ООО "ГОРНЫЙИНВЕСТ"

Техническим заказчиком генеральным подрядчиком ООО «ГорныйИнвест» допущено при строительстве объекта с нарушением требований, установленных законодательством о градостроительной деятельности, к лицам, имеющим право на выполнение таких работ по соответствующему договору, заключенному с использованием конкурентных способов заключения договоров, а именно отсутствие специалиста по организации строительства значащихся в национальном реестре специалистов на сайте НОСТРОЙ. При этом специалисты по организации выполнения работ по строительству объекта капитального строительства Павлов В.Г. указанный под идентификационным номером С-14-096788 от 15.09.2017 и Тарасов К.В. под идентификационным номером С-14-096787 от 15.09.2017 на сайте http://nrs.nostroy.ru фактически не работают. Фактически все работы по организации выполнения работ по строительству объекта осуществляется прорабом Заровняемым М.М. по приказу №03 от 26.02.2018 и ответственным за строительный контроль Дорамаевым А.Г. по приказу №04 от 26.02.2018. При этом главным инженером проекта шифр 0075.16 разработчиком проектной документации ООО «Туйгун-Проект» Ващенко В.С. не осуществляется дополнительный строительный контроль согласно СП 246.1325800.2016 "Положение об авторском надзоре за строительством зданий и сооружений". Факт нарушения подтверждается записями на общем журнале работ №1 на титульном листе и записями на разделах №№3-5 и подписанными актами освидетельствования скрытых работ по бетонированию от 16.03.2018, 22.03.2018.

Не предоставлены: - приказ об утверждении проектной документации шифр 0075.16; - подтверждающие достижения уплотненного грунта до достижения проектного значения объемом =1600 кг/м3 под пятном строящегося здания с коэф. уплотнения 0, 95 (л. 4 шифр 0075.16 раздел ГП; л.9 шифр 0075.16 раздел ПОС); - должностную инструкцию ответственных лиц по строительному контролю от лица технического заказчика и генерального подрядчика; - приказ о назначении ответственного лица то технике безопасности, в том числе по электро-пожарно-безопасности и его должностную инструкцию; - приказ о назначении ответственного лица за инструментально-геодезическими работами с подтверждающими документами о квалификации. - документы, подтверждающие сведения о поверке средств измерения на используемый геодезический инструментарий согласно ФЗ «Об единстве измерений»; - проектно-технические решения на фактические отклонения от отклонений оси свай вдоль и поперек фундаментного ряда более ±5 см, сваи: №49 20 см, №50 20 см, №51 20 см, №52 20 см, №3 20 см, №2 15 см, №12 15 см, №14 18 см, при требуемом допустимых проектом ±5 см. Связи с тем по факту имеются смещения эксцентриситета до ± 60 см. монолитных ж/б ростверков и до ±10 см. колонн 1-го этажа; - план мероприятий с конкретно указанными сроками выполнения по ранее выявленным дефектам и отступлением от проектных параметров; - проект производства земляных работ по устройству надземной канализационной емкости; - документы подтверждающие соответствие проектным данным на канализационную емкость согласно раздела 1-КР шифр 0075.16. Данное нарушение свидетельствует об отсутствии должного строительного контроля.

Не разработаны технические дополнительные мероприятия по устранению и приведение в соответствие с требованием проектной документации с указанными сроками по ранее выявленным дефектам ответственных конструкций на монолитном железобетонном каркасе как, в виде оголения рабочей арматуры фундаментных балок по оси 12-13/Г, 13/В-Г; оголения рабочей арматуры ростверка по оси 4-5/Б; в виде оголения рабочей арматуры наращенной части сваи №27; в виде рытвины с оголением рабочей арматуры на плите цокольного перекрытия по оси 10-А-12; рытвин и оголения рабочей арматуры с уменьшением защитного слоя бетона поверхности диафрагмы жесткости (монолитной стены лестничной клетки) 1-го этажа и плиты перекрытия 1-го этажа. При этом авторский надзор разработчиком проекта не осуществляется. Технические проектные решения не разработаны, не предоставлены. Факт подтверждается отсутствием подписей на актах освидетельствования скрытых работ и отсутствием плана данных мероприятий с указанием технических проектных решений.

При выполнении бетонных работ, а именно при изготовлении бетонной смеси в построечных условиях лицом осуществляющим строительство ООО «ГорныйИнвест» при затворении бетонной смеси используется вода из наружных сетей системы отопления. При этом ранее подбор состава тяжелого бетона №ИЦ-277-10/17 от 08.09.2017 выполненных ООО ИЦ «Якутск-Эксперт» СВФУ был выполнен без учета химического состава на используемую воду, соответствующую по ГОСТ 23732-2011 «Вода для бетонов и строительных растворов. Технические условия». Данное нарушение свидетельствует об отсутствии входного строительного контроля.

При выполнении строительно-монтажных работ по армированию колонн 2-го этажа, не осуществлялся должный строительный контроль, в связи с тем выразились нарушения, влияющие на безопасность всего строящего здания. Факт нарушения подтверждается смещением рабочей арматуры от осей - вместо проектного шага 245 мм арматура ф22 по факту до 320 мм и уменьшением защитного слоя бетона вместо проектного 20 мм по факту 10 мм.

Лицом, осуществляющим строительство генеральным подрядчиком техническим заказчиком ООО «Горный Инвест» и ее должностными лицами ответственными за строительный контроль не осуществляется должным образом обязательная оценка соответствия в форме строительного контроля с проведением контрольных мероприятий: а) проверка качества строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования, поставленных для строительства объекта капитального строительства (далее соответственно - продукция, входной контроль) факт подтверждается смещением выпусков арматуры колонн 2-го этажа и уменьшение защитного слоя бетона колонн (см.фото); в) проверка соблюдения последовательности и состава технологических операций при осуществлении строительства объекта капитального строительства факт нарушения подтверждается вышеуказанными нарушениями данного акта и записями в общем журнале работ и спецжурналах. Подписанными актами не специалистами по организации строительства не находящихся в национальном реестре специалистов на сайте http://nrs.nostroy.ru/ (согласно данных от МНОС «Сибирь» - специалисты по организации строительства от ООО «Горный Инвест» Павлов В.Г. указанный под идентификационным номером С-14-096788 от 15.09.2017 и Тарасов К.В. под идентификационным номером С-14-096787 от 15.09.2017.)