Проверка № 14170802627556 от 5 октября 2017 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "СЗ "ТРАНССТРОЙ"
Дата проведения
5 октября 2017 года — 18 октября 2017 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Управление государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия)
Цель проверки
Предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, техническим заказчиком, а также лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком (далее - подрядчик), нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов, и проектной документации
1) соответствия выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов;
2) наличия разрешения на строительство;
3) выполнения требований, установленных частями 2, 3 и 3.1 статьи 52 Градостроительного Кодекса РФ
По программе проверок
Правовое основание проведения проверки
Без уведомления - Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Павлова И. И. Руководитель Отдела |
Объекты и итоги проверки
Адрес
Поликлиника с общежитием по ул. Курашова 65 в квартале 50 г. Якутска
Дата составления акта о проведении проверки
18 октября 2017 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Хоменок С. Ф. Инженер По Строительному Контролю
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Застройщик – технический заказчик ООО «Трансстрой» не заблаговременно, направил в Управление госстройжилнадзора РС(Я) извещения о сроках завершения работ, которые подлежат проверке государственному строительному контролю в нарушении
установленного порядка в строительстве. Связи с чем на период возведения монолитного-железобетонного каркаса 7 этажного с чердачным этажом и встроенным крышным котельным государственный строительный надзор не велся.
Факт нарушения подтверждается имеющейся программой проверок утвержденного 16.01.2017 года на основании графика производства приложенного к извещению о начале работ вход.№108 от 09.01.2017 года.
При этом по факту на момент проверки строительно-монтажные работы по возведение коробки здания завершены 100% (см.фото). Извещения об изменении сроков завершения работ или измененного календарного графика производства работ в адрес Управления не поступало.
Факт нарушения подтверждается подписанными актами освидетельствования ответственных конструкций за подписью ответственных лиц, записями на общем журнале работ и журналом бетонных работ.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
| Юридическое и должностное лицо ООО "Трансстрой" по ч.1 ст. 9.4 КоАП РФ предупреждение, по ч. 2 ст. 9.5 КоАП РФ юридическому лицу - 100 000 руб., должностному лицу - 10 000 руб. |
| 2. Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении |
| П/п №1035 от 27.11.2017 штраф уплачен в размере 10 000 рублей. П/п №1036 от 27.11.2017 штраф уплачен в размере 100 000 рублей. |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 04-08-1250-17 п.1 | В срок до 27 апреля 2018 года |
| 1.1 Обеспечить проведение повторного обследования ответственных конструкций с привлечением сторонней аккредитованной лаборатории или организации имеющих право проведения обследования всего монолитного железобетонного каркаса с учетом фактических показателей бетона, шага армирования ответственных конструкций по разделу КЖ шифр 29/2016 1.2 Не допускать продолжение строительно-монтажных работ до получения результатов проведения обследования и предоставить в адрес Управления. | |
Описание
Техническим заказчиком ООО «Трансстрой» допущено выполнение строительно-монтажных работ данного объекта до получения результатов положительного заключения негосударственной экспертизы и разрешения на строительство, согласно установленного порядка в строительстве.
Фактически положительное заключение экспертизы №77-2-0349-17 от ООО «НЭП» получено 18.09.2017 года, при этом само разрешение на строительство получено 14-RU14301000-165-2017 от 06.10.2017 на полный цикл.
Данное нарушение свидетельствует так же о введение заблуждения органа исполнительной власти осуществляющего региональный государственный надзор и несвоевременное предоставления информации для осуществления функций и деятельности Управления.
Факт нарушения подтверждается подписанными актами освидетельствования ответственных конструкций за подписью ответственных лиц, записями на общем журнале работ и журналом бетонных работ.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении |
| 9.4 ч.1 |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 04-08-1250-17 п.2 | В срок до 27 апреля 2018 года |
| 2.1 Обеспечить проведение повторного обследования ответственных конструкций с привлечением сторонней аккредитованной лаборатории или организации имеющих право проведения обследования всего монолитного железобетонного каркаса с учетом фактических показателей бетона, шага армирования ответственных конструкций по разделу КЖ шифр 29/2016. 2.2 Не допускать продолжение строительно-монтажных работ до получения результатов проведения обследования и предоставить в адрес Управления. | |
Описание
Техническим заказчиком ООО «Трансстрой» допущено изменения первоначальных параметров, а именно допущено изменения высоты технического этажа (чердака) от проектных данных, а именно вместо проектной высоты 1, 780 м по факту 2, 700 м. Связи с тем проектная высота всего здания вместо проектной отм.+22, 020 м.п. составляет отм. +23, 020 м.п.
С стороны фасада видны заранее установленные не проектные сборные железобетонные перемычки под оконные проемы (см.фото) в техническом этаже выше отм.+ 16, 800 м.п., что свидетельствуем о возможном изменении функциональных первоначальных проектных параметров данного помещения (теплого чердака) на другое.
При этом данные изменения, параметров затрагивающие конструктивные и другие характеристики безопасности объекта капитального строительства, не внесены в соответствие в порядке проведения процедуры повторной экспертизы и внесением в проектную документацию.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
| 9.4ч.1 |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 04-08-1250-17 п.3 | В срок до 27 апреля 2018 года |
| 3.1 Принять меры по проведению процедуры повторной экспертизы после внесения изменения в проектной документации шифр 26/2016. 3.2 Не допускать продолжение строительно-монтажных работ до завершения процедуры повторной экспертизы проектной документации и до завершения мероприятий по обследовании всех ответственных конструкций аккредитованной организацией. | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ