ООО "ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ"

Поступили (выявлены) сведения о следующих действиях (бездействии): Согласно Единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС) застройщик привлекает денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов согласно размещенных в ЕИСЖС проектных декларации: 1. Проектная декларация № 12-000442 от 17.02.2025 Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями на земельном участке с кадастровым номером 12:14:2502005:27, расположенном по адресу: РМЭ, г.Звенигово, ул.Гагарина, позиция 17, 1 очередь, блок-секция А-Б/1-2 2. Проектная декларация № 12-000444 от 17.02.2025 Проект строительства: Многоквартирный жилой дом со строенными помещениями на расположенном земельном участке с кадастровым номером 12:14:2502005:27, по адресу: РМЭ, г.Звенигово, ул.Гагарина, позиция 17, 2 очередь, блок-секция А-В/3-5. В ходе контрольного (надзорного) мероприятия выявлены признаки нарушения обязательных требований. - В отношении проектной декларации № 12-000442 от 17.02.2025 1) В подразделе 6.1 раздела 6 проектной декларации не размещена информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату. В проектной декларации размещена информация на 31.12.2023. Согласно сноске «17» подраздела 6.1 раздела 6 формы проектной декларации, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 4 апреля 2022 г. N 239/пр «Об утверждении формы проектной декларации» (далее - Приказ Минстроя от 4 апреля 2022 г. N 239/пр) в указанном подразделе указывается информация по состоянию на дату, на которую застройщиком составлена последняя отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, представленная в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный на осуществление государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. Если застройщик ранее не представлял такую отчетность, то указывается информация по состоянию на дату, на которую застройщиком составлена последняя бухгалтерская (финансовая) отчетность, представленная в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по контролю и надзору за соблюдением законодательства о налогах и сборах. 2) В пункте 9.2.2 подраздела 9.2 раздела 9 проектной декларации размещена неверная информация о наименовании проекта строительства. Размещено наименование: Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями на земельном участке с кадастровым номером 12:14:2502005:27, расположенном по адресу: РМЭ, г.Звенигово, ул.Гагарина, позиция 17, 2 очередь, блок-секция А-В/1-2. Неверно указана очередь и блок-секция строительства. 3) В пункте 10.3.2 подразделов 10.3 раздела 10 указаны неверные сведения о полном наименование организации, выполнившей архитектурно-строительное проектирование, без указания организационно-правовой формы. В проектной декларации указано наименование «Аркада». Согласно информации из единого государственного реестра юридических лиц правильное полное наименование организации без указания организационно-правовой формы, выполнившей архитектурно-строительно проектирование, - «Инженерный центр «Аркада» 4) В ЕИСЖС не размещен проект договора участия в долевом строительстве, используемый застройщиком для привлечения денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома. 5) В подразделе 13.2 проектной декларации размещены не верные сведения о максимальном проценте застройки в границах земельного участка. В проектной декларации указано: «Не установлено градостроительным регламентом». Согласно размещенному градостроительному плану земельного участка № RU12503101-06 от 21.03.2016 максимальном процент застройки в границах земельного участка составляет 50%. - В отношении проектной декларации № 12-000444 от 17.02.2025 1) В подразделе 6.1 раздела 6 проектной декларации не размещена информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату. В проектной декларации размещена информация на 31.12.2023. Согласно сноске «17» подраздела 6.1 раздела 6 формы проектной декларации, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 4 апреля 2022 г. N 239/пр «Об утверждении формы проектной декларации» (далее - Приказ Минстроя от 4 апреля 2022 г. N 239/пр) в указанном подразделе указывается информация по состоянию на дату, на которую застройщиком составлена последняя отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, представленная в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный на осуществление государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. Если застройщик ранее не представлял такую отчетность, то указывается информация по состоянию на дату, на которую застройщиком составлена последняя бухгалтерская (финансовая) отчетность, представленная в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по контролю и надзору за соблюдением законодательства о налогах и сборах. 2) В пункте 10.3.2 подразделов 10.3 раздела 10 указаны неверные сведения о полном наименование организации, выполнившей архитектурно-строительное проектирование, без указания организационно-правовой формы. В проектной декларации указано наименование «Аркада». Согласно информации из единого государственного реестра юридических лиц правильное полное наименование организации без указания организационно-правовой формы - «Инженерный центр «Аркада»