ТСЖ "ЗИМА"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) ТСЖ «Зима» является обслуживающей организацией многоквартирного дома № 4б по ул. Яна Крастыня г. Йошкар-Олы (далее - МКД). 2) На основании обращения собственника жилого помещений указанного МКД Департаментом государственного жилищного надзора Республики Марий Эл установлено, что ТСЖ «Зама» не исполняются обязанности, установленные пп.2.2.6 постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»: заявки на неисправность инженерного оборудования или конструкций должны рассматриваться в день их поступления, не позднее чем на следующий день должно быть организовано их устранение, а именно: Собственник квартиры № 52 МКД неоднократно обращался в правление ТСЖ «Зима» с просьбой - установить причину намокания стены в прихожей и устранить протечку. Причина протечки на 18.02.2025 ТСЖ «Зима» не выявлена. Причина протечки не устранена. Таким образом, ТСЖ «Зима» не исполняются обязанности, установленные: - пунктом 2.2.6 постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», а именно: заявки на неисправность инженерного оборудования или конструкций должны рассматриваться в день их поступления, не позднее чем на следующий день должно быть организовано их устранение. В тех случаях, когда для устранения неисправностей требуется длительное время или запчасти, которых в данный момент нет в наличии, необходимо о принятых решениях сообщить заявителю. Аналогичные меры должны быть приняты и по заявкам, полученным по телефону или через систему диспетчерской связи. -пункта 34 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. № 416 (далее -Правила), согласно которому управляющая организация в срок не позднее 3 рабочих дней со дня поступления запроса (обращения) обязана выдать копию акта о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, содержащего описание причиненного ущерба и обстоятельств, при которых такой ущерб был причинен. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения пункта 2.2.6. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, путем установления причин протечки, с последующим устранением протечки в прихожей квартиры № 52 многоквартирного дома № 4б по ул. Яна Крастыня г. Йошкар-Олы; 2) Принять меры по обеспечению соблюдения пункта 34 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. № 416, путем указания в акте осмотра прихожей квартиры № 52 многоквартирного дома № 4б по ул. Яна Крастыня г. Йошкар-Олы обстоятельства, при которых такой ущерб был причинен и вручить копия акта собственнику помещения № 52 МКД.