МУП "АРТ" ГО "ГОРОД ЯКУТСК"

До начала работ не выполнены подготовительные работы, а именно не выполнено ограждение строительной площадки по улице Ойунского, устройство освещения территории стройплощадки, в нарушение требований проектной документации шифр 1051-ПОС, лист 13, 15.

В нарушение требований проектной документации шифр 1051-ПОС, лист 12, 12 и лист 3 п.6.1.1, приложение "И" "СНиП 12-03-2001. "Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования" не предоставлен акт о соответствии выполненных внеплощадочных и внутриплощадочных подготовительных работ требованиям безопасности труда и готовности объекта к началу строительства.

На момент проверки выполнена установка 45 сборных ж/б свай по оси 12-16, включая участок где выполнен снос гаража, из 106 предусмотренных проектом. При этом не представлены результаты дополнительных инженерно-геологических изысканий после сноса гаража, для определения глубины чаши протаивания и грунтовых вод, а также для уточнения глубины заложения свай по результатам поверочных расчетов. Согласно дополнительного проведенного инженерно-геологического изыскания (Шифр 24-17-ИЗ, 2017) участок под гаражом не исследован. Тем самым выполняется установка свай без результатов специальных инженерно-геологических изысканий, включающих специальные геокриологические и гидрогеологические изыскания с учетом конструктивных и технологических особенностей проектируемого сооружения, их теплового и механического взаимодействия с многолетнемерзлыми грунтами оснований и возможных изменений геокриологических условий в результате строительства и эксплуатации сооружений и освоения территории, устанавливаемых по данным инженерных изысканий и теплотехнических расчетов оснований

Не выполнена установка гидрогеологических скважин Г-1 для удаления грунтовых вод обнаруженных при дополнительных инженерно-геологических изысканиях под снесенными жилыми домами (стр.22 ИГИ шифр 24-17-ИЗ, 2017)

Не выполняется установка охлаждающих установок СОУ в месте расположения снесенных домов, для промораживания талых грунтов до температур обеспечивающих их твердомерзлое состояние и для обеспечения стабилизации общего температурного режима грунтов основания согласно требований проекта п.12 лист 2 шифр 1051-1-АС.

Не выполнена полная заливка пазух сваи № 238, 195, 217, 221, 235, в нарушение требований проектной документации п.10 «Указания по производству свайных работ» лист 3 шифр 1051-1-АС.

На сборной ж/б свае № 241, 255 имеется дефект в виде окола головы шириной более 20 мм с оголением рабочей арматуры, в нарушение

На боковой поверхности сборных ж/б свай №№ 231, 232, 222, 233 (производства ООО «СДС») имеется дефект в виде усадочных трещин с шириной раскрытия до 1 мм, тем самым не обеспечен защитный слой из условия сохранности арматуры (до 0, 4мм) и из условий ограничения проницаемости конструкции (до 0, 3мм). Тем самым не в полном объеме выполняется входной контроль. Представлены паспорта на сваи только ООО «Строй-Индустрия».

На установленной температурной трубке отсутствует метка уровня поверхности земли, номер скважины и ее глубина, в нарушение требований проекта шифр 1051-1-АС, лист 2.

Св.№ 225 имеет видимый уклон отклонения от вертикальной оси (tg), при этом согласно исполнительной схемы отклонение не выявлено

В нарушение требований ч.6 ст.52 Градостроительного Кодекса РФ и шифр 1051-ПОС, лист 18, п.2 «Указания по производству буронабивных свай», шифр 1051-1-АС, лист 4 не представлена, а именно: - Технологическая карта на производство работ по устройству буронабивных свай разработанная институтом ЯкутПНИИС (шифр 1051-ПОС, лист 18, п.2 «Указания по производству буронабивных свай», шифр 1051-1-АС, лист 4); - Документы (паспорта и сертификаты) подтверждающие качество примененных материалов, а именно паспорта на сваи производства ООО «СДС»; - Результаты дополнительных инженерно-геологических изысканий под снесенным гаражом.Откорректированный проект с уточненными данными по глубине заложения свай на участках где выполнен снос жилых зданий и гаража (п.17 лист 2 шифр 1051-1-АС); - Указания по установке охлаждающих установок СОУ и гидрогеологических скважин Г-1 разработанная ООО НВЦ «Геотехнология» (п.п. 14, 15 лист 2 шифр 1051-1-АС).

В нарушение ч.2 и ч.4 ст. 53 Градостроительного Кодекса РФ и п.2, п.7, п.9, п.12 Постановления Правительства от 21 июня 2010 № 468 «О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства» и РД-11-05-2007 «Порядок ведения общего журнала учета выполняемых работ при строительстве объектов капитального строительства» МУП «Агенство по развитию территории городского округа "город Якутск"» не осуществляет строительный контроль по устройству нулевого цикла, а именно: соблюдения последовательности и состава выполняемых технологических операций и их соответствия требованиям технических регламентов, стандартов, сводов правил, проектной документации, результатам инженерных изысканий, градостроительному плану земельного участка; соответствие требованиям проектной и подготовленной на ее основе рабочей документации, результатам инженерных изысканий, требованиям градостроительного плана земельного участка, требованиям технических регламентов в целях обеспечения безопасности зданий и сооружений, а также требованиям технических регламентов, стандартов и сводов правил, о чем свидетельствует отсутствием записью в общем журнале работ № 1 в разделе № 4 «Сведения о строительном контроле застройщика-заказчика в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства», т.е замечаний по устройству фундаментов нет, что свидетельствуют о ненадлежащем ведении строительного контроля по вышеуказанным нарушениям.