ООО "СИТИСТРОЙ"

Фасад - навесная фасадная система «Декот ХХI-П». Допущено нарушение безопасности навесной фасадной системы, а именно при монтаже направляющих допущено наращивание из стальных полос черного прокатного металла по оси 1-5-А (см.фото). Данное нарушение влияет на безопасность навесной фасадной системы при эксплуатации, а именно ответственные конструкции должны быть из нержавеющей стали либо из стали повышенной коррозийной стойкости. Из-за малого количества лесов, ранее выданные замечанию по утеплению наружных стен и оконных блоков, по влаговетрозащитной мембране не устранены. Данное нарушение свидетельствует об отсутствии должного строительного контроля.

Кровля. При устройстве кровли на внутренних стыках (участки слуховых окон) вместо проектного сливного лотка по факту использован оцинкованный лист, при этом края данных листов не загнуты, связи с тем возникает риск попадания влаги на чердак. Данное нарушение свидетельствует об отсутствии должного строительного контроля.

Кровля. На оси 4-А-5 ответственные деревянные конструкции, а именно кобылки от стропил смонтированы на длину 2, 930 м. (см.л. 38 по спецификации 3*) связи с тем со стороны фасада имеется свес участка кровли на 1, 8 м (см.фото), связи с тем учетом обшивки, расстояния стропил, снегоудержателей и водосточной системы на данном участке кровли возникают увеличенные климатические нагрузки при дальнейшей эксплуатации. В проектной документации дополнительные узлы по усилению на данном участке не разработаны. Принятое фактическое техническое решение (см.фото) не подтверждены расчетами нагрузок. Данное нарушение свидетельствует об отсутствии должного строительного контроля.

В нарушении требовании по обеспечению пожарной безопасности объекта, при устройстве тротуарных плиток и проездов для спецавтомашины (пожарной), не учтен угол разворота при въезде (см.фото). Выполненный проектный проезд не обеспечивает возможность поворота пожарной автотехники по устроенному проезду. Представленные фотодокументы и акт контрольных мероприятий не доказывает обеспечение безопасного проезда при дальнейшей эксплуатации ( в том числе при изменении габаритных параметров спецавтотехники). Данное нарушение свидетельствует об отсутствии должного строительного контроля.

В нарушении требовании пожарной безопасности, генеральным подрядчиком выполнено проведение спецработ без лицензии МЧС, а именно выполнение работ по огнезащите материалов, изделий и конструкций) деревянных конструкций двухскатной кровли. Данное нарушение свидетельствует об отсутствии должного строительного контроля.

При устройстве тротуарных плит и бордюров, не учтены и не выполнены места съезда для инвалидной коляски, связи с тем отсутствует свободное перемещение по территории строящегося здания. По факту высота перепада тротуаров и проездов имеет высоту более 1, 5 см. Данное нарушение свидетельствует об отсутствии должного строительного контроля.

Имеется факт отставания от первоначального календарного графика и видов выполняемых работ, согласно ранее утверждённой программы проверок от 21.04.2017 на срок более двух месяцев. Факт нарушения подтверждается отсутствием начала работ на определенные виды работ, как монтаж и устройства «Двери. КИП и автоматика. Слаботочные сети. Технологическое оборудование (раздел ТХ , в т.ч. мебель). Наружное освещение. Канализация ( в том числе емкость). Очистные сооружения и оборудование. Наружные сети канализации и тепловодоснабжении. Пандус» и имеется на момент проверки факт незавершенных работ «Фасад. Кровля. Лестницы, крыльца. Окна. Инженерное обеспечение (наружные и внутренние сети, емкости).». (см. копию общего журнала работ) При этом от лиц осуществляющих строительство объекта, извещения о сроках завершения работ, которые подлежат проверке Управления не поступало, срок отставания на 2, 5 месяца.

Не решен вопрос по устройству новой котельной. При этом ранее имелось техническое условие №234/10-2013 от 21.03.2014 выданное ГУП ЖКХ РС(Я)», где точка врезки было задано и запроектирована в точке «А» от новой котельной «ЦК-2». Связи с чем работы по монтажу наружных тепловых сетей по разделу ТС.АС и ТС шифр 01162200007913006651-1 не начаты, и не ведутся. Связи с тем срок ввода объекта не определен.

В нарушении последовательности производства работ, допущено выполнение армированной стяжки греющего пола на 1-м и на 2-м этаже до устройства работ по заземлению армированной сетки. Работы по устройству системы заземления по разделу ЭОМ не начаты.

Не предоставлены: - идентифицирующие данные специалистов вошедших в национальный реестр специалистов лица осуществляющего строительство на интернет сайте http://nrs.nostroy.ru/. - документы, подтверждающие соответствие проектным данным устройство основания под насосную станцию и резервуары, согласно раздела АС шифр л.2 шифр 01162200007913006651-2, 3, 4 (см. л. 3, 8, 9); - документы, подтверждающие соответствие проектным данным по утеплению пола первого этажа и чердачного перекрытия. - протокол испытания на отрыв по фактическим показателям несущей способности используемых анкерных дюбелей (анкеров) на отрыв применительно к реальному основанию (п. 3.2.4, 4.2 ТС №3553 от 21.02.2012); - документы, подтверждающие соответствие проектным данным по заделке деформационного шва согласно узла 6 л. 8 шифр 01162200007913006651-1 раздел АР; - документы, подтверждающие соответствие проектным данным при устройстве «теплого» пола 1-го этажа и второго этажа. - протокол испытания подтверждающие соответствие огнезащитной обработки деревянных конструкций от специализированной организации. - результаты протоколов испытания от специализированой организации фактических показателей бетона крылец и лестниц. - паспорта и сертификаты соответствие на используемые строительные материалы применяемые при выполнении работ по благоустройству, прокладке внутренней отделке и при огнезащите деревянных конструкций. - журнал сварочных работ. - журнал антикоррозийной обработки. - результаты мониторинга за температурой грунтов основания и наблюдения за осадками. Данное нарушение свидетельствует об отсутствии должного строительного контроля.

Лицом, осуществляющим строительство генеральным подрядчиком ООО «СитиСтрой» и ее должностными лицами ответственными за строительный контроль не осуществляется должным образом обязательная оценка соответствия в форме строительного контроля с проведением контрольных мероприятий: а) проверка качества строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования, поставленных для строительства объекта капитального строительства (далее соответственно - продукция, входной контроль) – факт подтверждается отсутствием паспортов и сертификатов соответствия на используемы строительные материалы и изделия; в) проверка соблюдения последовательности и состава технологических операций при осуществлении строительства объекта капитального строительства – факт нарушения подтверждается началом выполнения работ по устройству стяжки пола и штукатурка стен до начала работ по прокладке проектной системы заземления; г) совместно с заказчиком освидетельствование работ, скрываемых последующими работами (далее - скрытые работы), и промежуточная приемка возведенных строительных конструкций, влияющих на безопасность объекта капитального строительства, участков сетей инженерно-технического обеспечения – факт подтверждается отсутствием исполнительно – технической документации на момент проверки и нарушениями данного акта и записями в общем журнале работ и спецжурналах.