ООО СК "СЕВЕРНЫЙ ДОМ"

Кровля. При устройстве кровли на внутренних стыках (участки слуховых окон) вместо проектного сливного лотка по факту использован оцинкованный лист, при этом края данных листов не загнуты, связи с тем возникает риск попадания влаги на чердак. Также при устройстве слуховых окон со створками, использован неструганый пиломатериал, связи с чем возникает риск получения травмы (занозы) человеком при эксплуатации. Данное нарушение свидетельствует об отсутствии должного входного и приемочного строительного контроля.

Вентиляция. Монтаж оцинкованных воздуховодов ведется без применения алюминиевой клейкой ленты местами наблюдается отсутствие фальцевых швов, соединение выполнена в виде нарезок с креплением саморезами, связи с тем в местах стыков наблюдаются щели и проемы (см.фото). Данное нарушение влияет на герметичность и целостность системы вентиляции (естественной и приточной), в виду чего вырастает риск нарушения микроклимата строящегося объекта при эксплуатации. Данное нарушение свидетельствует об отсутствии должного входного и приемочного строительного контроля.

В нарушении последовательности производства работ, допущено выполнение армированной стяжки греющего пола на 1-м и на 2-м этаже до устройства работ по заземлению армированной сетки. Работы по устройству системы заземления по разделу ЭОМ не начаты. Данное нарушение свидетельствует об отсутствии должного входного, операционного и приемочного строительного контроля.

Имеется факт отставания от первоначального календарного графика и видов выполняемых работ, согласно ранее утверждённой программы проверок от 21.04.2017 на срок более двух месяцев. Факт нарушения подтверждается отсутствием начала работ на определенные виды работ, как монтаж и устройства «Двери. КИП и автоматика. Очистные сооружения и оборудование. Слаботочные сети. Вентиляция. Прочие работы. Технологическое оборудование (раздел ТХ , в т.ч. мебель). Наружное освещение. Канализационная емкость и наружные сети канализации» и имеется на момент проверки факт незавершенных работ «Фасад. Кровля. Лестницы, крыльца, пандус. Инженерное обеспечение (наружные и внутренние сети, емкости).». (см. копию общего журнала работ). При этом от технического заказчика или генерального подрядчика извещения о сроках завершения работ, которые подлежат проверке Управления не поступало, срок отставания на 2, 5 месяца.

Лицом, осуществляющим строительство техническим заказчиком - генеральным подрядчиком ООО СК «Северный Дом» и ее должностными лицами ответственными за строительный контроль не осуществляется должным образом обязательная оценка соответствия в форме строительного контроля с проведением контрольных мероприятий: а) проверка качества строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования, поставленных для строительства объекта капитального строительства (далее соответственно - продукция, входной контроль) – факт подтверждается отсутствием паспортов и сертификатов соответствия на используемы строительные материалы и изделия; в) проверка соблюдения последовательности и состава технологических операций при осуществлении строительства объекта капитального строительства – факт нарушения подтверждается началом выполнения работ по устройству стяжки пола и штукатурка стен до начала работ по прокладке проектной системы заземления; г) совместно с заказчиком освидетельствование работ, скрываемых последующими работами (далее - скрытые работы), и промежуточная приемка возведенных строительных конструкций, влияющих на безопасность объекта капитального строительства, участков сетей инженерно-технического обеспечения – факт подтверждается вышеуказанными нарушениями и записями в общем журнале работ и спецжурналах.