болты, дюбели, кронштейны, направляющие, утеплитель, мембрана) не предоставлены.

Чердачное перекрытие. Допущено нарушение изменения проектных параметров по использованию непроектных строительных материалов, а именно: - Вместо проектной пароизоляция из унифлекс «Технониколь» и строительной водопроницаемой бумаги, чердачное перекрытие строящегося здания по факту выполняется с применением полиэтиленовой пленки (см.фото). - Вместо проектной стяжки из бетона В15 толщиной 50 мм с армированием сеткой Вр-1 с ячейкой 100х100 по факту по оси А-Г/8-12 на отм.+6, 820 м выполнена стяжка из цементно-песчаного раствора без армирования (см.фото). При этом при хождении на поверхности данной стяжки появляются сквозные трещины (см. фото и видео). Данное нарушение свидетельствует об отсутствии должного строительного контроля.

Деревянные ответственные конструкции стропильной кровли. На момент проверки на поверхности используемого пиломатериала для стоек и мауэрлата брус 180*180 по оси А-Д/1-8 наблюдаются дефекты в виде трещин на всю длину балки и превышающие допустимые дефекты согласно п. 2.2 ГОСТ 8486-86. "Пиломатериалы хвойных пород. Технические условия" как в долях длины пиломатериала не более 1/3, при этом по факту имеется на всю длину шириной до 10 мм, глубиной до 7 см. (по проекту пиломатериал должен быть 2-й сорт и влажностью не менее 20%) (см.фото). Также в нарушении требования проекта, монтаж мауэрлата и прогонов на кладку стен осуществляется без использования проектных деревянных вкладышей с размерами 200х400х100 мм. Документы, подтверждающие качество используемого фактического пиломатериала не предоставлены. Данное нарушение свидетельствует об отсутствии должного строительного контроля (входного и приемочного).

В нарушении требований по последовательности работ, а именно до завершения работ по монтажу оконных блоков ПВХ и витражей с устройством наружного слоя монтажного шва (по проекту отвечающим требованиям по водопроницаемости при дождевом воздействии при заданном (расчетном) перепаде давления между наружной и внутренней поверхностями монтажного шва согласно ГОСТ 30971-2002 узлы А12 и А13 (см.л.1, 10 раздел АР), начаты работы по утеплению наружных стен под навесную фасадную систему. На момент проверки работы по установке оконных блоков, витражей и наружных дверных блоков не начаты и не ведутся.

Предоставлены исполнительно-геодезические схемы и сьемки за подписью Блахирова Г.К, Попова И.В., Элякова С.П., Колодезникова М.Н., при этом сами исполнительно-геодезические съемки не соответствуют и не отражают фактические отклонения ответственных конструкций, согласно требований таблицы 5.12 и таблицы 9.8 СП 70.13330.2012, связи с тем нет возможности идентифицировать достоверность этих отклонений. Документы, подтверждающих квалификацию и приказ выполнение геодезических работ на данными специалистами не предоставлены. Приказ о назначении геодезиста и документы подтверждающие поверку используемого инструментария соответствующих ФЗ 26.06.2008 N 102-ФЗ "Об обеспечении единства измерений" не предоставлены. В разделе №3 общего журнала работ и в разделе №6 записи о выполнении геодезических работ и их результаты не указаны. Данное нарушение свидетельствует об отсутствии должного строительного контроля.

На внутренней поверхности вентиляционных каналов выше отм.+6, 000 м. для естественной и механической вентиляции наблюдается наличие строительного мусора и отсутствия герметичности (см.фото). Связи с тем возникает риск ухудшения работы естественной вентиляции при эксплуатации и изменения микроклимата помещений. При этом измененный лист проектной документации по замене глиняного кирпича на бетонные блоки не предоставлено. Так же не предоставлены документы подтверждающие соответствие проектным параметрам вентиляционных проемов расположенных в кладке внутренних стен с 1-го по 2-й этажи в рамках строительного контроля (см. л. 2-3 раздел ОВ шифр 1086-1).

В нарушении требований проектной документации по отделке деформационно-осадочного шва наружных стен по оси 8-В-Г не выполнена заделка проектным материалом, а именно эпоксиуритановым герметиком с внутренней и наружней стороны стен с 1-го по второй этажи (см. узлы). При этом на момент проверки работы по внутренней отделке и фасада начаты, ведутся. Данное нарушение свидетельствует об отсутствии должного строительного контроля.