МКУ "УСК"

Застройщик – технический заказчик МКУ "Управление строительного комплекса" МР "Сунтарский улус (район)" не заблаговременно, направил в Управление госстройжилнадзора РС(Я) извещение о начале работ за 7 рабочих до начала строительства объекта капитального строительства чем нарушен установленный порядок в строительстве объекта капитального строительства подлежащих государственному строительному контролю. Фактически работы с 24.12.2015 года (дата подписания муниципального контракта №0316300134415000045-013964-02 с ООО «Байым»), по факту извещение о начале работ в адрес Управление поступило вх.№11520 от 18.08 2016 года (через 8 месяцев). Факт нарушения подтверждается приложенными документами полученными в ходе проверки.

Ответственные конструкции нулевого цикла – сборные железобетонные сваи имеют дефекты, влияющие на безопасность строящегося объекта капитального строительства, а именно: - на установленных сборных ж/б свай визуально наблюдаются дефекты в виде раковин и рытвин с оголением рабочей арматуры на самих сборных ж/б изделиях. Местами наблюдаются изменения цвета на поверхности бетона (возможно перегрев или замораживание, в теле бетона наблюдаются провода от зимнего бетонирования). Установить фирму производителя использованных сборных ж/б свай нет возможности, в виду отсутствия читабельных маркировочных и информационных надписей содержащих: - марку изделия; - товарный знак или краткое наименование предприятия-изготовителя; - штамп технического контроля. - дату изготовления изделия (согласно ГОСТ 13015-2012. "Межгосударственный стандарт. Изделия бетонные и железобетонные для строительства. Общие технические требования. Правила приемки, маркировки, транспортирования и хранения"). Данное нарушение свидетельствует об отсутствии должного строительного контроля при выполнении строительно-монтажных работ ответственных конструкций нулевого цикла. Факт наличия дефектов подтверждается записями журнала авторского надзора и фотографиями.

В ходе строительство конструкций нулевого цикла имелся факт установки свайных фундаментов без заполнения пазухов цементно-песчаным раствором «насухо». Факт данного нарушения подтверждается выданным предписанием МКУ "Управление строительного комплекса" МР "Сунтарский улус (район)" РС(Я) №08 от 24.03.2016 выданный подрядчику ООО «Байым». При этом техническим заказчиком допущено продолжение строительно-монтажных работ без устранения выявленных в процессе проведения строительного контроля недостатков конструкций нулевого цикла. Факт нарушения подтверждается отсутствием результатов обследования сборных ж/б свай специализированной организацией и отсутствием какой либо исполнительно-технической документацией подтверждающих соответствия проектным данным.

Техническим заказчиком МКУ "Управление строительного комплекса" МР "Сунтарский улус (район)" РС(Я) не осуществляется мониторинг за осадками. Факт нарушения подтверждается отсутствием проектных нивелировочных марок Нм-1 в количестве 10 штук. Данное нарушение свидетельствует об отсутствии проверка полноты и соблюдения установленных сроков выполнения подрядчиком контроля последовательности и состава технологических операций по осуществлению строительства объектов капитального строительства и достоверности документирования его результатов.

В ходе проверки имеется факт использования некачественного стройматериала при кладке наружных несущих стен. Вместо проектных бетонных блоков плотностью 1800 кгс/м3 и морозостойкость F100 (марки КСР-ПР-39-75F100-1800), используются пескоблоки стеновые пустотелые камни - имеющие средную плотность 1000 кгс/м3 и морозостойкость равную F25. При этом проектной организацией ООО «Туйгун- проект» осуществляющим авторский надзор предоставлено письменное согласование на внесение изменение согласно письма исх.№160 от 21.09.2016. При этом измененная проектная документация после внесения в нее соответствующих изменений в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти не предоставлена. Данное нарушение свидетельствуют о действии, которые повлекли отступление от проектных значений параметров используемых стройматериалов, затрагивающих конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности строящегося объекта.

Не предоставлены: - исполнительно-техническая документация по нулевому циклу (паспортов заводов-изготовителей на сваи; акта освидетельствования ответственных конструкций по приемке свайного поля, исполнительные съемки планово-высотные и тg угла; журнал буровых работ; протоколы испытаний фактических показателей бетона плиты цокольного перекрытия); - проект производства работ на все виды работ с учетом климатических особенностей; - приказ об утверждении проектной документации; - документы подтверждающие устранение ранее выявленных замечаний авторского надзора и строительного контроля заказчика.

В проектной документации шифр 0538/14-1 имеющей положительное заключение госэкспертизы разработанной ООО «Туйгун-проект» имеется разночтения вводящие заблуждения такие как: - в разделе КР л.5 на цокольном перекрытии имеется 6 температурно-осадочных (деформационных) швов, при этом в разделе КР л.12 и в разделе АР л.4, 5 указан только один температурно-осадочный (деформационный) шов; - в разделах КР и АР не разработаны дополнительные узлы по несущей кладке на участке расположения температурно-осадочного (деформационного) шва и места соединения несущих стен с перегородками с указаниями по заполнению данных швов, в том числе стен, полов и фасада. Эти нарушения свидетельствуют об отсутствии должного строительного входного контроля.