Проверка № 14170701374126 от 13 февраля 2017 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
АО "ДСК"
Дата проведения
13 февраля 2017 года — 2 марта 2017 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Управление государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия)
Цель проверки
Предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, техническим заказчиком, а также лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком (далее - подрядчик), нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов, и проектной документации
Предметом настоящей проверки является:
1) соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов;
2) наличие разрешения на строительство;
3)выполнение требований частей 2, 3, 6 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ (наличие свидетельства о допуске к работам по строительству (реконструкции), которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, в том числе свидетельства о допуске к работам по организации строительство, в случае привлечения застройщиком или техническим заказчиком на основании договора физического или юридического лица)
4) по программе проверок
Правовое основание проведения проверки
Без уведомления - Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Михеев Александр Федорович | Главный специалист отдела надзора за строительством объектов жилья |
Объекты и итоги проверки
Адрес
Многоквартирный жилой дом с торговыми помещениями на первом этаже в квартале 103 г. Якутска (1-ая очередь)
Дата составления акта о проведении проверки
2 марта 2017 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Начальник Участка Ао "Дск" Кириллин Кирилл Николаевич По Доверенности №0256 От 08. 02. 2017
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Утепление фасада выполнено с нарушениями проектной документации шифр 296-01-АР лист 11, 12, 13, 16, а именно:
- утеплитель фасада не соответствует проектной толщине, а именно толщина утеплителя 100 мм вместо проектной толщины 200 мм в осях Аб/1в-5в на отметке с +44.000 по +45.000, в осях Аб/1г-5г на отметке с +39.000 по +38.000, в осях Аб/1д-5д на отметке с +33.000 по +32.000.
лист 13, 14, 15, 16, 20 проектной документации шифр 296-01-АР от 12.2013года
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
| Постановлениями №71-С и №72-С от 03.04.2017 г. АО "ДСК" и должностное лицо Кириллин К.Н. привлечены по ч. 1 ст. 9.4 КоАП РФ, назначено предупреждение |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. №04-08-116-17 от 03.03.2017 | В срок до 3 апреля 2017 года |
| Привести утепление фасада в осях Аб/1в-5в на отметке с +44.000 по +45.000, в осях Аб/1г-5г на отметке с +39.000 по +38.000, в осях Аб/1д-5д на отметке с +33.000 по +32.000 в соответствии с проектной документации в соответствие с проектной документации лист 13, 14, 15, 16, 20 проектной документации шифр 296-01-АР от 12.2013года | |
Описание
Не предоставлено освидетельствование скрытых работ, исполнительные схемы и чертежи отклонение в плане, по высоте, а именно:
- исполнительные чертежи и продольные профили инженерных сетей, а именно наружных сетей канализации, наружных тепловых сетей;
- акты освидетельствования работ по благоустройству, а именно: акт подготовки земельного полотна, акт уплотнения грунта проездов и площадок, устройство и уплотнения каждого слоя проездов площадок;
лист 14 проектной документации шифр 296-01-ПОС от 12.2013года
Сведения о выданных предписаниях
| 1. №04-08-116-17 от 03.03.2017 | В срок до 3 апреля 2017 года |
| Предоставить освидетельствование скрытых работ, исполнительные схемы и чертежи отклонение в плане, по высоте, а именно: - исполнительные чертежи и продольные профили инженерных сетей, а именно наружных сетей канализации, наружных тепловых сетей; - акты освидетельствования работ по благоустройству, а именно: акт подготовки земельного полотна, акт уплотнения грунта проездов и площадок, устройство и уплотнения каждого слоя проездов площадок; | |
Описание
Конструкции нулевого цикла имеют начальные характеристики, не удовлетворяющие требованиям по безопасности и эксплуатационной пригодности конструкций и частей здания с учетом влияния на механические характеристики материалов различных расчетных воздействий (длительное действие нагрузки, неблагоприятные климатические, технологические, температурные и влажностные воздействия, попеременное замораживание и оттаивание), а именно:
- на фундаментном ростверке над сваей 59 (блок Б) имеется оголение рабочей арматуры.
- на фундаментном ростверке над сваей №69 (блок Г) имеется вертикальная трещина с шириной раскрытия до 3 мм
- на фундаментном ростверке над сваей №42 (блок Г) имеется - на фундаментном ростверке над сваей №42 (блок Г) имеется вертикальная трещина с шириной раскрытия до 4 мм
- на фундаментном ростверке над сваей №49 (блок Г) имеется вертикальная трещина с шириной раскрытия до 5 мм
- на фундаментном ростверке над сваей №59 (блок Д) имеется вертикальная трещина с шириной раскрытия до 5 мм
- на фундаментном ростверке над сваей №42 (блок Д) имеется вертикальная трещина с шириной раскрытия до 5 мм
п.п.4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 10.3.1, 10.3.2, 11.1.4, 11.3.1, 11.4.1 СП 63.13330.2012. Свод правил. Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения. Актуализированная редакция СНиП 52-01-2003.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. №04-08-116-17 от 03.03.2017 | В срок до 3 апреля 2017 года |
| Обеспечить конструкции нулевого цикла требованию по безопасности и эксплуатационной пригодности конструкций и частей здания с учетом влияния на механические характеристики материалов различных расчетных воздействий (длительное действие нагрузки, неблагоприятные климатические, технологические, температурные и влажностные воздействия, попеременное замораживание и оттаивание), а именно: - фундаментый ростверк над сваей 59 (блок Б); - фундаментый ростверк над сваей №69 (блок Г); - фундаментый ростверк над сваей №42 (блок Г); - фундаментый ростверк над сваей №42 (блок Г); - фундаментый ростверк над сваей №49 (блок Г); - фундаментый ростверк над сваей №59 (блок Д); - фундаментый ростверк над сваей №42 (блок Д); | |
Описание
Согласно предоставленного заключения по результатам замеров температур от 02.02.2017 г., на глубине 10 м расчетная температура грунтов основания:
под углом tр=минус 2, 67 °С не достигнута св.86(Г) -2, 07°С;
В нарушении проект шифр 296-01-КР.01, Ст. Р, Л.9
Сведения о выданных предписаниях
| 1. №04-08-116-17 от 03.03.2017 | В срок до 3 апреля 2017 года |
| Обратиться к разработчику проектной документации шифр 296-01-КР.01 для принятия мер по достижению расчетной температуры грунтов основания согласно проектной документации шифр 296-01-КР.01, Ст. Р, Л.9 | |
Описание
На температурных трубках возле свай № 57(Д), №59(Д), №9 (Д), №62 (В), №12(Б) – нет замеров.
В нарушении проекта п.5 л.8 шифр 296-01-КР.01. так же п.5 л.11 шифр 296-01-КР.01.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. №04-08-116-17 от 03.03.2017 | В срок до 3 апреля 2017 года |
| Предоставить замеры температур грунтов | |
Описание
Вокруг температурных трубок возле свай №62(В), №62(Г), №9(Д) отсутствует отмостка, так же высота трубок ниже уровня отмостки.
В нарушении проекта л.10 шифр 296-01-КР.01.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. №04-08-116-17 от 03.03.2017 | В срок до 3 апреля 2017 года |
| Привести в соответствие проектной документации л.10 шифр 296-01-КР.01. | |
Описание
Не выполнена полная нумерация свай
В нарушении проекта листов 2, 3, 4, 5, 6 шифр 296-01-КР.01
Сведения о выданных предписаниях
| 1. №04-08-116-17 от 03.03.2017 | В срок до 3 апреля 2017 года |
| Привести в соответствие проектной документации л. 2, 3, 4, 5, 6 шифр 296-01-КР.01. | |
Описание
В осях 3В-3.1В/Бв-Ав (блок В), 3Г-3.1Г/Бг-Аг (блок Г) - срублены 6 свай.
В нарушении проекта листов 4, 5 шифр 296-01-КР.01
Сведения о выданных предписаниях
| 1. №04-08-116-17 от 03.03.2017 | В срок до 3 апреля 2017 года |
| Привести в соответствие проектной документации листов 4, 5 шифр 296-01-КР.01 | |
Описание
Не обеспечен нормируемый температурный перепад между температурами внутреннего воздуха и температурой внутренней поверхности ограждающей конструкции в осях 1а-3б/А.1а-Га, 4б-5д/А.1.б-Г.1б. Согласно п.5.2 таблице 5 СП 50.13330.2012 "Тепловая защита зданий", нормируемый температурный перепад наружных стен для жилых зданий и помещений составляет 4˚С.
В зонах теплопроводных включений имеются температуры ниже точки росы в осях 1а-3б/А.1а-Га, 4б-5д/А.1.б-Г.1б, тем самым нарушены требования п. 5.7. "СП 50.13330.2012. Тепловая защита зданий подробная информация смотреть приложение 1
п.5.7, п.5.2 таблице 5 СП 50.13330.2012 "Тепловая защита зданий"
Сведения о выданных предписаниях
| 1. №04-08-116-17 от 03.03.2017 | В срок до 3 апреля 2017 года |
| Обеспечен нормируемый температурный перепад между температурами внутреннего воздуха и температурой внутренней поверхности ограждающей конструкции в осях 1а-3б/А.1а-Га, 4б-5д/А.1.б-Г.1б. Согласно п.5.2 таблице 5 СП 50.13330.2012 "Тепловая защита зданий". Обеспечить теплопроводимое включение температуры выше точки росы в осях 1а-3б/А.1а-Га, 4б-5д/А.1.б-Г.1б, тем самым обеспечить требования п. 5.7. "СП 50.13330.2012. Тепловая защита зданий. Предоставить документ об устранений нарушений и документ подтверждения тепловизионного контроля качества тепловой защиты здания по нарушениям указанных в приложении 1 акта проверки №04-08-116-17 от 02.03.2017 | |
Описание
В нарушении проектной документации, в период капитального строительство здания отсутствует ограждение территории строительного участка согласно проектной документации лист 67 п.17 шифр 296-01-ПОС проектная документация лист 67 п.17 шифр 296-01-ПОС
Сведения о выданных предписаниях
| 1. №04-08-116-17 от 03.03.2017 | В срок до 3 апреля 2017 года |
| Привести в соответствии проектной документации лист 67 п.17 шифр 296-01-ПОС | |
Описание
Техническим заказчиком АО "ДСК" не выполняется в утвержденном порядке строительный контроль и не проводятся следующие контрольные мероприятия:
Проверку соответствия выполняемых работ проектной документации, требованием технических регламентов, а именно:
- В нарушении проектной документации, в период капитального строительство здания отсутствует ограждение территории строительного участка согласно проектной документации лист 67 п.17 шифр 296-01-ПОС;
- Утепление фасада выполнено с нарушениями проектной документации шифр 296-01-АР лист 11, 12, 13, 16, а именно:
- утеплитель фасада не соответствует проектной толщине, а именно толщина утеплителя 100 мм вместо проектной толщины 200 мм в осях Аб/1в-5в на отметке с +44.000 по +45.000, в осях Аб/1г-5г на отметке с +39.000 по +38.000, в осях Аб/1д-5д на отметке с +33.000 по +32.000;
- Согласно предоставленного заключения по результатам замеров температур от 02.02.2017 г., на глубине 10 м расчетная температура грунтов основания:
под углом tр=минус 2, 67 °С не достигнута св.86(Г) -2, 07°С;
п.3 ч.1 статьи 39 Федеральный закон от 30.12.2009 N 384-ФЗ
"Технический регламент о безопасности зданий и сооружений";
ч.1, ч.4 ст.53 Градостроительного кодекса РФ;
п.6.а., п.6.в., п.6.г., п.7., п.9., п.10., п.12. Постановление Правительства РФ от 21.06.2010 N 468
"О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства"
лист 13, 14, 15, 16, 20 проектной документации шифр 296-01-АР от 12.2013года;
Проектная документация лист 67 п.17 шифр 296-01-ПОС,
В нарушении проект шифр 296-01-КР.01, Ст. Р, Л.9
Сведения о выданных предписаниях
| 1. №04-08-116-17 от 03.03.2017 | В срок до 3 апреля 2017 года |
| Техническим заказчиком АО "ДСК" выполнять в утвержденном порядке строительный контроль и провести контрольные мероприятия. | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ