ТСЖ "ПОДГОРНЫЙ"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Товарищество собственников жилья «Подгорный» управляет многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: г. Звенигово, ул. Пионерская, д.7 (далее – МКД №7). Обслуживающей организацией указанного МКД № 7 является ООО «Жилищная управляющая компания» (далее – ООО «ЖУК»). В Департамент государственного жилищного надзора Республики Марий Эл через прокуратуру Звениговского района поступило обращение жителя квартиры 75 МКД №7 в связи с затоплением. В результате рассмотрения обращения выяснено, что заявитель направил в ООО «ЖУК» письменное обращение, но ответ заявителю не направлен. 05.02.2025 г. после осмотра квартиры №75 указанного МКД №7 акт залива не составлен, после осмотра помещения 20.06.2025 г. акт залива составлен только 25.06.2025 г. Данное обстоятельство является нарушением действующего законодательства. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: - пунктов 33-36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила 416); - пункта 152 постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее — Правила № 354). (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации") 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 5. Принять меры по соблюдению пунктов 33-36 Правил № 416; пункта 152 Правил №354, в связи с тем, что управляющая организация, товарищество, кооператив не вправе ограничивать доступ к раскрываемой информации собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, а также обязаны обеспечить сохранность раскрываемой информации в местах ее размещения. В части нарушения срока, так как срок для ответа на обращение собственника составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией соответствующего обращения. Акт о причинении ущерба должен быть составлен исполнителем и подписан не позднее 12 часов с момента обращения потребителя в аварийно-диспетчерскую службу.