ООО "ДУ - 116"

2. При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) ООО «Домоуправление-116» является управляющей организацией многоквартирного дома № 27 по ул.Мира г. Йошкар-Олы (далее — МКД № 727). На основании обращения жителей МКД №7Б Департаментом государственного жилищного надзора Республики Марий Эл установлено, что ООО «Домоупраление-116» не исполняются обязанности, установленные: - пунктом 11 постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее — Правила № 491) уборка мест общего пользования МКД; -пункта 23 постановления Правительства Российской Федерации РФ от 03.04.2013 №290 (ред. от 07.03.2025) «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (далее- Правила №290) уборка подъездов МКД относится к обязательным видам работ обслуживающей компании.; -пунктов 3.2.8, 3.2.9. постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (далее — Правила №170) окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными, безводными составами; поверхности, окрашенные малярными, безводными составами, должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность; не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки; не допускается в местах сопряжения поверхностей, искривления линий, закраски высококачественной окраски в различные цвета. Периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа. -пункта 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. № 416 срок для ответа на обращение собственника составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией соответствующего обращения (далее — Правила № 416). 1. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: 1) пункта 11 Правил № 491; 2) пункта 23 Правил №290; 3) пунктов 3.2.8, 3.2.9 Правил №170; 4) пункта 36 Правил №416. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по соблюдению пункта 11 Правил № 491, пункта 23 Правил № 290 путем проведения влажной и сухой уборки мест общего пользования, пунктов 3.2.8, 3.2.9 Правил №170 путем выполнения текущего ремонта стен, потолков и полов на лестничных клетках, а также по соблюдению пункта 36 Правил №416 путем своевременного направления ответов на обращения граждан в системе ГИС ЖКХ. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном постановлением Правительства Республики Марий Эл от 26 ноября 2021 г. № 502 «Об утверждении Положения о региональном государственном лицензионном контроле за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Республики Марий Эл»