Проверка № 14160700582121 от 14 сентября 2016 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
АО "777"
Дата проведения
14 сентября 2016 года — 20 сентября 2016 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Цели:в связи с поступившим в Управление государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия) извещением № 3 от 05 сентября 2016г. (вход. №66/16 от 05.09.2016г.) фактического устранения при строительстве объекта капитального строительства выявленных ранее нарушении предписанных к устранению предписанием №04-08-12-16 от 12 июля 2016г
Задачи: предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, техническим заказчиком, а также лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком (далее - подрядчик), нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов, и проектной документации
Предмет проверки:
1) соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов;
2) наличие разрешения на строительство;
3)выполнение требований частей 2, 3, 6 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ (наличие свидетельства о допуске к работам по строительству (реконструкции), которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, в том числе свидетельства о допуске к работам по организации строительство, в случае привлечения застройщиком или техническим заказчиком на основании договора физического или юридического лица)
Правовое основание проведения проверки
Без уведомления - Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Гойда Татьяна Павловна | Заместитель руководителя отдела по Ленскому району |
Объекты и итоги проверки
Адрес
678144, Республика Саха (Якутия), Ленский район, г. Ленск, ул. Мелиораторов, д. 3
Дата составления акта о проведении проверки
20 сентября 2016 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Коровин Алексей Владимирович, Главный Инженер Зао «777», По Доверенности От 30 Июня 2016г. №311
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Нарушены требования проектной документации, нормативно правовые требования при возведении жилых блок-секций:
1) допущено несоответствие отметки покрытия технического пространства блок-секции №1, №2, №3, №4, а именно вместо отм. +3.510, факт составляет +31.130, тем самым допущено увеличение высота в свету технического этажа, вместо 1, 74м составляет 2, 36м ( с учетом предполагаемой проектной теплоизоляцией пола 250мм, стяжки 40 мм и отделки потолка 140мм), вследствие чего пространство, с предполагаемым использованием только для прокладки коммуникаций, является этажом и входит в общий состав количества этажей, составляет 10, при этом высота здания от отметки 0.000 до верхней отметки плиты покрытия данного этажа, без учета толщины утеплителя, элементов покрытия плоской кровли, высоты парапетов, составляет +31.130, при установленной предельной высоте здания 30м;
2) при кладке наружных стен технического этажа блок-секций №1, №2 выполнены оконные проемы аналогично типовых этажей с балконными дверьми и механизмами открывания, выполняется витражное ограждение балконного пространства, что указывает на дальнейшее устройство эксплуатируемых помещений (по объяснению застройщика в целях соблюдения архитектурного облика фасадов);
3) после выданного согласия проектировщика об увеличении высоты технического этажа, с расположением оконных проемов аналогичным на типовом этаже при условии при условии отсутствия открывания данных проемов (письмо №1516 от 16.09.2015г.), застройщик не обеспечил внесение изменений в проектную документацию, не обратился в местную администрацию за разрешением на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства,
что повлекло к нарушению Правил землепользования и застройки г.Ленска (этажность жилых домов не более 9);отклонению от предельных параметров разрешенного строительства (по высоте не более 30 м, по количеству этажей не более 9), установленные градостроительным планом земельного участка от 28.09.2012г. № RU14501102-484/12, тем самым нарушены условия
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 04-08-12-16 | В срок до 20 октября 2016 года |
| ЗАО «777» обеспечить внесение изменений в проектную документацию, определив назначение этажа, в установленном порядке получить разрешение администрации МО «Город Ленск» на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, после внесения изменений произвести повторную экспертизу проекта и вновь оформить разрешение на строительство | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
Адрес
«Жилой комплекс из четырех 9-ти этажных домов с встроенно-пристроенными детской поликлиникой, женской консультацией и офисными помещениями в г. Ленск»
Нет данных о результатах проверки