ООО "ЛЕГИОН - ГРК"

Лицом, осуществляющим строительство ООО «Легион-ГРК» допущено нарушение последовательности производства работ влияющая на несущую способность основания, а именно допущено выполнение работ по устройству стяжки пола и внутренней отделки до получения полного загружения свайных фундаментов. Факт нарушения подтверждается письмом – разрешением на загрузку от ООО АТМ «Утум» №07-17 от 14.12.2017 и отсутствием результатов наблюдения за температурным режимом грунтов основания за весенний период 2017 года. Сезонные замеры температуры грунтов основания за 2017 год не осуществлялись.

После монтажа металлоконструкций находящихся на открытом воздухе (крыльцо, металлокаркас вентиляционных каналов) не выполнена проектная антикоррозийная обработка поверхности металлических конструкций окраски лаком ПФ 170 с 10-15% добавкой алюминиевой пудры ГОСТ 5494-71* в два слоя поверх грунтовки ГФ017 ТУ6-10-1186-76.

Металлочерепица на местах расположения карнизных свесов и на коньке не закреплена шурупами по каждой волне, согласно требований проекта, по факту кровельные шурупы смонтированы через три-четыре волны. На местах образования скатов отсутствует сплошной настил шириной 0, 5 м (см.узел). Местами имеется факт несовпадение гофр при устройстве нахлеста металлочерепицы, в связи с чем имеются просветы. Деревянные элементы кровли не покрыты огнезащитным составом. Ходовые доски лежащие поверх изоспана с минплитой (см.фото) уложены в разнобой разряженные и без механического закрепления к балкам.

Вместо проектного покрытия Бикроэласт ТУ -5774-019-17925162-2002 (рулонного наплавляемого гидроизоляционного покрытия) на отм.+8, 970 м поверх чердачного перекрытия по факту использован Изоспан Б (см. акт освидетельствования скрытых работ №34 от 20 марта 2017 и фото), связи с чем нарушены требования проектной документации по части примененного строительного материала и возникает риск образования и попадания влажности внутри строительных конструкций (конденсат) влияющих на эксплуатационную способность и долговечность.

Согласно проектных данных раздела ПЗУ шифр 601-01 детская площадка расположена рядом с подземным канализационной емкостью (септиком) согласно раздела ИОС3 шифр 601-01. При этом на самой проектной документации, разработанной ООО АТМ «Утум» нигде указана - на каком допустимом расстоянии должна быть расположена детская площадка, в связи с чем возникает риск нарушения санитарно-эпидемиологических требований при устройстве детской площадки. Работы по установке канализационной емкости завершены.

Начаты работы по монтажу витражной системы на балконах, при этом вместо проектных витражей согласно каталога «СИАЛ», по факту идет монтаж из профилей системы «КрамЗ» (см.фото). Изготовление производится в построечных условиях и с отсутствием операционного строительного контроля. Факт отсутствия должного строительного контроля подтверждается наличием зазоров более 2мм на местах соединения профилей «КрамЗ» и смятие прокладочных резинок. При этом на момент проверки не предоставлен проект производства работ по устройству витражной системы (или технологическая карта по изготовлению и монтажу витражной системы) с разработанными технологическими узлами, паспорта и сертификаты соответствия на используемые профили и на стекло.

Вентиляция. Не установлены проектные клапана инфильтрации воздухов КИВ 125 в кухнях для притока воздуха.

Не предоставлены: - документы разрешающая на полную загрузку свайных фундаментов (см.л.3, 4 раздел КЖ шифр 601), при этом ранее было разрешение на загрузку конструкциями без устройства стяжки исх.№07-17 от 14.12.2017 года от ООО АТМ «Утум»; - исполнительно-техническая документация подтверждающая соответствие проектным данным кровли (см.л.50-55 раздел КР шифр 601-01; - раздел ЭЭ шифр 601-00 на новые изменённые данные по части фасада; - документы, подтверждающие фактические показатели сопротивление теплопередачи окон и балконных дверей Rо пр, ок1 =0, 764 (см. л. 19 шифр 601 раздел ЭЭ); - документы, подтверждающие соответствие проектным данным наружных откосов (оконных, дверных, балконных) служащих противопожарным обрамлением, изготовленных из оцинкованной стали толщиной 0, 55 мм (см.л.2, 20 раздел АР шифр 601-01); - документы, подтверждающие соответствие по устройству проектных скрытых покрытий «слоев» чердачного перекрытия и полов в квартирах (см. л. 10, 18 шифр 601-01 раздел АР); - документы, подтверждающие проведение входного контроля партии труб из полимерных материалов (соединительных деталей) по приложении Е СП 40-102-2000 монтируемых на внутренних сетях водоснабжения согласно раздела ИОС2 шифр 601-01; - исполнительно-техническая документация подтверждающие выполнение и соответствие проектным данным наружных тепловых сетей и отопления согласно л.1-12 шифр 601-01 раздел ИОС4

Ответственными лицами ООО «Легион-ГРК» (Михайлов И.П. – производитель работ; Уранаев М.П. – главный инженер) участвующими в оценке соответствия проектным данным путем освидетельствования скрытых работ и промежуточной приемки возведенных строительных конструкций, влияющих на безопасность объекта капитального строительства, участков сетей инженерно-технического обеспечения подписаны акты и допущены нарушения по заполнению и их оформлении. А именно: - в наименовании скрытых работ указаны несколько видов работ подлежащих к освидетельствованию (см.акты №34 от 20.03.2017; №35 от 20.03.2017; №36 от 20.03.2017; №37 от 20.03.2017; №37/1 от 19.04.2017; №38 от 28.04.2017 и т.д.); - на самом бланке актов указаны наименования юридических лиц не являющимся застройщиками или техническими заказчиками (см. разрешение на строительство); - п. 4 не заполнены (во всех актах); - при заполнении п.6 указаны неполные сведения; - участки инженерно-технических сетей освидетельствованы не соответствующим актом (см. приложение 5 РД-11-02-2006) (акты №39 от 28.04.2017, №37 от 20.03.2017, №30 от 05.03.2017).

Техническим заказчиком – генеральным подрядчиком ООО «Легион-ГРК» не осуществляется обязательная оценка соответствия проектным данным, а именно не осуществляется должным образом строительный контроль с проведением обязательных контрольных мероприятий таких как: а) проверка полноты и соблюдения установленных сроков выполнения подрядчиком входного контроля и достоверности документирования его результатов – факт подтверждается отсутствием документов на оконные блоки ПВХ и на витражную систему; в) проверка полноты и соблюдения установленных сроков выполнения подрядчиком контроля последовательности и состава технологических операций по осуществлению строительства объектов капитального строительства и достоверности документирования его результатов – факт подтверждается вышеуказанными нарушениями данного акта проверки.